Kłodzino-nieruchomość rolna 1,8 ha z zabudowaniami

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

NA SPRZEDAŻ - NIERUCHOMOŚĆ ROLNA W KŁODZINIE, GMINA GOLCZEWO POWIERZCHNIA 1,8400 HA NR DZIAŁKI 315/4Cena: 416 000 złOferuję do sprzedaży wyjątkową nieruchomość rolną położoną w miejscowości Kłodzino, gmina Golczewo. To oferta idealna dla inwestora lub osoby poszukującej miejsca z dużym potencjałem adaptacyjnym.Opis nieruchomości:Na działce znajdują się dwa budynki:Budynek mieszkalny - dworekpowierzchnia zabudowy: 351 m2,obecnie w stanie zrujnowanym,zachowana piwnica ze sklepieniami (ok. 13 pomieszczeń),możliwość odbudowy na istniejących fundamentach,doskonała baza do stworzenia rezydencji, obiektu turystycznego lub pensjonatu.Budynek produkcyjno-usługowy/gospodarczypowierzchnia: 489 m2,przeznaczony do działalności rolniczej lub usługowej,dach wymaga remontu,Otoczenie:Bezpośrednio przy nieruchomości znajduje się zabytkowy park objęty ochroną konserwatorską, co nadaje całemu miejscu niepowtarzalny charakter i klimat dawnej posiadłości.Park wpisany jest do rejestru zabytków pod nr A-1377/1978 Atuty oferty:duża powierzchnia zabudowy i gruntu,szerokie możliwości inwestycyjne,spokojna i malownicza lokalizacja,potencjał do odbudowy dworku,idealne miejsce na agroturystykę, działalność gospodarczą lub prywatną rezydencję.To idealna baza pod:dom weselnybutikowy hotelwiniarnięstadninędom pracy twórczejslow-agroturystykę / retreaty2. CO TU REALNIE MOŻNA ZROBIĆ (I DLACZEGO)można odbudować / adaptowaćmożliwe dotacje, ulgi, programy ochrony zabytkówwyższa wartość narracyjna (hotel, wesele, wino, kultura)To idealne pod inwestycje premium z duszą`.Hotel butikowy / baza noclegowapiwnica 391 m2 ze sklepieniami - winiarnia, restauracja, SPA, sala degustacyjnapruski mur - klimat, styl, autentycznośćwidok na łąkę - pokoje premium, tarasyDom weselny / eventowy ceremonie plenerowe (łąka + strumień)stara piwnica - sala bankietowa / winnapokoje dla gościabsolutny HIT rynkowystadnina / agroturystykapastwiskadworek na działce 315/4 możliwość odbudowysłońce W-S-Z - idealne warunki.dom pracy twórczej / retreatcisza, przestrzeń, historiaartyści, pisarze, joga, warsztatybardzo modne i poszukiwane3. WARTOŚĆ NIERUCHOMOŚCI - REALNIE I UCZCIWIESkładniki wartości:Działka 1,84 ha (mieszkaniowa + pastwiska)Dwór - (ruina)351m2technicznie: wartość ujemna jako budynekinwestycyjnie: wartość dodatnia jako projekt + historiaPiwnica 351 m2to jest ogromny atut - realnie najcenniejszy element zabudowybudynek gospodarczy 489 m2Nieruchomość sprzedawana jest w całości w cenie 416 000 zł.Zapraszam na prezentację Renata Dobrowolska661 797 721"Opis nieruchomości zawarty w niniejszej ofercie został sporządzony na podstawie informacji przekazanych nam przez stronę sprzedającą. Zwracamy uwagę, że mogą one zawierać błędy lub nieścisłości. W przypadku zainteresowania ofertą zalecamy osobistą weryfikację tych informacji. Oferta ta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 i nast. kodeksu cywilnego."Mikulski Nieruchomości - licencjonowana sieć biur nieruchomości. Baza sprawdzonych nieruchomości. Nasza firma posiada 7 oddziałów. Pracujemy w systemach wymiany ofert z biurami nieruchomości na terenie całej Polski. Posiadamy polisę OC. Obsługujemy teren całego województwa zachodniopomorskiego. Nasz skład liczy blisko 40 osób.Dobierzemy dla Państwa najtańszy kredyt na zakup każdej nieruchomości. Nie musisz kupować z nami nieruchomości, by otrzymać świetny kredyt! W ofercie mamy ponad 20 banków! Zadzwoń po kredyt hipoteczny już dziś+48790 588 531CENTRALA FIRMY+48530 855 003biuro@Nasze oddziały:Oddział GOLENIÓWul. M. Konopnickiej 7672-100 Goleniów+4891 418 56 57Oddział STARGARDul. Mikołaja Reja 8/173-110 Stargard+4891 577 07 57Oddział NOWOGARDul. Bankowa 3B/172-200 Nowogard+4891 307 66 87Oddział SZCZECINul. Łaziebna 1, U1/170-557 Szczecin+4891 307 91 64Oddział ŚWINOUJŚCIEul. Bolesława Chrobrego 5B72-600 Świnoujście+4891 307 89 01Oddział KOŁOBRZEGul. Mariacka 38/278-100 Kołobrzeg+4894 700 00 23Zapraszamy do naszych oddziałów!::