Rodzinny dom z ogrodem i prywatną drogą dojazdową

Cena na tle rynku

3,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 68 ofertami: 5+ pokojowe domy 220–300 m² · powiat wrocławski

Ta oferta

8642 zł/m²

Mediana okolicy

8353 zł/m²

Połowa ofert

5,9–10,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 2 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · eXp Poland sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Kiełczów - Rzeczna

  12 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole

  210 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  5 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Wandy Chotomskiej

  1,1 km

  14 min pieszo

• Sklep spożywczy

  POLOmarket

  1,2 km

  15 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Praktyka lekarza rodzinnego

  1,2 km

  16 min pieszo

• Apteka

  Apteka Silesia

  1,3 km

  16 min pieszo

• Park

  Skwer im. Arkadiusza Wiśniewskiego

  2 km

  24 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Strachocin

  2,8 km

• Uczelnia

  4,7 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Psie Pole

  7,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Rodzinno - pokoleniowa nieruchomość na sprzedaż. Przestronny dom z ogrodem oraz prywatną drogą dojazdową.Przedstawiam Państwu komfortowy, funkcjonalny dom znajdujący się w niezwykle spokojnej części Kiełczowa. Powierzchnia całkowita domu to 243 m2 (użytkowa 192 m2). Nieruchomość położona jest na regularnej, zadbanej i zagospodarowanej działce o powierzchni 1000 m2 (10 ar), do której prowadzi prywatna droga dojazdowa. Teren zewnętrzny to grunty rolne oraz łąki bez możliwości jakiejkolwiek bliskiej zabudowy. W sąsiedztwie znajdują się tylko pięć budynków mieszkalnych wolnostojących, w których mieszkają naprawdę cudowni mieszkańcy.Położenie nieruchomości na mapie Kiełczowa to zdecydowanie jedenz jej najważniejszych atutów.OGRÓDCała nieruchomość jest w pełni ogrodzona z licznymi nasadzeniami (bananowiec, oleandry, rododendrony, azalie, bambus, perukowiec itp.), oczkiem wodnym, zbiornikiem na deszczówkę, studnią chłonną z regulacją poziomu wody oraz własnoręcznie wykonanym tarasem. Starannie zagospodarowany ogród z licznymi drzewami oraz krzewami ozdobnymi. W ogrodzie posadzone są drzewa owocowe: brzoskwinie, papierówka, włoska czereśnia, grusza, morele, a także maliny, winorośl czy jeżyny.Ten dom jest wyjątkowy o każdej porze roku, a przepiękne kwiaty oraz krzewy pieczołowicie pielęgnowane przez obecnych właścicieli sprawiają, że poczują się Państwo jak na wakacjach przez okrągły rok.Na posesji wygospodarowano również miejsce na przydomowy ogród warzywny, który pozwala cieszyć się świeżymi, własnoręcznie uprawianymi warzywami. To przestrzeń dla osób ceniących zdrowy styl życia, naturalne produkty i smak prosto z własnego ogrodu. Uzupełnieniem zabudowy jest budynek gospodarczy o powierzchni 24 m2, oferujący przestrzeń do przechowywania narzędzi, sprzętu ogrodowego i rowerów. Znajduje się w nim również komfortowo wyposażona kuchnia letnia z zabudową meblową, lodówką oraz kuchenką gazową, która doskonale sprawdzi się podczas rodzinnych spotkań i letnich przyjęć. Na posesji przygotowano także zadaszone miejsce do składowania drewna opałowego oraz tradycyjną wędzarnię, umożliwiającą przygotowywanie aromatycznych, domowych wędlin i ryb, prawdziwą gratkę dla miłośników naturalnych smaków i kulinarnych pasji. PARAMETRY DOMUBudynek mieszkalny wolnostojący z garażem, wybudowany z pustaka ceramicznego Wienerberger. Ocieplony styropianem TERMO ORGANIKA. Tynk silikonowy Caparol. Dach konstrukcji drewnianej, kryty dachówką ceramiczną NELSKAMP NIBRA F7. Poddasze ocieplone 25cm wełną URSA o lambdzie 0,33. Okna PCV z roletami zewnętrznymi, elektrycznymi. Ogrzewanie podłogowe, oraz grzejniki zasilane praktycznie nowym kotłem gazowym z zasobnikiem firmyDE DIETRICH.Budynek wyposażony m.in. w mechanizm bramy, oświetlenie ogrodowe, wideodomofon, alarm, zmiękczacz wody, klimatyzację we wszystkich pokojach na użytkowym poddaszu. Jeżeli chodzi o ogrzewanie, to alternatywnie jest też zamontowany kocioł na paliwa stałe C.O.ZĘBIEC, oraz kominek w salonie.Szeroka, klatka schodowa o szerokości 2,45 m, schody wykonane z wysokiej jakości drewna jesionowego. Podjazd do domu i garażu wykonany z kostki granitowej, która nie wchłania zabrudzeń płynnych (np.: wycieki płynów eksploatacyjnych z pojazdów)PARTERGaraż - 18 m2Kotłownia - 5,75 m2Wiatrołap - 2,87 m2Hol - 9,8 m2Kuchnia - 12,32 m2Spiżarnia - 2,45 m2Salon + jadalnia - 43 m2Taras w pełni zadaszony - 26 m2Pokój (w chwili obecnej przerobiony na garderobę,) - 9,70 m2Łazienka - 3,90 m2Pralnia - 8 m2PODDASZESypialnia - 25,6 m2 + połowicznie zadaszony balkon - 5,5 m2Sypialnia - 25,2 m2 + zadaszony balkon - 11,00 m2Sypialnia - 17,10 m2 + zadaszony balkon - 11,00 m2Garderoba - 8,6 m2Garderoba - 6,35 m2Łazienka - 8,71 m2Korytarz - 7,02 m2Duży strych - 21,5 m2INFRAKSTRUKTURANajbliższy duży sklep spożywczy 300 metrów, przystanki autobusowe około 300 metrów. Restauracja Zielona Oliwka około 500 metrów, przychodnia zdrowia, kościół, poczta i inne sklepy np. Polo Market, Rossmann ok. 1km , Biedronka, apteka oraz restauracje około 2 km.MEDIAPrąd, woda z sieci, gaz, światłowód,Oferowany dom to propozycja dla rodzin ceniących życie z dala od miejskiego zgiełku, przy jednoczesnym bezpośrednim dostępie do wszelkiej infrastruktury potrzebnej do spokojnego i wygodnego życia.Ten dom zaprasza nie tylko funkcjonalnością, ale również otoczeniem.Cena nieruchomości 2 100 000 złZapraszam do kontaktu.Doradca ds. NieruchomościŁukasz Zuchniewicz (licencja nr: 30302)+48506 037 261Opis zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.