Segment w świetnej lokalizacji z lokalem usługowym

Opis

Szukasz domu, w którym zamieszkasz i od razu zaczniesz zarabiać, a w razie potrzeby zamienisz go w prywatną oazę? Na sprzedaż wyjątkowy dom szeregowy w Piasecznie. To 185 m² samej powierzchni użytkowej i aż 250 m² powierzchni całkowitej, kryjącej w sobie m.in. ogromny garaż na dwa auta, kotłownie oraz dodatkową przestrzeń pod skosami na poddaszu. Największym atutem nieruchomości jest przygotowany lokal usługowy na parterze – możesz otworzyć tam działalność z dnia na dzień. Dom daje jednak pełną swobodę aranżacyjną: w każdej chwili możesz zrezygnować z funkcji usługowej i w prosty sposób przywrócić tę przestrzeń do funkcji mieszkalnej, powiększając strefę domową. Dopełnieniem całości jest łatwy dostęp do miejskich udogodnień oraz bliskość terenów zielonych.LOKALIZACJAOkolica charakteryzuje się doskonałym dostępem do pełnej infrastruktury: liczne sklepy, punkty usługowe oraz restauracje zapewniają komfort codziennego życia. Bliskość szkół, przedszkoli i żłobków czyni tę lokalizację idealną dla rodzin z dziećmi. Tereny zielone, ścieżki spacerowe i rowerowe w okolicy zachęcają do aktywnego wypoczynku na świeżym powietrzu. Dojazd do posesji zapewnia asfaltowa droga. Komunikacja miejska jest dobrze rozwinięta dzięki przystankom autobusowym i busom.OKOLICAEdukacja: Szkoła, Przedszkole, Żłobek – w bliskiej odległości, co ułatwia codzienne obowiązki rodzinom z dziećmi.Zakupy i Usługi: Sklep, Centrum handlowe, Bank, Apteka, Przychodnia lekarska, Szpital – wszystko w zasięgu ręki, zapewniając pełen komfort życia.Rekreacja i Zdrowie: Park, Las, Rzeka, Plac zabaw, Fitness, Basen (planowany 300 m), Hala sportowa – szerokie możliwości aktywnego spędzania czasu.Gastronomia i Rozrywka: Restauracja, Bar, Kościół – dostępne w okolicy.Transport: Stacja PKP w odległości 5 km (ok. 10 min samochodem) – dogodne połączenie dla dojeżdżających.BUDYNEKWybudowany w 2014 roku segment o 4 kondygnacjach (wliczając poddasze użytkowe) prezentuje się w bardzo dobrym stanie. Solidna konstrukcja ścian zewnętrznych wykonana z podwójnego muru(cegły pełnej i kratówki) oraz ocieplona styropianem o łącznej grubości ścian 50 cm. Fundamenty w postaci ław fundamentowych również zostały ocieplone styropianem "fundamentowym", co gwarantuje wysoką efektywność energetyczną. Dach pokryty blachodachówką, okna drewniane nowego typu oraz solidne drzwi wejściowe podkreślają dbałość o detale.DZIAŁKA I OTOCZENIENieruchomość usytuowana jest na płaskiej, prostokątnej działce o powierzchni 294 m², z terenem ogrodzonym metalowym płotem. Działka oferuje przestrzeń do relaksu i aktywności na świeżym powietrzu, idealną dla rodzin z dziećmi lub miłośników ogrodnictwa.WNĘTRZEDom o powierzchni całkowitej 250 m² i użytkowej 185 m² oferuje 4 przestronne pokoje, 2 łazienki oraz dodatkową toaletę, co zapewnia komfort i prywatność. Na froncie nieruchomości znajduje się wejście do części usługowej na którą składa się recepcja, 2 pokoje, toaleta oraz pokój socjalny. Dużym atutem jest dwustanowiskowy garaż o powierzchni 52.89 m² usytuowany pod budynkiem, zapewniający wygodę parkowania i dodatkową przestrzeń. Wysokość pomieszczeń wynosząca 260 cm dodaje wnętrzom przestronności. Kuchnia jest oddzielna, co sprzyja wygodzie gotowania. Podłogi są mieszane, a w domu zainstalowano klimatyzację i kominek, gwarantujące komfort termiczny o każdej porze roku. Ogrzewanie i ciepła woda pochodzą z pieca gazowego. Dostępne media to: woda (ujęcie miejskie), prąd, gaz, kanalizacja miejska, internet i telewizja kablowa.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

33,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 92 ofertami: domy 220–300 m² · Piaseczno

Ta oferta

5996 zł/m²

Mediana okolicy

9074 zł/m²

Połowa ofert

6,9–10,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 19 września 2026

   Drugi pośrednik

   Piotr Skowron wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

2. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · MOOVLY SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  MOOVLY SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  1 499 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Piotr Skowron

  1 499 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Przedszkole nr 9

  2 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Markowskiego 02

  16 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  5 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Prywatna Szkoła Podstawowa nr 72 "Szkoła Marzeń" i Prywatne Akademickie Liceum Ogólnokształcące

  4 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  440 m

  6 min pieszo

• Park

  Park Książąt Mazowieckich

  1,2 km

  15 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Malmed

  1,2 km

  15 min pieszo

• Apteka

  Papaya 8

  1,3 km

  17 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Piaseczno Miasto Wąskotorowe

  1,9 km

  24 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Lesznowola

  5,3 km

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Biznesu, Mediów i Reklamy

  7,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.