Wolnostojący dom z sauną i pięknym ogrodem

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Kiełczów | dom wolnostojący | ok. 200 m² | działka 1000 m² | sauna, ogród, garaż For English, please scroll down.Na sprzedaż dom wolnostojący położony w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Kiełczowie. Dom dla rodziny, która chce mieć wszystko - przestrzeń, komfort, zieleń i szybki dojazd do Wrocławia. Na powierzchnię domu składają się:Na parterze:- przestronny salon z wyjściem na taras- jadalnia- kuchnia- gabinet- łazienka- sypialnia- garderoba- sauna- hol- wiatrołapNa piętrze:- sypialnia- pokój dziecka- pokój/gabinet- łazienka z wanną- garderobaDodatkowo: - garaż z antresolą - o pow. ok. 35 m²Stan techniczny i modernizacje:- remont kapitalny 2011 r.- dodatkowe inwestycje 2016/2017 r.- remont 2022/2023 r. — nowy piec C.O., przebudowa garażu i kotłowni- 2025 r. — nowy podjazd, rewitalizacja ogrodu, odświeżenie większości wnętrzWyposażenie i udogodnienia:- ogrzewanie piecem gazowym- klimatyzacja- sauna- kominek 11 kW z nowym wkładem (norma ECO)- monitoring, alarm 2-funkcyjny (z możliwością podpięcia do operatora), wideofon- rolety zewnętrzne z moskitierami- elektrycznie sterowana brama wjazdowa i garażowa- instalacja odgromowa z piorunochronem- światłowód- automatyczne zraszanie ogrodu- oczko wodne z wodospadem- oświetlenie posesji i liczne wieloletnie nasadzenia- domek narzędziowy ok. 12 m²- przygotowane miejsce pod wędzarnię - ława fundamentowa, wkłady, kominy i materiał do montażu gotoweLokalizacja:Spokojna, zielona okolica zabudowana domami jednorodzinnymi. Zjazd na wschodnią obwodnicę ok. 1 km od domu - centrum Wrocławia i lotnisko w zasięgu ok. 30 minut. Na miejscu sklepy, szkoła, przedszkole i żłobek.Cena: 2 790 000 zł Zapraszam do kontaktu i na prezentację:Patrycja KuzielaNr licencji: 25313600 752 919patrycja.kuziela@Detached House for Sale in One of the Most Sought-After Locations in KiełczówA detached family home located in one of the most desirable areas of Kiełczów. This property is perfect for those looking for space, comfort, greenery, and quick access to Wrocław.LayoutGround Floor:- Spacious living room with direct access to the terrace- Dining area- Kitchen- Home office- Bathroom- Bedroom- Walk-in wardrobe- Sauna- Hallway- Entrance hallFirst Floor:- Master bedroom- Children's bedroom- Additional bedroom / home office- Bathroom with bathtub- Walk-in wardrobeAdditional Space:- Garage with mezzanine, approx. 35 m²- Condition & Renovations- Complete renovation in 2011- Additional upgrades in 2016-2017- Renovation in 2022-2023, including a new central heating boiler and reconstruction of the garage and boiler room- In 2025: new driveway, landscaped garden renovation, and refurbishment of most interior spacesFeatures & Amenities- Gas central heating- Air conditioning- Sauna- 11 kW fireplace with a new ECO-compliant insert- CCTV surveillance, dual-function alarm system (can be connected to a security monitoring service), video intercom- External roller shutters with mosquito screens- Electric entrance gate and garage door- Lightning protection system- Fibre-optic internet connection- Automatic garden irrigation system- Ornamental pond with a waterfall- Outdoor lighting and mature landscaped garden- Garden storage shed (approx. 12 m²)- Prepared area for a smokehouse - foundation slab, inserts, chimneys, and installation materials already in placeLocationSituated in a peaceful, green residential area surrounded by detached houses. The eastern Wrocław bypass is approximately 1 km away, providing convenient access to Wrocław city centre and the airport in around 30 minutes.Within the village you will find shops, a primary school, a kindergarten, and a nursery.Price: PLN 2,790,000For more information or to arrange a private viewing, please feel free to contact me.Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Wszelkie dane zawarte w ogłoszeniu mają charakter informacyjny i nie są wiążące, w szczególności mogą podlegać aktualizacji, uzupełnieniu lub korekcie.