Centrum Czernichowa. Urokliwa działka przy lesie

Opis

English version belowLOKALIZACJA:Czernichów – miejscowość położona w województwie małopolskim, w powiecie krakowskim, w gminie Liszki – 25 minut od Krakowa, 5 minut od Liszek i Kryspinowa. 5 minut spacerem przystanek komunikacji miejskiej - linia 229, 249, 259. W okolicy: infrastruktura handlowo – usługowa, liczne tereny spacerowe, boisko, szkoła, przedszkole, ścieżki rowerowe. W sąsiedztwie: Dolinki Mnikowskie z Jaskinią nad Matką Boską, Lotnisko Balice, Zalew Kryspinów, Zalew w Cholerzynie, Zabierzów Buisness Park. Szybki dojazd do autostrady A4. Jest to idealne miejsce dla osób ceniących komfort i spokój w połączeniu z bliskością tętniącego życiem miasta.DZIAŁKA:Teren w ścisłym centrum Czernichowa, równocześnie przy spokojnej ulicy, w sąsiedztwie lasu. Oferowana na sprzedaż działka ma ok.2198 m2. Składa sie z dwóch mniejszych działek 1242 i 956 m2. Przeznaczenie działki w MPZP: 59MN,  budowlana - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej w układzie wolnostojącym lub bliźniaczym. Kształt prostokąta około 50 metrów x 45 metrów. Media: Woda jest na działce, prąd także-pod 4 mieszkania, reszta - do przyłączenia, bezpośrednio przy działce. Maksymalna wysokość zabudowy to 9 metrów. Minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej – 50%. PUM ok.800m2.Dojazd drogą utwardzoną, prywatną /współwłasność/ z drogi asfaltowej /ulica Leśna/. Działka idealna pod budowę domu z dużym ogrodem lub inwestycje deweloperską.CENA:550.000 PLN działka budowlana. Cena do rozsadnej negocjacji.Serdecznie polecam i zapraszam do prezentacji nieruchomości.KONTAKT:Klaudyna Mikołajczyk796 795 112klaudyna@—Oferujemy również bezpłatną usługę doradztwa kredytowego pozwalającą na uzyskanie kredytu hipotecznego na preferencyjnych warunkach. Zapraszamy do kontaktu przez formularz dostępny na stronie internetowej. LOCATION:Czernichów – a town located in the Lesser Poland Voivodeship, in the Kraków County, in the Liszki commune – 25 minutes from Kraków, 5 minutes from Liszki and Kryspinów. A 5-minute walk to public transport stops – lines 229, 249, and 259. Nearby amenities include shopping and services, numerous walking areas, a playground, a school, a kindergarten, and bicycle paths. Nearby attractions include the Mnikowskie Valleys with the Cave of the Virgin Mary, Balice Airport, Kryspinów Reservoir, the Cholerzyn Reservoir, and Zabierzów Business Park. Quick access to the A4 motorway. This is an ideal location for those who value comfort and tranquility combined with proximity to a vibrant city.PLOT:Located in the very center of Czernichów, on a quiet street and adjacent to a forest.The plot for sale measures approximately 2,198 m². It consists of two smaller plots of 1242 and 956 m². The plot's zoning designation is 59 MN, suitable for single-family housing in detached or semi-detached configurations. Rectangular in shape, approximately 50 meters x 45 meters. Utilities: Water is available on the plot, electricity will be available soon, and the rest can be connected directly to the plot. Maximum building height is 9 meters. Minimum biologically active area: 50%. Access is via a paved, private road (co-owned) from an asphalt road (Leśna Street). This plot is ideal for building a house with a large garden.PRICE:PLN 550,000 building plot. Price is negotiable.I highly recommend and invite you to the presentation of the property.CONTACT:Klaudyna Mikołajczyk796 795 112klaudyna@—We also offer a free credit counseling service that allows you to obtain a mortgage loan on preferential terms. We invite you to contact us via the form available on the website.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

89,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 45 ofertami: działki 1500–3000 m² · Czernichów

Ta oferta

250 zł/m²

Mediana okolicy

132 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 25 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · TEC Real Estate sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Twoja

  3 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  3 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Gabinet Pediatryczny Stanisław Bartłomiej Panczyj

  2 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Delikatesy Centrum

  2 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła podstawowa w Czernichowie

  3 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Samorządowe Przedszkole w Czernichowie

  410 m

  5 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Czernichów Rynek

  8 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Park

  580 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Jaśkowice

  3,3 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kraków Bielany

  11,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.