0%, pełne media, droga z kostki, centrum Kiełczowa

Opis

Na sprzedaż domy w zabudowie bliźniaczej oraz szeregowej położone w centrum Kiełczowa przy ulicy Akacjowej. Dojazd do domów oświetloną drogą gminną wyłożoną kostką. Pełne uzbrojenie w media miejskie. W okolicy niska zabudowa jednorodzinna, w bezpośredniej okolicy pełna infrastruktura dostępna w Kiełczowie:- kilka sklepów spożywczych: Biedronka, Żabki, i lokalne sklepy prywatne, wielobranżowych, piekarnia, kwiaciarnia, a także lokale usługowe (np. fryzjer, kosmetyczki, restauracje, hala sportowa).- dwa duże ośrodki odpoczynku rodzinnego oraz boisko i place zabaw,- szkoła,- przedszkola,- autobusy podmiejskie i miejskie,- ośrodek zdrowia, dentysta oraz apteka.Dużym atutem Kiełczowa jest dobre położenie względem Wrocławia i połączenia drogowe. W odległości około 1 km od domów wschodnia obwodnica, która zapewnia szybkie połączenie z innymi dzielnicami miasta jak również wjazd przez Mirków na łącznik z autostradą.Teren wokół budynku będzie ogrodzony, wykonane będą z kostki chodniki miejsca parkingowe do każdego domu (jedno w cenie domu). Budynki będą kompletne wykończone z zewnątrz zgodnie z wizualizacją. Parter - 44,18 (46,71 po podłodze) m2:- wiatrołap - 3,92 m2- hol - 1,39 m2- kuchnia - 7,40 m2- salon z jadalnią - 29,21 m2- klatka schodowa - 2,04 m2- wc - 1,47 m2,- pomieszczenie gospodarcze - 0,79 (1,28) m2.Piętro - 42,09 m2- komunikacja - 3,15 m2- pokój - 9,69 m2- pokój - 12,47 m2- pokój - 9,5 m2- łazienka - 7,28 m2Oddanie w stanie deweloperskim w IV kwartale 2027 roku. Szczegółowy standard poniżej:1. Ławy fundamentowe, ściany fundamentowa z bloczka szczelinowego. Ocieplenie fundamentów styropianem 10 cm.2. Ściany zewnętrzne z pustaka ceramicznego 24 cm, ocieplone grafitowym styropianem 20 cm. 3. Ściany działowe z bloczków H+H 12 cm.4. Tynki wewnętrzne gipsowe maszynowe.5. Posadzka na parterze - ocieplenie i folia izolacyjna (10 cm styropianu, 5-7 cm wylewki betonowej).6. Posadzka na piętrze – folia izolacyjna, styropian 2-5 cm, wylewka betonowa 4-6 cm.7. Strop typu teriva, grubość 24 cm.8. Dach - folia paroizolacyjna, dachówka betonowa,9.Poddasze użytkowe ocieplone wełną mineralną grubości 27 cm.10. Stolarka okienna PCV, okna 5-komorowe, 3-szybowe, kolor jednostronny + rolety elektryczne we wszystkich oknach.11. Zbiornik na deszczówkę 4 m3.12. Parapety zewnętrzne i wewnętrzne kamienne.13. Drzwi wejściowe stalowe.14. Schody wewnętrzne żelbetowe.15. Podłoża pod posadzki – szlichta betonowa, bez warstw podłogowych.16. Tynki zewnętrzne akrylowe.17. Wentylacja grawitacyjna.18. Właz strychowy z drabinką plus podłoga z płyty OSB 18 mm (4 płyty).19. Instalacja CO kompletna – ogrzewanie podłogowe w całym budynku. Pompa ciepła powietrzno-wodna 5 kw.20. Instalacja wodno – kanalizacyjna – wykonane podejścia z rur pp i PCV, doprowadzone rury wodne i kanalizacyjne do miejsc montażu urządzeń sanitarnych. Rury prowadzone podtynkowo, bez białego montażu.21. Instalacja elektryczna – kompletna z gniazdkami, włącznikami światła, gniazdo internetowe, bez opraw oświetleniowych, łącznie w standardzie 30 punktów elektrycznych.22. Instalacja telefoniczna, internetowa i RTV – rozprowadzone.23. Parking, chodnik oraz wyjście na ogród wyłożone kostką, teren zniwelowany, ogrodzenie z paneli na podmurówce.Zapraszam na prezentacje! Oferta deweloperska bez prowizji i podatku pcc.Dostępny również bliźniak za 819 tys. zł, skrajne szeregi w cenie od 789 tys. zł. Oferta w cenie 749000 zł dotyczy segmentu środkowego z ogrodem około 30 m2. Rzetelna i kompleksowa obsługa całej transakcji. Bezpłatnie sprawdzamy również zdolność kredytową oraz załatwiamy wszelkie formalności niezbędne do uzyskania kredytu hipotecznego - wycena nieruchomości gratis.Dla naszych klientów mam również specjalną ofertę rabatu na zakupy w sieci Leroy Merlin w wysokości 15% wartości dowolnego zamówienia.Kontakt:Maciej Bodasiński

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

6,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 38 ofertami: 4-pokojowe domy 80–120 m² · Długołęka

Ta oferta

8682 zł/m²

Mediana okolicy

9328 zł/m²

Połowa ofert

8,8–10,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (14 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 14 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Bodek Nieruchomości Maciej Bodasiński

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  11 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Kiełczów - Wrocławska

  11 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  8 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Apteka

  3 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Praktyka lekarza rodzinnego

  5 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Wandy Chotomskiej

  310 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Mini Bambini

  780 m

  10 min pieszo

• Park

  Skwer im. Arkadiusza Wiśniewskiego

  950 m

  12 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Mirków

  2,7 km

• Uczelnia

  Wydział Wychowania Fizycznego

  5,8 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Psie Pole

  7,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.