Na sprzedaż przytulny rodzinny dom z pięknym ogrodem | Knurów Farskie

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż przytulny rodzinny dom z pięknym ogrodem | Knurów FarskieZADZWOŃ DO NAS | OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ.OFERTA BEZ PROWIZJI - kupując tą nieruchomość z WGN SOSNOWIEC nie zapłacisz prowizji, nie podpisujesz żadnych umów. Wesprzemy Cię w uzyskaniu atrakcyjnej ceny, zapewnimy pełną obsługę notarialną wraz z weryfikacją nieruchomości.Chętnie KUPIMY za GOTÓWKĘ Twoją nieruchomość, doradzimy w uzyskaniu bardzo korzystnego KREDYTU (22 banki w ofercie), możliwa ZAMIANA. WYREMONTUJEMY lub WYKOŃCZYMY pod klucz każdą Twoją nieruchomość wraz z zaufanymi i sprawdzonymi ekipami remontowymi, architektami czy firmami meblarskimi.W pracę wkładamy całe serce, dlatego jesteśmy LIDEREM SPRZEDAŻY nieruchomości na terenie woj. śląskiego. A także laureatami prestiżowych, branżowych nagród:BROKER WGN dla najlepszych biur w Polsce | LIDER OTODOM dla woj. śląskiego | NR 1 na rynku katowickim wg MoneyPLPodstawowe informacje (KW):Rodzaj zabudowy: wolnostojący | Rok budowy: 2009 | Funkcjonalny układ zdjęcie nr 18, 19Liczba pięter: 1 | Liczba kondygnacji: 2 | Liczba pokoi: 6 | Liczba łazienek: 2Powierzchnia całkowita: 307,30 m2 parter + piętro liczone po podłogachPowierzchnia garażu: 18,61 m2 jednostanowiskowy z bramą panelową automatycznąPowierzchnia działki: 979 m2 (szer. ok. 21 m x dł. ok. 47 m)Zdjęcie działki i budynku z lotu ptaka patrz ostatnie zdjęcieOgrodzenie działki: drewnianeMiejsca parkingowe: 3 na podjeździe przed budynkiemDojazd: asfalt (droga publiczna)Wygodna i bezpieczna lokalizacja, gdzie w pobliżu znajdziesz:Zakupy: Biedronka, ŻabkaDziecko: żłobek, plac zabawCzas wolny: tereny zielone (las, staw), ścieżki roweroweSłużba zdrowia: w pobliżu apteka | Punkty usługowe: sklepy, bankomatKomunikacja miejska: autobusKomfortowe rozwiązania, które polepszą Twoje codzienne życie:Ogrzewanie i podgrzanie wody: piec gazowy + zasobnikMarka i rocznik pieca: Buderus 2022 r. | Marka zasobnika: Buderus 160 LKomienek z rozprowadzeniem grawitacyjnym na parter oraz pokoje na piętrzeOgrzewanie podłogowe: salon, kuchnia, hol, łazienkaZewnętrzne rolety (antywłamaniowe): automatyczneSystem podlewania trawy (zraszacze) - automatycznyMiejsce grilloweBardzo dobry stan techniczny, dzięki któremu wprowadzisz się od razu po zakupieNieruchomość jest zadbana, jedynie do lekkiego odświeżeniaWyposażenie do uzgodnienia indywidualnie z Właścicielem.Solidny budynek:Fundamenty: betonowa płyta fundamentowa | Izolacja fundamentów pozioma: papa na lepikuIzolacja fundamentów pionowa: papa na lepiku + folia kubełkowa | Drenaż: wokół domuOcieplenie fundamentów: styrodur | Ocieplenie podłogi parter: stryropianOcieplenie podłogi piętro: | Stropy parter/piętro: drewnianeŚciany zew: pustak Porotherm 28 cm| Ściany wew: pustak Porotherm 25 cmTynki zewnętrzne: silikatowe | Ocieplenie ścian: wełna mineralna (gr. 10 cm)Okna: PCV dwuszybowe | Rynny: PCV | Kominy: murowaneDach: konstrukcja drewniana | Ocieplenie wełna (gr. 20 cm) | Pokrycie dachówka ceramicznaDostępne media:Miejskie ujęcie wody | Gaz miejski | Prąd (siła)Szambo 15 m3 | Kanalizacja sanitarna (ma zostać wykonana do końca 2026 roku)Internet (światłowodowy) i TV kablowa: G-net, Multiplay, OrangeMASZ PYTANIA? ZADZWOŃ DO NASWGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza. Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości. RK KK MK