0%, skrajny, pełne media, duży ogród

Opis

Na sprzedaż domy w zabudowie szeregowej położone w Kiełczowie przy ulicy Polnej. W okolicy tylko niska i nowa zabudowa, dojazd na osiedle drogą gminną, oświetloną częściowo z kostki. Droga wewnętrzna na osiedlu wyłożona w całości kostką betonową, pełne uzbrojenie w media miejskie: woda, prąd oraz kanalizacja. Kameralna inwestycja czterech domów z dużymi ogrodami zlokalizowana na obrzeżu Kiełczowa. Możliwość szybkiego wyjazdu z Kiełczowa przez obwodnice wschodnią omijając główny wjazd do miejscowości. Dostępne wewnętrzne segmenty o metrażu 92,21 m2 w cenie 799000 zł oraz skrajne 103,2 m2 w cenie od 859000 zł do 889000 zł. Do każdego domu przynależy przestronny ogród od strony południowo-zachodniej. W bezpośredniej okolicy pełna infrastruktura dostępna w Kiełczowie:- kilka sklepów spożywczych: Biedronka, Żabki, i lokalne sklepy prywatne, wielobranżowych, piekarnia, kwiaciarnia, a także lokale usługowe (np. fryzjer, kosmetyczki, restauracje, hala sportowa).- dwa duże ośrodki odpoczynku rodzinnego oraz boisko i place zabaw,- szkoła,- przedszkola,- autobusy podmiejskie i miejskie,- ośrodek zdrowia, dentysta oraz apteka.Dużym atutem Kiełczowa jest dobre położenie względem Wrocławia i połączenia drogowe. W odległości około 1 km od domów wschodnia obwodnica, która zapewnia szybkie połączenie z innymi dzielnicami miasta jak również wjazd przez Mirków na łącznik z autostradą.Teren wokół budynku będzie ogrodzony, wykonane będą z kostki chodniki oraz miejsca parkingowe do każdego domu. Budynki będą kompletne wykończone z zewnątrz zgodnie z wizualizacją.Na powierzchnie domu skrajnego składa się:Parter - 52,73 m2:- wiatrołap - 4,11 m2- komunikacja - 2,65 m2- gabinet - 8,36 m2- salon z aneksem - 35,53 m2- wc - 2,08 m2.Piętro - 50,47 m2:- korytarz - 5,57 m2- pokój - 8,44 m2- pokój - 15,2 m2- pokój - 16,21 m2- łazienka - 5,05 m2Oddanie w stanie deweloperskim w II kwartale 2027 roku. Szczegółowy standard poniżej:1. Ławy fundamentowe, ściany fundamentowa z bloczka betonowego pełnego. Ocieplenie fundamentów styropianem Styropian XPS λ=0,032 [W/mK] 15cm. 2. Ściany zewnętrzne z pustaka ceramicznego 24 cm, Styropian EPS λ=0,038 [W/mK] 20,0 cm. 3. Ściany działowe z bloczków sil-pro 12 cm. 4. Tynki wewnętrzne gipsowe maszynowe. (cementowo wapienne w łazienkach i na ścianach międzylokalowych). 5. Posadzka na parterze - ocieplenie i folia izolacyjna, Styropian EPS λ=0,038 [W/mK] 15,0 cm 5-7 cm wylewki betonowej). 6. Posadzka na piętrze – folia izolacyjna, Styropian akustyczny EPS 5cm, wylewka betonowa 4-6 cm. 7. Strop typu S-Panel 60 Konbet, grubość 24 cm. 8. Dach - folia paroizolacyjna, dachówka betonowa Kapstadt Swissporton.9. Poddasze nieużytkowe, ocieplone wełną nasypową skalna Paroc grubości 32 cm (STROP NAD PIĘTREM).10. Stolarka okienna PCV, okna 5-komorowe, 3-szybowe, kolor jednostronny + rolety elektryczne we wszystkich oknach na parterze. 11. Zbiornik na deszczówkę. 12. Parapety zewnętrzne aluminiowe w kolorze okien. 13. Drzwi wejściowe stalowe Gerda Select. 14. Schody wewnętrzne żelbetowe.15. Podłoża pod posadzki – szlichta betonowa, bez warstw podłogowych. 16. Tynki zewnętrzne akrylowe. 17. Wentylacja grawitacyjna. 18. Właz strychowy z drabinką plus podłoga z płyty OSB 18 mm (4 płyty). 19. Instalacja CO kompletna – ogrzewanie podłogowe w całym budynku. (grzejnik w łazience na górze) Pompa ciepła powietrzno-wodna 6 kw. 20. Instalacja wodno – kanalizacyjna – wykonane podejścia z rur pp i PCV, doprowadzone rury wodne i kanalizacyjne do miejsc montażu urządzeń sanitarnych. Rury prowadzone podtynkowo, bez białego montażu. 21. Instalacja elektryczna – kompletna z gniazdkami, włącznikami światła, gniazdo internetowe, bez opraw oświetleniowych, ilość punktów zgodnie z projektem. 22. Instalacja telefoniczna, internetowa i RTV – rozprowadzone. 23. Parking, chodnik wyłożone kostką, teren zniwelowany, ogrodzenie z paneli na podmurówce.Zapraszam na prezentacje! Oferta deweloperska bez prowizji i podatku pcc.Rzetelna i kompleksowa obsługa całej transakcji. Bezpłatnie sprawdzamy również zdolność kredytową oraz załatwiamy wszelkie formalności niezbędne do uzyskania kredytu hipotecznego - wycena nieruchomości gratis.Dla naszych klientów mam również specjalną ofertę rabatu na zakupy w sieci Leroy Merlin w wysokości 15% wartości dowolnego zamówienia.Kontakt:Maciej Bodasiński

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 25 ofertami: 5+ pokojowe domy 80–120 m² · Długołęka

Ta oferta

8614 zł/m²

Mediana okolicy

8627 zł/m²

Połowa ofert

8,3–9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 12 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 19 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Bodek Nieruchomości Maciej Bodasiński

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  Bodek Nieruchomości Maciej Bodasiński

  889 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  Bodek Nieruchomości Maciej Bodasiński

  889 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  5 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Park

  Skwer im. Arkadiusza Wiśniewskiego

  230 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Kiełczów – Akacjowa

  5 w promieniu 1 km

  660 m

  8 min pieszo

• Przedszkole

  Gminny Żłobek i Przedszkole w Kiełczowie

  700 m

  9 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  2 w promieniu 1 km

  930 m

  12 min pieszo

• Apteka

  940 m

  12 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Jagielscy Ginekologia

  1 km

  13 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Wandy Chotomskiej

  1,3 km

  16 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Mirków

  3 km

• Uczelnia

  6,8 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Psie Pole

  8,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.