SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Elegancki, Nowoczesny Dom w Starych Babicach

Klaudyn, mazowieckie

Powierzchnia: 180 m²
Pokoje: 4
Rok budowy: 2022
Cena za metr: 12 944 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 944 zł/m²
Mediana okolicy: 8 586 zł/m²; ta oferta: +50,8%
Podobne oferty: 33; 4-pokojowe domy 160–220 m² · powiat warszawski zachodni
Pierwsze wykrycie: 3 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 4-pokojowy, 180 m² (Klaudyn) kosztuje 12 944 zł za m² — 50,8% więcej niż mediana 8 586 zł za m² dla 33 ofert tego typu (4-pokojowe domy 160–220 m² · powiat warszawski zachodni). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 51% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

50,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 33 ofertami: 4-pokojowe domy 160–220 m² · powiat warszawski zachodni

Ta oferta: 12 944 zł/m²
Mediana okolicy: 8586 zł/m²
Połowa ofert: 6,8–12,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 330 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 864 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (3 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

3 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Royal City

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
U Patrycji
3 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Klaudyn Lutosławskiego
13 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Klinika w Klaudynie
230 m
3 min pieszo
Apteka
SLAWEX
950 m
12 min pieszo
Plac zabaw
1,1 km
14 min pieszo
Uczelnia
Terenowa Stacja Ochrony Przyrody i Krajobrazu ATA
1,8 km
23 min pieszo
Przedszkole
Gminne Przedszkole w Laskach "Akademia pod Dębowym Liściem"
2 km
25 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 408 im. Zygmunta Sokołowskiego
2 km
Park
2,7 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
4,3 km
Stacja kolejowa
Warszawa Gołąbki
7,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parking

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Forma własnościWłasność

GminaStare Babice

Pow. całkowita180 m²

Pow. działki500 m²

PowiatWarszawski Zachodni

Stan budynkuBardzo wysoki standard

Typ domuBliźniaczy

Opis

Mam przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkowy, nowoczesny Dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 180 m2 wykonany w wysokiej jakości materiałów i posadowiony na kształtnej 1000 metrowej działce na Klaudynie gmina Stare Babice.To doskonała propozycja dla Rodziny ceniącej jakość wykonania, nowoczesne technologie w połączeniu z naturą oraz szybkim i dogodnym dojazdem do pozostałych części miasta.LOKALIZACJA:Doskonała.Klaudyn , gmina Stare Babice.Połączenie oazy spokoju i zieleni z dogodnym i szybkim dojazdem do centrum miasta.NIERUCHOMOŚĆ:Ten elegancki i nowoczesny Dom jest zbudowany z najlepszej jakości materiałów.Okna marki Schuco, drzwi i bramy Wiśniowski.Całość z dbałością o szczegóły wykończona w bardzo wysokim standardzie.Gotowy do zamieszkania.Posiada monitoring, alarm, wideodomofon, ładowarkę do samochodów elektrycznych. Klimatyzowany.Znajduje się tu także: pralnia z suszarnią, garderoba, kotłownia a także garaż dwu stanowiskowy.Zastosowano rolety przeciwsłoneczne. dach jest pokryty dachówką ,jest też kominek . Ogród jest również urządzony, trawa, tuje, taras, meble oraz zadaszenie.Dom na zewnątrz posiada oświetlenie ledowe i taras też sterowany jest z telefonu.Brama wjazdowa i garażowa na pilota.Nowoczesny piec Ariston.Ten nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej, położony jest w otulinie Kampinoskiego Parku Narodowego, w odległości zaledwie paru kilometrów od Bemowa.Prestiżowa , kameralna i spokojna okolica.dodatkowym atutem są duże, panoramiczne okna, które nie tylko pozwalają cieszyć się widokiem ogrodu ale rownież doskonale doświetlają wnętrze.Przed domem jest wyłożona kostka brukowa.W każdym pomieszczeniu jest sterowanie temperaturą a w całym domu jest ogrzewanie podłogowe.Zapraszamy na prezentację.Jako Agencja pobieramy prowizję od Kupującego.