SprzedażDomRynek wtórnyAdresowo

Dom Kiełczynek

Kiełczynek, wielkopolskie

Powierzchnia: 336,55 m²
Cena za metr: 4398 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 4 398 zł/m²
Mediana okolicy: 3 659 zł/m²; ta oferta: +20,2%
Podobne oferty: 12; domy powyżej 300 m² · powiat śremski
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Dom, 336,6 m² (Kiełczynek) kosztuje 4 398 zł za m² — 20,2% więcej niż mediana 3 659 zł za m² dla 12 ofert tego typu (domy powyżej 300 m² · powiat śremski). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

BEZPOŚREDNIO OD WŁAŚCICIELA Własny ogród, drzewa przed domem i miejsce na kolejne plany. Ten dom w Kiełczynku koło Książa Wielkopolskiego łączy wykończoną część mieszkalną z przestrzenią, którą można urządzić według własnych potrzeb. Na sprzedaż dom wolnostojący z 2005 roku, położony na działce o powierzchni 1200 m². Parter jest wykończony i umeblowany, natomiast piętro pozostaje w stanie surowym z wszystkimi instalacjami (prąd, woda, kanalizacja, światłowód). Dom w pigułce: • Cena: 1 480 000 zł - do negocjacji • Lokalizacja: Kiełczynek koło Książa Wielkopolskiego • Powierzchnia użytkowa wszystkich pomieszczeń: 336,55 m² • Działka: 1200 m² • Rok budowy: 2005 • Parter wykończony i umeblowany • Piętro w stanie surowym, poddasze do przechowywania • Piwnica z kotłownią • Światłowód • Obiekt okamerowany (CCTV zewnętrze) ze zdalnym podglądem • Kocioł na pellet 37 kW, klasa 5, z 2021 roku • Woda z sieci; zbiornik bezodpływowy z możliwością podłączenia do kanalizacji publicznej • Oferta bezpośrednio od właściciela Przestrzeń do zamieszkania i dalszej aranżacji Wykończony parter pozwala korzystać z domu, a niewykończone piętro daje możliwość zaplanowania dodatkowej przestrzeni. Jej przyszły układ i funkcję można dopasować do potrzeb, z uwzględnieniem możliwości technicznych budynku. Dębowe parkiety dodają wnętrzom charakteru. Poddasze służy jako składzik, a kotłownia znajduje się w piwnicy. Metraż 336,55 m² dotyczy wszystkich pomieszczeń. Obejmuje również części niewykończone i pomocnicze. Otoczenie domu Za budynkiem znajduje się trawnik, który można wykorzystać jako miejsce wypoczynku lub zagospodarować według własnego pomysłu. Drzewa rosną od frontu działki, przy drodze. Posesja ma utwardzony podjazd, a budynek zadaszony balkon i osłoniętą strefę wejściową. Technika i codzienne użytkowanie Dom wybudowano w technologii murowanej, ze ścianami warstwowymi ocieplonymi wełną mineralną i styropianem. Dach pokryto dachówką ceramiczną Röben, a dodatkowo odeskowany i opapowany oraz docieplony 25 cm wełny mineralnej. Okna są dwuszybowe, PVC, z roletami. Ogrzewanie zapewnia kocioł na pellet. W łazienkach i toaletach wykonano ogrzewanie podłogowe, a w pozostałych pomieszczeniach zamontowano grzejniki aluminiowe. Dom korzysta z wody sieciowej. Obecnie ścieki trafiają do zbiornika bezodpływowego; istnieje możliwość przyłączenia do kanalizacji publicznej. Świadectwo charakterystyki energetycznej Budynek posiada świadectwo charakterystyki energetycznej. Wskazane w nim parametry wynoszą: • EU - roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 73,00 kWh/(m²·rok) • EK - roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 142,35 kWh/(m²·rok) • EP - roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 28,47 kWh/(m²·rok) • Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową: 100,00% Zapraszam do obejrzenia Zdjęcia pokazują aktualny stan nieruchomości. Skontaktuj się bezpośrednio ze mną, czyli z właścicielem, aby poznać szczegóły i umówić prezentację. Na miejscu możesz ocenić zarówno gotową część domu, jak i możliwości zagospodarowania piętra. Nie interesuje mnie współpraca z biurami nieruchomości.