Stan surowy zamknięty,Garaż,5 pokoi,Duża działka

Opis

Nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej z dużą działką – przestrzeń, komfort i doskonały potencjałSzukasz przestronnego domu, który wykończysz według własnego gustu? Ta wyjątkowa nieruchomość łączy nowoczesną architekturę, funkcjonalny układ pomieszczeń oraz dużą działkę, zapewniając komfort życia całej rodzinie. Już od pierwszego spojrzenia uwagę przyciąga elegancka bryła budynku z grafitowym dachem, licznymi przeszkleniami oraz efektownym, wysokim salonem otwartym na klatkę schodową. Taras okalający dom pozwala stworzyć wyjątkową strefę wypoczynku z widokiem na ogród.Najważniejsze informacje:Dom w zabudowie bliźniaczejPowierzchnia użytkowa: 224,5 m²Powierzchnia działki: 915 m² (ogród ok. 781 m²)5 przestronnych pokoi3 łazienki1 toaletaGaraż w bryle budynku o powierzchni 18,22 m²Taras o powierzchni 19,8 m²Stan nieruchomości: Stan surowy zamknięty Wykonana instalacja elektryczna, podejścia hydrauliczne Własna studnia Szambo Brak źródła ogrzewania – możliwość dopasowania systemu do własnych potrzebWodociąg jest w ulicy Brzegowej a kanalizacja będzie na przełomie 2026/2027 roku.Ogrzewanie według własnych preferencjiNieruchomość daje możliwość zastosowania:- pompy ciepła powietrze–woda,lub- instalacji zbiornika na gaz płynny LPG zlokalizowanego na zewnątrz budynku.Dzięki temu przyszły właściciel może wybrać rozwiązanie najlepiej dopasowane do swoich potrzeb.Technologia wykonania:ściany zewnętrzne z pustaka Porotherm 25 cmściany działowe Porotherm 12 cmnowoczesna konstrukcja i funkcjonalny układ pomieszczeńRozkład pomieszczeńParter – 104,50 m²Wiatrołap – 5,75 m²Toaleta – 2,77 m²Kotłownia – 2,85 m²Łazienka – 7,35 m²Sypialnia – 12,78 m²Salon – 22,31 m²Kuchnia z jadalnią – 22,93 m²Komunikacja – 7,49 m²Pomieszczenie gospodarcze – 1,58 m²Garaż – 18,22 m²Piętro – 67,88 m²Komunikacja – 8,85 m²Łazienka – 6,55 m²Sypialnia I – 14,14 m²Sypialnia II – 15,86 m²Garderoba – 4,15 m²Sypialnia III – 12,51 m²Łazienka – 6,12 m²Łączna powierzchnia użytkowa domu: 172,38 m² (parter 104,50 m² + piętro 67,88 m²).Przyjazna okolicaKiełpin to wieś w gminie Łomianki. Łomianki - nadal blisko do kulturalnych rozrywek stolicy, ale daleko od szumu i zgiełku dużego miasta.Tu poczujesz się częścią społeczności odwiedzając lokalne sklepiki i bazarek, na którym można upolować produkty bezpośrednio od rolników. Tu poczujesz spokój płynący z natury w pobliskiej Puszczy Kampinoskiej i pierwszy raz zamorsujesz w Jeziorku Kiełpińskim lub Dziekanowskim. Jesteś miłośnikiem jednośladów? Ucieszy Cię obecność licznych ścieżek rowerowych w mieście, ale także nadwiślańskiego wału oraz możliwość komfortowego przejazdu na popularne i lubiane Bulwary. 4 stadniny konne pozwolą realizować pasję jeździectwa, ale nie będą się tutaj nudzić również fani treningów na siłowni, tenisa, piłki nożnej, koszykówki, siatkówki, czy pływania.Dla każdego coś sportowego.Liczne przedszkola i szkoły – zarówno państwowe, jak i prywatne – eliminują konieczność codziennych wypraw do Warszawy.Dobra wiadomość dla osób podróżujących komunikację miejską! Do metra Młociny lub Marymont dojedziesz bezpośrednio miejską linią 150 i 750 ( I strefa biletowa ZTM Warszawa).Chcesz wiedzieć, jak się żyje w Łomiankach? Chętnie odpowiem, mieszkam tu od kilkunastu lat.To propozycja dla osób, które cenią przestrzeń, nowoczesną architekturę oraz możliwość wykończenia domu zgodnie z własną wizją. Duża działka daje wiele możliwości aranżacyjnych – od pięknego ogrodu, przez strefę relaksu z tarasem, aż po miejsce zabaw dla dzieci.Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji.Chcesz połączyć zakup nowej nieruchomości ze sprzedażą obecnej?Skontaktuj się z nami i dowiedz się, jak możemy Ci pomóc.Przeczytaj opinie naszych Klientów i przekonaj się, że warto nam zaufać!Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego, ale jest zaproszeniem do współpracy z Państwem.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

16% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 64 ofertami: 5+ pokojowe domy 220–300 m² · Łomianki

Ta oferta

6459 zł/m²

Mediana okolicy

7688 zł/m²

Połowa ofert

6,3–9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

1. 11 października 2026

   Drugi pośrednik

   Warso Nieruchomości wystawia ją równolegle (Gethome)

2. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · WARSO NIERUCHOMOŚCI MONIKA ŻUREK

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę. Ceny różnią się o 70 000 zł (4,8%).

• Gethome

  Warso Nieruchomości

  najtaniej

  1 380 000 zł

  −70 000 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  WARSO NIERUCHOMOŚCI MONIKA ŻUREK

  1 450 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Zuzanna Oszczyk

  1 450 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Paderewskiego 02

  1,6 km

  19 min pieszo

• Plac zabaw

  1,6 km

  20 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  1,6 km

  20 min pieszo

• Park

  Zespół pałacowo-parkowy w Jabłonnie

  1,8 km

  23 min pieszo

• Szkoła

  Niepubliczna Szkoła Podstawowa im. Jana Pawła II w Jabłonnie

  2,1 km

• Apteka

  2,2 km

• Przedszkole

  Przedszkole "Bajkowy Dom"

  2,4 km

• Przychodnia lub szpital

  DP Med

  2,5 km

• Uczelnia

  Polska Akademia Nauk Centrum Badań Ekologicznych

  3,3 km

• Stacja kolejowa

  Legionowo

  5,3 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  7,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.