SprzedażDomRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Dom VASTU pod lasem w standardzie premium pod Poznaniem

Orkowo, wielkopolskie

Powierzchnia: 319,08 m²
Piętro: 1
Cena za metr: 7835 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 835 zł/m²
Mediana okolicy: 3 659 zł/m²; ta oferta: +114,1%
Podobne oferty: 12; domy powyżej 300 m² · powiat śremski
Pierwsze wykrycie: 25 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 319,1 m² (Orkowo) kosztuje 7 835 zł za m² — 114,1% więcej niż mediana 3 659 zł za m² dla 12 ofert tego typu (domy powyżej 300 m² · powiat śremski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Nieruchomość położona jest pośród pól i lasów, przy ścianie lasu oraz w sąsiedztwie rzekiWarty, która w tym miejscu zachowuje swój dziki, nieuregulowanycharakter. Okolica jest spokojna i pełna uroku — rankiem często możnazobaczyć jelenie, sarny czy dziki. To miejsce, gdzie rytm życia wyznaczanatura, z dala od miejskiego zgiełku.Dom znajduje się na krańcu wsi Orkowo, woj. wielkopolskie, powiatśremski.- 13 min do Rogalina- 10 min do Śremu- 6 min do sklepu Dino- w pobliżu przystanek autobusowy z dojazdem do Poznania i Śremu- do Poznania dojazd ok 30 minut-Dom - styl, konstrukcja i wykończenieDom został zbudowany zgodnie z zasadami Vastu - stylu architektonicznego skupiającego się na harmonii pomiędzy człowiekiem, a materią w taki sposób, aby wspierać dobrostan i pomyślność mieszkańców np. poprzez lepszy sen czy komfort użytkowania.- Ściany wykończone naturalnymi farbami glinianymi.- Wnętrza były czyszczone wyłącznie naturalnymi środkami ( na wyposażeniu:parownica).- Instalacje wodne w całości wykonane z miedzi — bez elementówplastikowych.- Młynek (rozdrabniacz)w zlewie.- Ocieplenie: 20 cm grafitowego styropianu.- Dom zaprojektowano na wzgórzu, by zachować naturalny krajobraz ilokalny ekosystem.- Układ wnętrza maksymalnie wykorzystuje światło dzienne i sprzyjakoncentracji podczas pracy.-Wyposażenie wnętrzaWnętrze urządzono z użyciem naturalnych, trwałych materiałów:- Meble z litego drewna (dąb, teak, mango), w większości wykonane nazamówienie.- Blaty z naturalnego granitu.- Ściany zdobi komplet obrazów hiszpańskiej artystki Mariny Berdalet,stworzony specjalnie dla tego domu.- Wszystkie główne urządzenia AGD marki SMEG, w tym duży piekarnik 90cm.-Instalacje i udogodnienia- Klimatyzacja.- Ogrzewanie podłogowe z 11 niezależnymi sekcjami sterowania.- Kominek — do uruchomienia na zimowe wieczory.- System alarmowy.- Rolety sterowane z poziomu aplikacji.- Filtr wody z naturalnym zmiękczaczem.- Dwa domofony (parter i piętro).- Powietrzna pompa ciepłej wody użytkowej (na lato).- Stabilny, wysokiej jakości internet; w wyposażeniu znajduje sięrównież mechaniczny wyłącznik WiFi umożliwiający zredukowanie emisjifal na czas snu.-Ogród i działkaKompleksowo zaprojektowany ogród, zaplanowany tak,aby od wiosny do jesieni stale kwitły różne gatunki roślin:- 15 stref nawodnienia z oświetleniem, sterowanych przez WiFi.- Automatyczny system nawadniania.- Prywatne wyjście bezpośrednio do lasu, który ciągnie się nieprzerwanieaż do następnej miejscowości.- Ogród ma 7 lat a wiele nasadzeń to drzewa wieloletnie (m.in. 30-letniesosny).- Szereg nasadzeń owocowych, brzozy oraz wydzielony warzywniak.Strefy rekreacyjne na działce:- miejsce do gry w piłkę,- strefa leżaków i odpoczynku,- miejsce na ognisko,- liczne, wydzielone przestrzenie niezależne od siebie.Dodatkowa informacja: wzdłuż granicy działki przebiega rów melioracyjny.-To wyjątkowa nieruchomość łącząca życie blisko natury z wysokimstandardem i nowoczesnymi rozwiązaniami. Dom zaprojektowano z myślą ozdrowiu, komforcie i estetyce — naturalne materiały, dopracowaneinstalacje i przemyślany ogród tworzą spójną, harmonijną całość.Ta nieruchomość jest idealna dla osób szukających domu w zgodzie z naturą, które cenią ciszę, przestrzeń i bliskość lasów oraz rzeki. Spodoba się rodzinie lub parze chcącej mieszkać zdrowo, w otoczeniu naturalnych materiałów, z ogrodem dającym owoce, warzywa i prywatną przestrzeń do rekreacji. To także świetny wybór dla kogoś, kto pracuje zdalnie i pragnie połączyć komfort nowoczesnego domu z harmonią i energią miejsca.Zapraszamy do kontaktu i na prezentację — tę nieruchomość najlepiejocenić na żywo.