Ucieknij na wieś, Siedlisko bardzo blisko lasu

Opis

Lokalizacja Wola Osińska, gmina Żyrzyn - spokojna, zielona okolica z luźną zabudową siedliskową i bardzo dobrym dojazdem do większych miejscowości. Na sprzedaż siedlisko położone w pierwszej linii zabudowy przy oświetlonej asfaltowej drodze gminnej . To miejsce idealne dla osób szukających przestrzeni, prywatności i możliwości stworzenia własnego domu lub klimatycznego siedliska z dala od miejskiego zgiełku. Dodatkowym atutem jest bliskość lasu - ok. 200 m , co zapewnia świetne warunki do spacerów i codziennego kontaktu z naturą. W pobliżu Najważniejsze punkty: przystanek autobusowy MZK Puławy (linia 21) - 150 m las - 200 m sklep - 1200 m Żyrzyn - 5 km Puławy - 17,3 km Pozostałe udogodnienia: szkoła podstawowa - 7 km przedszkole - 7 km Media prąd - na działce woda - na działce gaz - na działce kanalizacja - w drodze Dostęp do mediów znacząco ułatwia przygotowanie nieruchomości pod przyszłą inwestycję lub modernizację istniejącej zabudowy. Zabudowa Na działce znajdują się 2 budynki: stodoła z murowanymi filarami budynek gospodarczy z doprowadzonym prądem i wodą Istniejąca zabudowa daje możliwość wykorzystania siedliskowego charakteru nieruchomości oraz stworzenia klimatycznego miejsca do życia lub rekreacji. Plan zagospodarowania i parametry Powierzchnia działki: 3618 m² Szerokość frontu: ok. 17,5 m Około 1650 m² działki objęte jest przeznaczeniem: MR, MN, UR, UH, UG Najważniejsze ustalenia MPZP dla tego terenu Przeznaczenie terenu: zabudowa zagrodowa siedliskowa zabudowa jednorodzinna Funkcja uzupełniająca: nieuciążliwe usługi handel mała gastronomia rzemiosło Zasady zagospodarowania: możliwość uzupełniania zabudowy na wolnych działkach budowlanych utrzymanie jednej linii zabudowy wzdłuż dróg obowiązek podłączenia zabudowy do sieci wodociągowej i sanitarnej Zapisy planu dają szerokie możliwości zagospodarowania nieruchomości - zarówno pod dom jednorodzinny, siedlisko, jak i działalność usługową o nieuciążliwym charakterze. Dlaczego warto pierwsza linia zabudowy asfaltowa, oświetlona droga gminna media bezpośrednio na działce bliskość lasu - tylko 200 m przystanek MZK Puławy w zasięgu krótkiego spaceru duża powierzchnia działki - 3618 m² istniejące budynki gospodarcze możliwość stworzenia klimatycznego siedliska lub domu z dużą przestrzenią Podsumowanie To nieruchomość z dużym potencjałem dla osób, które szukają miejsca z charakterem, przestrzenią i dostępem do natury. Połączenie istniejącej zabudowy, mediów, asfaltowego dojazdu oraz możliwości wynikających z MPZP sprawia, że siedlisko może stać się zarówno wygodnym miejscem do życia, jak i ciekawą inwestycją na przyszłość. Opiekun oferty Bartłomiej Maciążek tel. 726*301*000 Pasjonaci Nieruchomości ul. Ceramiczna 24 20-150 Lublin Oferta dostępna wyłącznie za pośrednictwem biura - PASJONACI NIERUCHOMOŚCI Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w myśl przepisów kodeksu cywilnego. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Bartłomiej Maciążek (licencja nr: 30085)

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 15 ofertami: działki 3000–10000 m² · Żyrzyn

Ta oferta

49 zł/m²

Mediana okolicy

49 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

1. 16 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na OLX Nieruchomości

2. 20 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · PASJONACI NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  PASJONACI NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  178 000 zł

  Zobacz

• OLX Nieruchomości zniknęło 2026-10-25

  178 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Wola Osińska - Pętla 490

  3 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Sklep spożywczo-przemysłowy

  390 m

  5 min pieszo

• Plac zabaw

  910 m

  11 min pieszo

• Park

  2,3 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Żyrzyn

  3,5 km

• Przychodnia lub szpital

  Samodzielny Publiczny Zakład Opieki Zdrowotnej w Żyrzynie

  4,2 km

• Stacja kolejowa

  Końskowola

  9,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.