SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Dom na skraju lasu – Kieźliny, Osiedle Leśne

Kieźliny, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 219 m²
Pokoje: 6
Rok budowy: 1989
Cena za metr: 5434 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 434 zł/m²
Mediana okolicy: 6 944 zł/m²; ta oferta: −21,8%
Podobne oferty: 9; 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Dywity
Pierwsze wykrycie: 5 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 6-pokojowy, 219 m² (Kieźliny) kosztuje 5 434 zł za m² — 21,8% mniej niż mediana 6 944 zł za m² dla 9 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 160–220 m² · Dywity). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Z przyjemnością prezentujemy Państwu ofertę sprzedaży wolnostojącego domu jednorodzinnego, położonego w malowniczej i spokojnej miejscowości Kieźliny, na cenionym Osiedlu Leśnym. Ta nieruchomość to idealna propozycja dla osób poszukujących ciszy, kontaktu z naturą, a jednocześnie chcących zachować sprawny dojazd do Olsztyna.Podstawowe informacje o domu:Typ budynku: Dom jednorodzinny, wolnostojący.Rok budowy: 1989.Powierzchnia całkowita: 219 m.Powierzchnia działki: 862 m.Konstrukcja: Bloczek gazobetonowy, stropy prefabrykowane.Dach: Dwuspadowy, drewniana konstrukcja, pokrycie blachą.Kondygnacje: Pełne podpiwniczenie, parter, poddasze użytkowe.Ogrzewanie: Gazowe.Rozkład pomieszczeń:Dom oferuje przestronny i funkcjonalny układ, który doskonale sprawdzi się dla rodziny. Sercem domu jest duży salon, idealny do wspólnego spędzania czasu. Przy salonie kuchnia z częścią jadalnianą. Na parterze także sypialnia oraz łazienka i osobne WC.Na poddaszu znajdują się 4 sypialnie, zapewniające prywatność każdemu z domowników (z dwóch sypialni wyjście na balkon) oraz duża łazienka.Nieruchomość jest w pełni podpiwniczona, co daje dodatkową przestrzeń gospodarczą i magazynową. W bryle budynku, na poziomie piwnicy, znajduje się również garaż.Rozkład pomieszczeń oraz metraż:PARTER:- sień - 3,78m x 3,19m - 12,05m2,- salon - 3,92m x 6.3m - 24,7m2,- kuchnia z jadalnią - 5,07m x 3,7m - 18,83m2,- korytarz - 6,09m x 2,09m - 12,71m2,- sypialnia - 3,42m x 2,69m - 9,2m2,- łazienka - 3,54m2,- wc - 1,05m2,PODDASZE:- pokój - 2,69m x 3,35m - 9m2,- łazienka - 2,31m x 2,79m - 6,44m2,- pokój - 3,73m x 3,81m - 14,24m2,- pokój - 3,76m x 5,34m - 20,12m2,- pokój - 3,78m x 5,85m - 22,13m2,- korytarz - 2,1m x 6,05m - 12,72m2,Wysokość pomieszczeń na poddaszu wynosi 255cm natomiast wysokość pomieszczeń na parterze wynosi 247cm.Powierzchnia garażu w bryle budynku - 6,8m x 2,56m - 17,39m2,Powierzchnia garażu w budynku gospodarczym - 6,14m x 2,99m - 18,36m2,Powierzchnia tarasu - 7,12m x 2,76 - 19,65m2,Stan techniczny:Dom z 1989 roku wymaga remontu, co daje nowym właścicielom możliwość aranżacji wnętrz według własnego gustu i potrzeb. To doskonała okazja do stworzenia wymarzonego domu w unikalnej lokalizacji.Działka i zabudowania dodatkowe:Działka o powierzchni 862 m jest w pełni zagospodarowana. Na jej terenie znajdują się liczne nasadzenia, drzewka owocowe, szklarnia oraz ogródek warzywny idealne miejsce dla miłośników ogrodnictwa i zdrowej żywności. Dodatkowym atutem jest drugi budynek na działce, stanowiący garaż oraz pomieszczenie gospodarcze, z poddaszem użytkowym (dach pokryty blachą). To doskonałe miejsce na warsztat, pracownię lub dodatkową przestrzeń do przechowywania.Co istotne, sąsiednia działka jest pusta i zadrzewiona, co gwarantuje jeszcze większą prywatność i poczucie bliskości natury.Zalety lokalizacji Kieźliny, Osiedle Leśne:To największy atut tej nieruchomości! Osiedle Leśne w Kieźlinach to enklawa spokoju i zieleni. Dom położony jest przy samym lesie, co daje nieograniczone możliwości do spacerów, wycieczek rowerowych, zbierania grzybów czy po prostu relaksu na łonie natury. Świeże powietrze i śpiew ptaków to codzienność mieszkańców tej okolicy.Kieźliny to jednocześnie miejscowość z dobrze rozwiniętą infrastrukturą, a dojazd do centrum Olsztyna jest szybki i bezproblemowy. To idealne miejsce dla osób, które chcą uciec od zgiełku miasta, ale nie chcą rezygnować z jego udogodnień.Podsumowanie:Jeśli szukają Państwo domu z potencjałem, w unikalnej lokalizacji przy samym lesie, z dużą, zagospodarowaną działką, ta oferta jest dla Was. Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia się na prezentację i osobistego przekonania się o walorach tej nieruchomości.