Dom na sprzedaż - 138 m² - 5 pokoi Szarów, Kłaj

Opis

PIĘKNY PRZESTRONNY DOM W ATRAKCYJNEJ LOKALIZACJI.Do sprzedania dom realizowany wg. indywidualnego projektu, o pow. całkowitej z garażem 138m2, posadowiony na działce o pow. 350 m2 .Dom położony w okolicy miejscowości Szarów, w bardzo atrakcyjnej lokalizacji , ok 3 km od Niepołomic.Miejsce jest znakomicie skomunikowane. Przede wszystkim dystans do stacji PKP, zajmuje 10 minut pieszo, do przystanku mini Bus 5 minut, do Puszczy Niepołomickiej, gdzie znajdują się liczne ścieżki rowerowe i spacerowe 5 minut, odległość do wjazdu na Autostradę 3 km .W pobliżu znajdziemy całą potrzebna infrastrukturę: szkoła, przedszkola, sklepy, kościół.Rozkład pomieszczeń;Parter;1. Wiatrołap 4,062. Spiżarnia 1,57 3. Salon + Jadalnia+ kuchnia 29,22 4. Toaleta 1,38 (1,75)5. Kotłownia 6,40 (7,41)6. Garaż 18,50 Piętro;1. Schody 5,56 2. Korytarz 6,61 3. Łazienka 8,84 (7,97)4. Pokój 12,12 (14,01)5. Pokój 8,96 (10,44)6. Pokój 11,06 (12,64)7. Pokój 11,00 (12,57)Dom będzie sprzedawany w stanie deweloperskim w cenie 990 000 zł. Kupujący zwolniony z 2% podatku PCC u Notariusza.Stan deweloperski obejmuje wszystkie instalacje, tynki ocieplenia, ogrodzenie domu, kostka brukowa, taras, podjazd, opaska wokół domu. Co pompa ciepła, ogrzewanie podłogowe w całym domu, dodatkowo rekuperacja, prąd, woda, kanalizacja, internet światłowodowy. Planowany odbiór budynku; I kwartał 2026r, już teraz zapraszam na prezentację i rezerwację budynku.Niewątpliwą zaletą oferowanego domu jest jego położenie blisko centrum Niepołomic gdzie znajduje się wiele placówek handlowych i usługowych: szkoły,przedszkola . Atutem lokalizacji jest także sąsiedztwo nowo wybudowanych domów jednorodzinnych i duża ilość zieleni, Puszcza Niepołomicka oraz dobre połączenie z Krakowem poprzez PKP i autostradę.Polecam .791715771.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

13,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 19 ofertami: domy 120–160 m² · Kłaj

Ta oferta

7174 zł/m²

Mediana okolicy

6345 zł/m²

Połowa ofert

5,5–7,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 30 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Kruczek Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Bartek

  3 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  240 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  250 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  10 w promieniu 1 km

  630 m

  8 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Targowisko

  2 w promieniu 1 km

  720 m

  9 min pieszo

• Plac zabaw

  1,4 km

  17 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Szarów

  1,8 km

  22 min pieszo

• Park

  2,2 km

• Przychodnia lub szpital

  2,3 km

• Apteka

  2,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.