SprzedażDomRynek pierwotnyGratka

Nowoczesny dom na sprzedaż, Kłaj

Wielicki, Kłaj, małopolskie

Powierzchnia: 155,92 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 2
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 5452 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 452 zł/m²
Mediana okolicy: 7 365 zł/m²; ta oferta: −26%
Podobne oferty: 9; domy 120–160 m² · Kłaj
Pierwsze wykrycie: 26 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 5-pokojowy, 155,9 m² (Wielicki, Kłaj) kosztuje 5 452 zł za m² — 26% mniej niż mediana 7 365 zł za m² dla 9 ofert tego typu (domy 120–160 m² · Kłaj). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

26% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 9 ofertami: domy 120–160 m² · Kłaj

Ta oferta: 5452 zł/m²
Mediana okolicy: 7365 zł/m²
Połowa ofert: 5,5–7,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 850 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 680 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

26 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · SMART Property Sp. z o.o.

Udogodnienia

Parking

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiUtwardzona

Dostępne od2026-05-01

Liczba łazienek2

Materiał budowlanyPUSTAK

OgrodzenieSIATKA

OgrzewanieC.o. gazowe

Pow. całkowita155,92 m²

Pow. działki360 m²

Pow. użytkowa102,76 m²

PowiatWielicki

Stan budynkuDo wykończenia

Typ domuWolno stojący

Opis

SMART Property prezentuje dom w stanie deweloperskim, wolnostojący o powierzchni użytkowej 102,76 mkw. (pow. całkowitej 155,92 mkw.). Nieruchomość charakteryzuje się bardzo efektywnym wykorzystaniem przestrzeni. Rozkład pomieszczeńW skład nieruchomości wchodzą 2 kondygnację oraz strych.Na parterze znajduje się:- salon wraz z jadalnią - 24,27 mkw.,- kuchnia - 8,72 mkw.,- spiżarnia - 2,64 mkw.,- łazienka - 2,44 mkw.,- gabinet - 8,25 mkw.,- wiatrołap - 3,88 mkw.,- pomieszczenie gospodarcze - 3,06 mkw.Na piętrze znajduje się:- sypialnia -11,46 mkw.,- gabinet - 9,47 mkw.,- pokój - 10,77 mkw.,- łazienka -6,62 mkw.,- hol i schody - 11,18 mkw.Informacje techniczne Dom w stanie deweloperskim: możliwość wykończenia według swoich potrzeb i gustu.Ogrzewania gazowe: podłogowe (parter + piętro). Projektowane źródło ciepła: piec gazowy dwufunkcyjny.Ocieplenie: styropian: 15 cm.Dojazd do posesji z drogi gminnej, a następnie po utwardzonej drodze. Lokalizacja Dom jednorodzinny położony jest w bardzo dogodnej lokalizacji, w miejscowości Kłaj, w powiecie wielickim. Jest to cicha i spokojna okolica, która jednocześnie zapewnia dostęp do wszystkich najważniejszych punktów niezbędnych do codziennego życia. W najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy, restauracje, szkoły, przedszkola, żłobki, apteki oraz przychodnie lekarskie, co znacząco podnosi komfort mieszkańców. Lokalizacja oferuje również bardzo dobrą komunikację. Kursują liczne busy, a stacja kolejowa oddalona jest o kilka minut jazdy samochodem, co umożliwia szybki i wygodny dojazd do większych miast. Do Krakowa dojedziemy samochodem w około 30 minut, natomiast bliskość autostrady A4 znacząco skraca czas podróży. Niepołomice znajdują się zaledwie 8 km od Kłaja, a Bochnia około 15 km, dzięki czemu codzienne dojazdy do pracy czy szkoły są komfortowe i bezproblemowe. Okolica charakteryzuje się dużą ilością zieleni oraz spokojnym sąsiedztwem. W niedalekiej odległości znajduje się Puszcza Niepołomicka, idealna na spacery, wycieczki rowerowe i aktywny wypoczynek na świeżym powietrzu. Kłaj to doskonały wybór dla osób poszukujących miejsca do życia w spokojnym, zielonym otoczeniu, z jednoczesnym szybkim dostępem do miasta. To lokalizacja idealna zarówno dla rodzin z dziećmi, jak i dla osób pracujących w innych miastach, które cenią komfort, ciszę oraz dobrą komunikację.Serdecznie zapraszamy do kontaktu!Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.