SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Dom, budynki gospodarcze i działki o pow. 6,17 ha

Koszalinski, Kłanino, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 633 m²
Pokoje: 7
Łazienki: 2
Rok budowy: 1960
Cena za metr: 2210 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 2 210 zł/m²
Mediana okolicy: 4 270 zł/m²; ta oferta: −48,2%
Podobne oferty: 34; 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · powiat koszaliński
Pierwsze wykrycie: 27 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 7-pokojowy, 633 m² (Koszalinski, Kłanino) kosztuje 2 210 zł za m² — 48,2% mniej niż mediana 4 270 zł za m² dla 34 ofert tego typu (5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · powiat koszaliński). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

48,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 34 ofertami: 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · powiat koszaliński

Ta oferta: 2210 zł/m²
Mediana okolicy: 4270 zł/m²
Połowa ofert: 3,1–6,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 399 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 119 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

27 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · PM MAŁYSZEK NIERUCHOMOŚCI PAULINA MAŁYSZEK

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Jana Brzechwy w Kłaninie
150 m
2 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Taras

Parking

Piwnica

Wanna

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Forma własnościWłasność

GminaBobolice

Liczba łazienek2

Materiał budowlanyCEGŁA

OgrodzenieSIATKA

OgrzewanieC.o. własne

Pow. całkowita633 m²

Pow. działki8 017 m²

Pow. użytkowa155 m²

PowiatKoszaliński

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDo remontu

Typ domuWolno stojący

Opis

Kupujący nie ponosi kosztów wynagrodzenia biura.Przy zakupie- Voucher 15 % do LEROY MERLIN ( partner sprzedażowy).Zabieramy Cię w miejsce w którym możesz zamieszkać i przy okazji otworzyć własną agroturystykę, masz tu możliwości o jakiej można pomarzyć. To miejsce idealnie się do tego nadaje.W miejscowości Kłanino znajduje się gospodarstwo rolne w którego skład wchodzą:-dom wolnostojący, piętrowy składający się dwóch mieszkań z osobnym wejściem do każdego z nich o powierzchni łącznej 155 m2-pomieszczenia dobudowanego do domu i pełniącego funkcję spiżarni, wejście z domu, o powierzchni 17 m2-bezpośrednio z domem połączony jest budynek usługowy (dawniej punkt skupu mleka) o powierzchni 98 m2-budynek gospodarczy pełniący obecnie funkcję 3 garaży, o powierzchni 62 m2-stodoła o powierzchni 173 m2-budynek gospodarczy (obora) o powierzchni 99 m2-pomieszczenie gospodarcze o powierzchni 29 m2Ta część nieruchomości położona jest na działce o powierzchni 0,802 haKolejna część oferty to 8 działek o łącznej powierzchni 5,37 ha!, z czego 6 jest w sąsiedztwie sprzedawanej części mieszkalnej.Działki o numerach i powierzchni:-64 o pow. 0.2176 ha-67 o pow. 1.3460 ha-94 o pow. 0.4631 ha-97 o pow. 0.3618 ha-99 o pow. 0.6273 ha-93 o pow. 0.4079 ha-86/1 o pow. 0.4373 ha-7 o pow. 0.1894 haA teraz czas na wersje opisową, zacznijmy od początku:Od strony podwórka wejście do domu posiada zadaszony ganek. Poranna kawa lub herbata na świeżym powietrzu w każda pogodę? Tak jak najbardziej to będzie możliwe. Co więcej od strony drogi dojazdowej i wejścia do drugiej nieruchomości mamy zadaszony taras :)Mieszkanie z wejściem od podwórka składa się z:1. Parter: - wiatrołapu ze schodami drewnianymi na piętro - kuchni z piecem jak za dawnych czasów - łazienki z wc i wanną oraz oknem- pokoju przechodniego - salonu - pomieszczenia przechodniego do drugiego mieszkania w którym znajduje się piec c.o.Piętro: - pomieszczenie do adaptacji - przedpokój - 4 pokoje W mieszkaniu znajduje się piec kaflowy, który na tą chwile nie jest używany, ponieważ cały dom posiada centralne rozprowadzenie i jest ogrzewany piecem c.o. W kuchni użytkowana w dalszym ciągu jest kuchenka kaflowa, oprócz niej jest też kuchenka gazowa. Drugie mieszkanie na parterze składa się z: - wiatrołapu - pokoju przechodniego - kuchni - łazienki z wc i wanną oraz oknem Coś co warte jest uwagi w dzisiejszych czasach to piwnica pod całą zabudową domu, być może dobre miejsce na schron ;) Na podłogach w mieszkaniach na parterze położono panele i linoleum, okna PCV. W kuchni i łazience jest terakota. Na poddaszu w pokojach na podłogach mamy wykładzinę.Budynek posiada drewniane stropy. Dach pokryty jest blachodachówką.Nieruchomość wymaga już remontu i dopieszczania po swojemu :)Sieć kanalizacyjna i wodociągowa- gminna. To wszystko na ogrodzonym terenie gospodarstwa! Dom jak i cały teren wokół niego, jest z dużym potencjałem na stworzenie czegoś naprawdę fajnego i przyjemnego do życia. Jest to miejsce, w którym każdy znajdzie coś dla siebie. Kłanino jest to mała wieś otoczona pięknymi lasami i łąkami. W Kłaninie znajduje się sklep spożywczy, szkoła podstawowa oraz kościół. Znajduję się tu również zjazd z drogi S11, którą można szybko dostać się nad morze. Do Bobolic, w których mamy bardzo dobrze rozwiniętą infrastrukturę taką jak: sklepy, apteka, przychodnia, szkoła, przedszkole mamy 12 km. Przyjedź, zobacz i zakochaj się w tym miejscu!Obiecuję Ci, że zabierając Cię nad rzeczkę i działki w ofercie bezpośrednio przy niej, nie będziesz chciał/chciała stąd wyjeżdżać!