Szarów nowy dom z garażem, działka 587m2

Opis

Szarów gm.Kłaj, nowy dom wolnostojący z dużym ogrodem w pobliżu Puszczy Niepołomickiej, 4 pokoje, 2 łazienki, garaż, rekuperacja, rolety zewnętrzne, stan deweloperski, działka 587m2     Kupujący nie płaci 2% podatku pcc. Budowa zakończona, budynek w trakcie odbioru technicznego. Bardzo ładne miejsce, działka z wygodnym prywatnym parkingiem od północy oraz dużym południowym ogrodem. Blisko centrum miejscowości. Niedaleko sklep, kościół, restauracja. Stacja PKP ok 1,5km.      OPIS DOMU  Nowy dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 120,51m2 usytuowany na  działce o powierzchni 587 m2. 4 pokoje, w tym salon na parterze i 3 sypialnie na piętrze. Garaż, przed garażem możliwość parkowania kilku aut.        Rozkład pomieszczeń: PARTER - powierzchnia użytkowa 58,17m2  - wiatrołap 4,43m2 - salon z jadalnią  22,29m2 - kuchnia 6,53m2    - łazienka 2,32m2  - korytarz 5,29m2 - garaż 17,45m2  PIĘTRO- powierzchnia użytkowa 62,34m2  - schody 4,51m2  - hol 7,78m2  - sypialnia 10,74m2 z balkonem, - sypialnia 12,56m2 z balkonem - sypialnia 10,18m2 z garderobą 5,89m2 - pralnia 4,15m2 - łazienka 6,53m2 Cena i opis dotyczą domu w stanie deweloperskim:  - dom wybudowany w technologii tradycyjnej: ściany zewnętrzne pustak ceramiczny 25 cm  - tynki wewnętrzne gipsowe oraz cementowo-wapienne, ocieplenie zewnętrzne styropianem 20 cm + tynk akrylowy, dach pokryty dachówką ceramiczną, okna dachowe Fakro, rynny PCV - ocieplenie stropu poddasza 30cm oraz dodatkowo ocieplenie stryszku dachu wełną mineralną 15cm - okna PCV 3 szybowe (antracytowe) firmy Sonarol, w salonie duże okno tarasowe HST - drzwi wejściowe ALUMINIOWE  - instalacje wewnętrzne: instalacje elektryczna, wodno-kanalizacyjna, alarmowa, tv  - ogrzewanie gazowe - ogrzewanie podłogowe w całym budynku (piec gazowy w cenie)  - rekuperacja - taras, opaska z kostki brukowej - ogrodzenie z 3 stron - siatka - rolety zewnętrzne    Media:  - kanalizacja miejska podłączona do budynku - woda - prąd - gaz - alarm Komunikacja i lokalizacja: Stacja PKP  "Szarów" w odległości ok 1,5 km. Blisko wjazd na autostradę A4, dobry  dojazd do Niepołomic, Wieliczki, oraz Krakowa. W pobliżu Puszcza Niepołomicka oraz tereny rekreacyjne.    Najbliższe szkoły, przedszkola, żłobki , przystanki komunikacji   Szkoła Szarów 302 -800 m lub    Kłaj 361 - 3,7  km lub Targowisko 313 - 3,5 km  Przedszkole Szarów 7 - - 900 Kłaj   651 -  3,0  km lub Dąbrowa 1 - ok 1 km lub  Montesorii - 4,1,km   Żłobki - Dąbrowa 1 - 1,1 km,     Kłaj 805- 2,9    Przystanek MPK + sklep - ok 650 m ( linia A59)  Przystanek PKP Szarów ok 1,5 km  Dom usytuowany w drugiej linii zabudowy, dojazd drogą asfaltową, ostatni odcinek - droga wewnętrzna utwardzona ( udział )    Zapraszamy na bezpłatną prezentację.  Kontakt do opiekuna oferty: Anna605-448-882 ABC DOM Biuro Nieruchomości Al. 29 Listopada 75/4, Kraków, Pośrednik odpowiedzialny licencja 4492. tel. 12/633-39-33605-44-88-41  Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, dane mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.   Oferta nr402860235 wysłana z systemu LocumNet Online

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

14,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 9 ofertami: 4-pokojowe domy 120–160 m² · Kłaj

Ta oferta

8539 zł/m²

Mediana okolicy

7445 zł/m²

Połowa ofert

6,4–8,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · ABCDOM Biuro Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  3 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  720 m

  9 min pieszo

• Przedszkole

  790 m

  10 min pieszo

• Apteka

  Twoja Apteka sp. j.

  2,1 km

• Przychodnia lub szpital

  2,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.