Ucieknij na wieś! Siedlisko bardzo blisko lasu

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Lokalizacja Wola Osińska, gmina Żyrzyn - spokojna, zielona okolica z luźną zabudową siedliskową i bardzo dobrym dojazdem do większych miejscowości. Na sprzedaż siedlisko położone w pierwszej linii zabudowy przy oświetlonej asfaltowej drodze gminnej . To miejsce idealne dla osób szukających przestrzeni, prywatności i możliwości stworzenia własnego domu lub klimatycznego siedliska z dala od miejskiego zgiełku. Dodatkowym atutem jest bliskość lasu - ok. 200 m , co zapewnia świetne warunki do spacerów i codziennego kontaktu z naturą. W pobliżu Najważniejsze punkty: przystanek autobusowy MZK Puławy (linia 21) - 150 m las - 200 m sklep - 1200 m Żyrzyn - 5 km Puławy - 17,3 km Pozostałe udogodnienia: szkoła podstawowa - 7 km przedszkole - 7 km Media prąd - na działce woda - na działce gaz - na działce kanalizacja - w drodze Dostęp do mediów znacząco ułatwia przygotowanie nieruchomości pod przyszłą inwestycję lub modernizację istniejącej zabudowy. Zabudowa Na działce znajdują się 2 budynki: stodoła z murowanymi filarami budynek gospodarczy z doprowadzonym prądem i wodą Istniejąca zabudowa daje możliwość wykorzystania siedliskowego charakteru nieruchomości oraz stworzenia klimatycznego miejsca do życia lub rekreacji. Plan zagospodarowania i parametry Powierzchnia działki: 3618 m² Szerokość frontu: ok. 17,5 m Około 1650 m² działki objęte jest przeznaczeniem: MR, MN, UR, UH, UG Najważniejsze ustalenia MPZP dla tego terenu Przeznaczenie terenu: zabudowa zagrodowa siedliskowa zabudowa jednorodzinna Funkcja uzupełniająca: nieuciążliwe usługi handel mała gastronomia rzemiosło Zasady zagospodarowania: możliwość uzupełniania zabudowy na wolnych działkach budowlanych utrzymanie jednej linii zabudowy wzdłuż dróg obowiązek podłączenia zabudowy do sieci wodociągowej i sanitarnej Zapisy planu dają szerokie możliwości zagospodarowania nieruchomości - zarówno pod dom jednorodzinny, siedlisko, jak i działalność usługową o nieuciążliwym charakterze. Dlaczego warto pierwsza linia zabudowy asfaltowa, oświetlona droga gminna media bezpośrednio na działce bliskość lasu - tylko 200 m przystanek MZK Puławy w zasięgu krótkiego spaceru duża powierzchnia działki - 3618 m² istniejące budynki gospodarcze możliwość stworzenia klimatycznego siedliska lub domu z dużą przestrzenią Podsumowanie To nieruchomość z dużym potencjałem dla osób, które szukają miejsca z charakterem, przestrzenią i dostępem do natury. Połączenie istniejącej zabudowy, mediów, asfaltowego dojazdu oraz możliwości wynikających z MPZP sprawia, że siedlisko może stać się zarówno wygodnym miejscem do życia, jak i ciekawą inwestycją na przyszłość. Opiekun oferty Bartłomiej Maciążek tel. 726*301*000 Pasjonaci Nieruchomości ul. Ceramiczna 24 20-150 Lublin Oferta dostępna wyłącznie za pośrednictwem biura - PASJONACI NIERUCHOMOŚCI Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w myśl przepisów kodeksu cywilnego. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Bartłomiej Maciążek (licencja nr: 30085)