SprzedażDomRynek pierwotnyGratka

Nowoczesny dom na sprzedaż, Kłaj

Kłaj, małopolskie

Powierzchnia: 155,92 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 2
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 5452 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 452 zł/m²
Mediana okolicy: 5 657 zł/m²; ta oferta: −3,6%
Podobne oferty: 8; 5+ pokojowe domy 120–160 m² · Kłaj
Pierwsze wykrycie: 26 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 5-pokojowy, 155,9 m² (Kłaj) kosztuje 5 452 zł za m² — 3,6% mniej niż mediana 5 657 zł za m² dla 8 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 120–160 m² · Kłaj). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 26 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

SMART Property prezentuje dom w stanie deweloperskim, wolnostojący o powierzchni użytkowej 102,76 mkw. (pow. całkowitej 155,92 mkw.). Nieruchomość charakteryzuje się bardzo efektywnym wykorzystaniem przestrzeni. Rozkład pomieszczeńW skład nieruchomości wchodzą 2 kondygnację oraz strych.Na parterze znajduje się:- salon wraz z jadalnią - 24,27 mkw.,- kuchnia - 8,72 mkw.,- spiżarnia - 2,64 mkw.,- łazienka - 2,44 mkw.,- gabinet - 8,25 mkw.,- wiatrołap - 3,88 mkw.,- pomieszczenie gospodarcze - 3,06 mkw.Na piętrze znajduje się:- sypialnia -11,46 mkw.,- gabinet - 9,47 mkw.,- pokój - 10,77 mkw.,- łazienka -6,62 mkw.,- hol i schody - 11,18 mkw.Informacje techniczne Dom w stanie deweloperskim: możliwość wykończenia według swoich potrzeb i gustu.Ogrzewania gazowe: podłogowe (parter + piętro). Projektowane źródło ciepła: piec gazowy dwufunkcyjny.Ocieplenie: styropian: 15 cm.Dojazd do posesji z drogi gminnej, a następnie po utwardzonej drodze. Lokalizacja Dom jednorodzinny położony jest w bardzo dogodnej lokalizacji, w miejscowości Kłaj, w powiecie wielickim. Jest to cicha i spokojna okolica, która jednocześnie zapewnia dostęp do wszystkich najważniejszych punktów niezbędnych do codziennego życia. W najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy, restauracje, szkoły, przedszkola, żłobki, apteki oraz przychodnie lekarskie, co znacząco podnosi komfort mieszkańców. Lokalizacja oferuje również bardzo dobrą komunikację. Kursują liczne busy, a stacja kolejowa oddalona jest o kilka minut jazdy samochodem, co umożliwia szybki i wygodny dojazd do większych miast. Do Krakowa dojedziemy samochodem w około 30 minut, natomiast bliskość autostrady A4 znacząco skraca czas podróży. Niepołomice znajdują się zaledwie 8 km od Kłaja, a Bochnia około 15 km, dzięki czemu codzienne dojazdy do pracy czy szkoły są komfortowe i bezproblemowe. Okolica charakteryzuje się dużą ilością zieleni oraz spokojnym sąsiedztwem. W niedalekiej odległości znajduje się Puszcza Niepołomicka, idealna na spacery, wycieczki rowerowe i aktywny wypoczynek na świeżym powietrzu. Kłaj to doskonały wybór dla osób poszukujących miejsca do życia w spokojnym, zielonym otoczeniu, z jednoczesnym szybkim dostępem do miasta. To lokalizacja idealna zarówno dla rodzin z dziećmi, jak i dla osób pracujących w innych miastach, które cenią komfort, ciszę oraz dobrą komunikację.Serdecznie zapraszamy do kontaktu!Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiUtwardzona

Dostępne od2026-05-01

Liczba łazienek2

Materiał budowlanyPUSTAK

OgrodzenieSIATKA

OgrzewanieC.o. gazowe

Pow. całkowita155,92 m²

Pow. działki360 m²

Pow. użytkowa102,76 m²

PowiatWielicki

Stan budynkuDo wykończenia

Typ domuWolno stojący

Udogodnienia

Parking

Cena na tle rynku

3,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: 5+ pokojowe domy 120–160 m² · Kłaj

Ta oferta: 5452 zł/m²
Mediana okolicy: 5657 zł/m²
Połowa ofert: 5,5–7,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 850 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 680 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

26 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · SMART Property Sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
4 w promieniu 1 km
640 m
8 min pieszo
Plac zabaw
850 m
11 min pieszo
Sklep spożywczy
BP Kłaj
910 m
11 min pieszo
Park
Układ Słoneczny
1,4 km
18 min pieszo
Apteka
Twoja Apteka
1,9 km
24 min pieszo
Stacja kolejowa
Stanisławice
2 km
Przychodnia lub szpital
2,1 km
Przedszkole
Przedszkole Samorządowe w Kłaju
2,1 km
Szkoła
2,7 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Targowisko
3,5 km
Uczelnia
Wydział Zamiejscowy w Bochni Staropolskiej Akademii Nauk Stosowanych
7,9 km