Wyjątkowa nieruchomość z potencjałem

Parametry i stan nieruchomości

Opis

OKAZJA !!!!! Okolice Kłodzka. Wyjątkowa nieruchomość z potencjałem inwestycyjnym na działce o pow. ok. 3 ha. Na sprzedaż wyjątkowy, klimatyczny budynek mieszkalny z zabudowaniami gospodarczymi, położony w malowniczej miejscowości w gminie Kłodzko. Nieruchomość znajduje się na dużej działce o powierzchni prawie 3 ha, częściowo budowlanej, częściowo rolnej.To idealna propozycja dla osób szukających nieruchomości z duszą, dużą przestrzenią oraz ogromnym potencjałem inwestycyjnym. Budynek doskonale nadaje się pod agroturystykę, pensjonat, dom weselny, restaurację, miejsce warsztatowe, ośrodek wypoczynkowy lub prywatną rezydencję z zapleczem gospodarczym.Najważniejsze atuty nieruchomości-Nieruchomość tworzy duży budynek mieszkalny oraz zabudowania gospodarcze, w tym przestronne stodoły, które można zaadaptować na salę weselną, eventową, pracownię, magazyn, stajnię lub dodatkowe apartamenty.-Dom posiada bardzo ładne, klimatyczne wnętrza z zachowanymi elementami dawnej architektury. Uwagę zwracają drewniane drzwi, łukowe sklepienia, ceglane i kamienne detale, stylowe podłogi oraz przestronne pomieszczenia. Szczególnie atrakcyjne są wnętrza piwniczne z kolumnami i sklepieniami, które mogą stworzyć niepowtarzalny klimat restauracji, sali degustacyjnej, winiarni, galerii lub części rekreacyjnej dla gości.-Duża działka daje wiele możliwości zagospodarowania: ogród, parking, plac zabaw, altany, teren rekreacyjny, sad, wybieg dla zwierząt, ogród warzywny lub miejsce pod kolejne inwestycje — oczywiście zgodnie z przeznaczeniem terenu i uzyskanymi pozwoleniami.LokalizacjaNieruchomość położona jest w spokojnej, zielonej okolicy w gminie Kłodzko. To piękny rejon Dolnego Śląska, idealny dla osób ceniących ciszę, naturę i bliskość gór.W pobliżu znajdują się Góry Sowie, liczne szlaki turystyczne, trasy rowerowe oraz znane miejscowości uzdrowiskowe Kotliny Kłodzkiej. Region przyciąga turystów przez cały rok — zarówno miłośników pieszych wędrówek, rowerów, historii, jak i osób szukających wypoczynku w uzdrowiskach.Bliskość Kłodzka, uzdrowisk oraz gór sprawia, że nieruchomość ma bardzo dobry potencjał pod działalność turystyczną i wypoczynkową.Możliwe przeznaczenieNieruchomość idealnie sprawdzi się jako:-agroturystyka lub pensjonat,-dom weselny lub sala bankietowa,-restauracja z klimatycznymi wnętrzami,-ośrodek warsztatowy lub szkoleniowy,-miejsce na organizację eventów,-gospodarstwo z częścią mieszkalną,-prywatna rezydencja z dużą działką,-inwestycja pod wynajem turystyczny.PodsumowanieTo nieruchomość z ogromnym potencjałem, położona w pięknej okolicy, z dużą działką i zabudowaniami, które dają wiele możliwości adaptacji. Idealna dla inwestora, rodziny lub osób marzących o prowadzeniu własnego biznesu w turystyce, gastronomii albo agroturystyce.Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację nieruchomości.Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na 25-letnim doświadczeniu.Sprzedaż w systemie aukcyjnym (istnieje możliwość kupienia bez aukcji). Oferty proszę składać na adres Kłodzko, ul. Boh. Getta 11a bezpośrednio lub pisemnie pocztą elektroniczna na adres kgn@Kontakt: Agnieszka Radomska (lic. zawodowa 8108)666 039 371 lub 74/867-08-06 lub Weronika Ciosek690 115 595 , , Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela i może podlegać aktualizacji. Zdjęcia i treść oferty są chronione prawem autorskim. Kopiowanie, pobieranie i wykorzystanie bez pisemnej zgody biura jest zabronione. Oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego ani innych właściwych przepisów i ma charakter wyłącznie informacyjny. Unique Property with Outstanding Investment Potential Near Kłodzko, PolandWe are pleased to offer for sale an exceptional and atmospheric residential estate with extensive outbuildings, located in a picturesque village within the Kłodzko municipality in the Lower Silesia region of Poland.The property is situated on a large plot of nearly 3 hectares (29,400 m²), consisting of both building and agricultural land. This is a rare opportunity for investors, entrepreneurs, or private buyers seeking a unique property with character, space, and enormous development potential.Property HighlightsSpacious residential building with a total area of approximately 450 m²10 rooms and 3 bathroomsLarge agricultural and utility buildings, including impressive barns suitable for conversion into:Wedding and event venuesGuest accommodation or apartmentsWorkshops or studiosStorage facilitiesEquestrian facilities or stablesCharming interiors featuring original architectural details, including:Wooden doorsVaulted ceilingsExposed brick and stone elementsTraditional flooringGenerously proportioned roomsRemarkable cellar spaces with columns and vaulted ceilings, offering the perfect setting for:A restaurantWine cellar or tasting roomArt galleryWellness and leisure facilitiesLand and Development PotentialThe expansive plot offers numerous possibilities for future development, including:Gardens and landscaped groundsRecreational areasChildren's playgroundsParking facilitiesOrchards and vegetable gardensAnimal enclosuresAdditional investment projects, subject to local planning regulations and permitsLocationThe property enjoys a peaceful setting surrounded by nature in the beautiful Kłodzko Valley region of Lower Silesia.The area is renowned for its scenic landscapes, mountains, cycling routes, hiking trails, and nearby spa towns. Popular destinations within easy reach include the Sudetes Mountains and the well-known health resorts of the Kłodzko Valley.The region attracts visitors throughout the year, making the property particularly attractive for tourism-related businesses.Ideal UsesThis versatile property is perfectly suited for:Agritourism businessGuesthouse or boutique hotelWedding venue and banquet hallRestaurant with unique historic interiorsRetreat, workshop, or training centerEvent venueFarm with residential accommodationPrivate country residenceHoliday rental investmentSummaryThis extraordinary estate combines historical character, generous space, and exceptional investment potential in one of the most attractive regions of Lower Silesia. Whether you are looking to establish a tourism business, create a unique hospitality venue, or enjoy a private countryside residence, this property offers endless possibilities.For further information or to arrange a viewing, please contact us.Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)