Dom na sprzedaż: Wrocławski, Długołęka, Kiełczów, Polna

Opis

Dom w zabudowie bliźniaczej z dużym ogrodem - Kiełczów, ul. Polna Na sprzedaż nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej, położony na kameralnym osiedlu przy ul. Polnej w Kiełczowie. Inwestycja została zaprojektowana z myślą o osobach ceniących przestrzeń, prywatność, funkcjonalność oraz bliskość terenów zielonych. Dom oferuje 110,39 m² powierzchni całkowitej, na którą składa się 81,80 m² powierzchni użytkowej oraz dodatkowe poddasze do własnej aranżacji. Do nieruchomości przynależy ogród o powierzchni około 293.88 m² oraz prywatne miejsce postojowe przed budynkiem. Planowany termin realizacji: IV kwartał 2027 roku. Najważniejsze atuty kameralne osiedle o niskiej intensywności zabudowy dom w zabudowie bliźniaczej około 109 m² prywatnego ogrodu dodatkowe poddasze do własnej aranżacji miejsce postojowe przed budynkiem funkcjonalny układ pomieszczeń nowoczesna architektura i duże przeszklenia bliskość terenów zielonych i rzeki Widawy możliwość kompleksowego wykończenia wnętrza Standard wykonania Dom zostanie wykonany z wykorzystaniem elementów żelbetowych oraz bloczków z gazobetonu, silikatu lub materiałów o zbliżonych parametrach. Elewacja zostanie ocieplona styropianem 15 cm lub wełną mineralną i wykończona tynkiem cienkowarstwowym. Dach pokryty będzie dachówką ceramiczną. W standardzie przewidziano między innymi: okna PCV trzyszybowe o współczynniku przenikania ciepła nie gorszym niż 0,9 W/m²K przygotowanie pod rolety zewnętrzne drzwi wejściowe o odporności na włamanie minimum klasy 2 ogrzewanie podłogowe instalację centralnego ogrzewania instalację wodno-kanalizacyjną kran na ogródku instalację elektryczną z zabezpieczeniami różnicowoprądowymi przygotowanie instalacji 400 V w kuchni instalację internetową RJ45 instalację telewizyjną gniazdo elektryczne na tarasie ocieplenie poddasza wełną mineralną o grubości minimum 20 cm Ogrzewanie realizowane będzie za pomocą pompy ciepła BA-SVM 10-200/8E. Pompa ciepła jest dodatkowo płatna 10 000 zł. Szczegółowy układ pomieszczeń oraz powierzchnie poszczególnych pomieszczeń znajdują się na rzucie w galerii ogłoszenia. To propozycja dla osób, które chcą połączyć komfort własnego domu i ogrodu z kameralnym charakterem inwestycji oraz dogodnym dostępem do Wrocławia. Oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. W przypadku trudności w nabyciu danego rodzaju materiału może zostać zastosowany materiał zastępczy o porównywalnej jakości. 3A

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

42,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 50 ofertami: 4-pokojowe domy 80–120 m² · Długołęka

Ta oferta

13 447 zł/m²

Mediana okolicy

9459 zł/m²

Połowa ofert

8,9–10,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Domy.pl · A. M. Nieruchomości Izabela Mateuszuk

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Park

  Skwer im. Arkadiusza Wiśniewskiego

  340 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  10 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  6 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Apteka

  2 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Kiełczów – pętla/Wrocławska

  11 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Jagielscy Ginekologia

  2 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Wandy Chotomskiej

  740 m

  9 min pieszo

• Przedszkole

  Gminny Żłobek i Przedszkole w Kiełczowie

  810 m

  10 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Mirków

  2,9 km

• Uczelnia

  6,3 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Psie Pole

  7,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.