SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Komfortowy dom, umeblowany, duża działka, jeziora

Kiszkowo, wielkopolskie

Powierzchnia: 237,4 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 2
Rok budowy: 2012
Cena za metr: 7877 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 877 zł/m²
Mediana okolicy: 5 319 zł/m²; ta oferta: +48,1%
Podobne oferty: 16; 5+ pokojowe domy 220–300 m² · powiat gnieźnieński
Pierwsze wykrycie: 4 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 5-pokojowy, 237,4 m² (Kiszkowo) kosztuje 7 877 zł za m² — 48,1% więcej niż mediana 5 319 zł za m² dla 16 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 220–300 m² · powiat gnieźnieński). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 48% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

48,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 16 ofertami: 5+ pokojowe domy 220–300 m² · powiat gnieźnieński

Ta oferta: 7877 zł/m²
Mediana okolicy: 5319 zł/m²
Połowa ofert: 3,7–7,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 870 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 496 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

4 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · BESTATE Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Sklep Polski
830 m
10 min pieszo
Plac zabaw
1,6 km
20 min pieszo
Przystanek autobusowy
1,6 km
20 min pieszo
Park
2,3 km
Szkoła
Szkoła Podstawowa Tysiąclecia im. Mieszka I
2,6 km
Stacja kolejowa
Lednogóra
4,7 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Łubowo
6,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Balkon

Taras

Umeblowane

Wanna

Klimatyzacja

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

DachDachówka ceramiczna

Dostęp do drogiAsfaltowa

Forma własnościWłasność

Liczba sypialni4

Liczba łazienek2

Ogrodzeniemieszane

OgrzewaniePompa ciepła

Pow. balkonu52 m²

Pow. całkowita237,40 m²

Pow. działki2 197 m²

Pow. użytkowa196,60 m²

Pow. łazienki5,50 m²

PowiatGnieźnieński

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuBardzo wysoki standard

Stolarka okiennaDrewniane nowy typ

TarasTak

Typ domuWolnostojący

Typ kuchniAneks kuchenny - połączony z salonem

Wysokość wnętrza280 cm

łazienka razem z WCNie

Opis

Oferta dostępna wyłącznie w biurze BESTATE Nieruchomości, kupujący nie płaci prowizji, wynagrodzenie biura pokrywa sprzedający. Wirtualny spacer po nieruchomości, obejrzyj koniecznie Szukasz luksusowego domu w enklawie zieleni, jezior i ciszy? To idealne miejsce dla ciebie jak i osób szukających ucieczki od miejskiego zgiełku, z jednocześnie szybkim dojazdem do S-5 Poznań - 35 km, do Gniezna 12 km. BESTATE nieruchomości Wrocław oferuje do sprzedaży dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 196,60 m.kw (w tym garaż 32,80 m.kw) położony na działce o pow. 2197 m.kw., usytuowany w okolicach Gniezna, w zaciszu zieleni w parku krajobrazowym z widokiem na jezioro Lednica. Dom parterowy z poddaszem użytkowym, wybudowany w 2012r. z bloczków porotherm, dach pokryty dachówką ceramiczną, wykończony materiałami wysokiej jakości. Okna drewniane, taras o powierzchni 52 m.kw. Ogrzewanie podłogowe - pompa ciepła, (grzejniki w pokojach) oraz kominek z płaszczem wodnym. Dodatkowo fotowoltaika 10 kw, dzięki czemu dom jest bardzo ekonomiczny w utrzymaniu. Nieruchomość w pełni umeblowana, gustownie wykończona, wyposażenie w cenie zakupu. Media: prąd, siła, gaz, klimatyzacja, woda z sieci, kanalizacja, alarm, monitoring, ochrona, fotowoltaika, pompa ciepła, internet światłowód - Inea. Nieruchomość składa się z salonu połączonego z otwartą kuchnią o powierzchni 52 m.kw, biura 10,40 m.kw, łazienki z wc o pow. 3m.kw, kotłowni o pow 4,90 m.kw, garażu 32,80 m.kw, garderoby, holu i wiatrołapu. Na piętrze znajdują się trzy sypialnie ( jedna z garderobą 18,80 m.kw + 13,40 m.kw), 15,30 m.kw i 12,90m.kw, łazienki z wc o pow. 5,40 m.kw. Dom ogrodzony z automatyczną bramą wjazdową. Na działce znajduje się wiata dwustanowiskowa, altanka z urządzonym grillem, drewutnia i piękne nasadzenia. Automatyczne podlewanie ogrodu, oświetlenie zewnętrzne. Cena: 1 870 000 zł ( do negocjacji) Zapewniamy kompleksową obsługę, najlepsze kredyty hipoteczne, bezpieczną transakcję. Jesteśmy z Tobą na każdym etapie zakupu, od prezentacji do przekazania kluczy. Stan prawny uregulowany, dokumenty dotyczące w/w oferty do wglądu. Kontakt: Agnieszka Renner BESTATE Nieruchomości Wrocław 602 459 354 e-mail: arenner@ Nr licencji: 22004 .pl Zobacz Wirtualny Spacer