SprzedażDomRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Dom nad jeziorem

Kłodowo, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 44 m²
Piętro: 0
Cena za metr: 10 568 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 568 zł/m²
Mediana okolicy: 8 136 zł/m²; ta oferta: +29,9%
Podobne oferty: 14; domy do 80 m² · Widuchowa
Pierwsze wykrycie: 5 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 44 m² (Kłodowo) kosztuje 10 568 zł za m² — 29,9% więcej niż mediana 8 136 zł za m² dla 14 ofert tego typu (domy do 80 m² · Widuchowa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Dom przy jeziorze | zamknięte osiedle | Kłodowo Na sprzedaż dom położony w Kłodowie, w gminie Widuchowa, na zamkniętym osiedlu w bliskim sąsiedztwie jeziora. Odległość od tafli wody to około 200 m spacerkiem, do dyspozycji mamy prywatną polanę z zejściem do pomostu, dodatkowo dla mieszkańców jest wybudowane miejsce spotkań na polanie. To propozycja dla osób, które szukają własnego miejsca blisko natury, ale jednocześnie zwracają uwagę na jakość wykonania budynku. Tutaj nie mamy do czynienia z typowym, lekkim domkiem rekreacyjnym. Od konstrukcji, przez stolarkę okienną, po sposób zagospodarowania osiedla, zastosowano rozwiązania, które zdecydowanie warto poznać bliżej. Dom ma 44 m² powierzchni użytkowej, a dodatkową przestrzeń stanowi taras o powierzchni około 31 m², który w cieplejszych miesiącach staje się naturalnym przedłużeniem domu i miejscem na dużą strefę wypoczynkową. Wnętrze zostało wykorzystane bardzo funkcjonalnie. Na dwóch poziomach znajdują się 3 pokoje, aneks kuchenny, łazienka z WC oraz komunikacja. Wysokość pomieszczenia na górnej kondygnacji wynosi około 2 m. Konstrukcja, która robi różnicę Na szczególną uwagę zasługuje sposób wykonania budynku. Konstrukcję domu wykonano z wysokiej jakości drewna konstrukcyjnego C24 oraz KVH. Nie jest to zwykłe drewno tartaczne. C24 oznacza drewno o określonej i kontrolowanej klasie wytrzymałości, przeznaczone do zastosowań konstrukcyjnych. Drewno KVH jest natomiast suszone komorowo, strugane i przygotowywane w taki sposób, aby zapewnić wysoką stabilność wymiarową oraz ograniczyć jego skręcanie, kurczenie i odkształcanie. To rozwiązania stosowane w profesjonalnym budownictwie drewnianym, gdzie znaczenie ma nie tylko wygląd budynku, ale przede wszystkim jakość, stabilność i trwałość jego konstrukcji. Równie dobrze prezentują się parametry zastosowanej stolarki. Współczynnik przenikania ciepła Uw poszczególnych okien i drzwi wynosi od 0,69 do 0,90 W/(m²K). Dla dużego przeszklenia tarasowego Uw wynosi 0,72 W/(m²K), dla drzwi tarasowych 0,81 W/(m²K), a dla charakterystycznego okna trapezowego zaledwie 0,69 W/(m²K). Duże przeszklenia nie tylko zapewniają bardzo dobre doświetlenie wnętrza, ale też otwierają część mieszkalną na taras i otaczającą dom zieleń. Własna działka i własne media Działki na osiedlu są wydzielone geodezyjnie. Ta posiada własną studnię oraz wybudowane szambo. Ogrzewanie - klimatyzacja Samo osiedle jest zamknięte, co daje większe poczucie prywatności i sprawia, że miejsce zachowuje kameralny charakter. Największym atutem pozostaje jednak lokalizacja. Bliskie sąsiedztwo jeziora, otoczenie zieleni i zamknięty charakter osiedla tworzą miejsce, które może być zarówno własną bazą na weekendy i wakacje, jak i przestrzenią do spędzania znacznie większej części roku. Jeżeli szukasz dla siebie i znajomych to obok mamy kolejny dom na sprzedaż - zadzwoń ::KONTAKT DO AGENTA Małgorzata średnik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Małgorzata Maciejewska (licencja nr: 16168)-PROSIMY O PODAWANIE NUMERÓW TELEFONÓW DO KONTAKT - NIE ODPOWIADAMY NA ZAPYTANIA BEZ NUMERÓW TELEFONÓW * SKUPUJEMY NIERUCHOMOŚCI ZA GOTÓWKĘ- jeśli masz obciążenie komornicze - postępowanie spadkowe - problemy z windykacją - gwarantujemy pomoc prawną -------------ZADZWOŃ (użyj formularza kontaktowego) ------------------ *Powyższa oferta ma charakter jedynie informacyjny i została utworzona na podstawie oświadczeń właściciela nieruchomości, niniejsza oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.