SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Dom na sprzedaż - 145 m² - 5 pokoi Szarów, Kłaj

Szarów, Szarów, małopolskie

Powierzchnia: 145 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 2
Cena za metr: 5862 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 862 zł/m²
Mediana okolicy: 5 657 zł/m²; ta oferta: +3,6%
Podobne oferty: 8; 5+ pokojowe domy 120–160 m² · Kłaj
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Gratka, Morizon, Domy.pl
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 20 września 2026

Dom 5-pokojowy, 145 m² (Szarów, Szarów) kosztuje 5 862 zł za m² — 3,6% więcej niż mediana 5 657 zł za m² dla 8 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 120–160 m² · Kłaj). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Gratka, Morizon, Domy.pl); najniższa cena to 850 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Do sprzedania dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 145, 93 m2, całkowitej 166 m2, zbudowany według projektu " Dom w Malinówkach 31 G" firmy Archon, posadowiony na działce o pow. 430 m2.Dom położony w bardzo dobrej lokalizacji w miejscowości Szarów, gmina Kłaj. Dom sprzedawany w stanie deweloperskim, wykonanym ogrodzeniem z trzech stron, w cenie 850 000 zł brutto. Kupujący zwolniony z 2 % podatku PCC u Notariusza.Standard wykończenia stanu deweloperskiego:- ściany zewnętrzne pustak ceramiczny 25 cm- docieplenie styropianem + tynk zewnętrzny.- strop żelbetowy, izolowany akustycznie styropianem.- wylewki zbrojone, zatarte na gładko na podłogach.- tynki wewnętrzne gipsowe oraz płyty gipsowo-kartonowe.- dach skośny pokryty dachówką ceramiczną (kolor czerwony) - strop na pierwszym piętrze ocieplony wełną mineralną 30 cm.- okna plastikowe- instalacje: wodna, gazowa, elektryczna, CO , kanalizacja.- ogrzewanie podłogowe na parterze i górna łazienka, pokoje na pietrze grzejniki.- teren ogrodzony trzech stron i utwardzony podjazd pod garaż kamieniem .- brama garażowa-drzwi zewnętrzne Rozkład pomieszczeń;Parter- wiatrołap: 5,71 mkw.,- pomieszczenie gospodarcze: 5,21 mkw.,- korytarz: 4,03 mkw.,- łazienka: 3,88 mkw.,- salon wraz z jadalnią: 29,66 mkw.,- kuchnia: 8,38 mkw.,- spiżarka: 2,74 mkw. (5,59 mkw.),- garaż: 19,13 mkw.Piętro- schody: (5,74 mkw.),- korytarz: 8,12 mkw,- sypialnia I: 12,43 mkw. (14,83 mkw.),- gabinet: 12,55 mkw. (14,49 mkw.),- garderoba: 2 mkw. (2,70 mkw.),- łazienka: 6,29 mkw. (7,67 mkw.),- sypialnia II: 10,99 mkw. (13,29 mkw.),- pokój: 11,46 mkw. (13,37 mkw.),- garderoba: 3,35 mkw. (4,25 mkw.)Dom położony w bardzo atrakcyjnej lokalizacji, niewątpliwą zaletą oferowanego domu jest jego położenie blisko centrum Niepołomic. W niedalekiej odległości znajduje się stacja kolejowa Szarów, umożliwiająca szybkie i wygodne połączenie z centrum Krakowa, a także pełna infrastruktura niezbędna do codziennego funkcjonowania; przedszkole, żłobek szkoła oraz sklepy.Wyjątkowym atutem tej lokalizacji jest również bezpośrednia bliskość Puszczy Niepołomickiej gdzie znajdują się liczne ścieżki rowerowe i spacerowe. Dom budowany ze środków własnych przez sprawdzonego wykonawcę, polecam.Kontakt791715771