Dom w cenie mieszkania w bliskim sąsiedztwie Kobierzyc, obok Wrocławia

Opis

Oferta dotyczy budynku nr 2. W ofercie mamy również inne budynki.Aktualnie dostępne domy posiadają powierzchnię netto budynku ok. 118,72 m², natomiast powierzchnia użytkowa wynosi ok. 109,03 m² ze względu na poddasze użytkowe, zgodnie z dokumentacją geodezyjną klient otrzymuje faktycznie 118,72m2 powierzchni netto do zagospodarowania. Dobre Nowiny – To nowoczesne domy jednorodzinne w Nowinach koło Kobierzyc niedaleko Wrocławia. Zapraszamy do zapoznania się z naszą pełną ofertą dostępną na naszej stronie internetowej oraz do kontaktu z infolinią. Chętnie zaprezentujemy państwu osobiście aktualnie dostępne budynki które znajdują sie już na zaawansowanym ostatnim etapie budowy.Dobre Nowiny to kameralna inwestycja obejmująca nowoczesne domy jednorodzinne w zabudowie bliźniaczej i wolnostojącej, realizowana w miejscowości Nowiny, w gminie Kobierzyce (3min od Kobierzyc). Projekt powstał z myślą o osobach, które szukają komfortowego domu z ogrodem w spokojnej okolicy, jednocześnie z szybkim dojazdem do Wrocławia. Wszystkie domy oferujemy w standardzie deweloperskim premium czyli z pompą ciepła i ogrzewaniem podłogowym w całym budynku, klimatyzacją i rekuperacją, systemem inteligentnego domu SmartHome, alarmem i monitoringiem, elektrycznymi roletami i bramą garażową oraz przyłączem do Internetu przez światłowód i wiele innych, wszystkie te udogodnienia nasi klienci otrzymują w standardzie! bez dodatkowych opłat! Budynki zaopatrzone są w kanalizację gminną, wodę oraz prąd. Zapraszamy do zapoznania się z pełną zawartością naszej oferty. Chętnie odpowiemy na wszystkie pytania pod numerem naszej infolinii i ustalimy dogodny termin na prezentację naszej inwestycji.Lokalizacja:Nowiny to miejscowość położona w jednej z najlepiej rozwijających się i najbogatszych gmin w Polsce – gminie Kobierzyce. Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do najważniejszych punktów regionu:Kobierzyce – około 3 minuty,Bielany Wrocławskie – około 10 minut,Wrocław – około 15 minut.Bezpośrednio przy inwestycji znajduje się przystanek komunikacji gminnej. W pobliżu dostępne są również stacja PKP, komunikacja autobusowa oraz szybki dojazd do drogi ekspresowej S8, autostrady A4 i Autostradowej Obwodnicy Wrocławia.W najbliższej okolicy znajdują się również szkoły, przedszkola, żłobki, sklepy, przychodnie, restauracje, obiekty sportowe, Urząd Gminy, centra handlowe, komenda policji, straż pożarna i wiele innych. Standard wykonania:Domy wyposażone są w rozwiązania w standardzie premium podnoszące komfort użytkowania i ograniczające koszty eksploatacji, w naszym standardzie deweloperskim oferujemy:pompa ciepła all in one,ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach,rekuperacja,klimatyzacja,instalacja SmartHome,okna trzyszybowe,elektryczne rolety we wszystkich oknach,elektryczna brama garażowa,światłowód Internet,instalacja alarmowa,monitoring,przygotowanie pod instalację fotowoltaiczną,ceramiczną dachówkę Wienerberger,podwójną ścianę z izolacją akustyczną, oddzielającą, między budynkami,murowany komin z wkładem ceramicznym umożliwiający montaż kominka,ocieplenie poddasza pianą pur,Są to rozwiązania które nasz klient otrzymuje w cenie domu, nie są dodatkowo płatne. Każdy ogród zostanie również ogrodzony oraz zagospodarowany zielenią.Otoczenie:Inwestycja położona jest w spokojnym otoczeniu terenów zielonych. W pobliżu znajdują się lasy, jeziora, ścieżki spacerowe i rowerowe, Ślężański Park Krajobrazowy oraz Jezioro Mietkowskie.Wybrane domy posiadają również widok na masyw góry Ślęży.Teren rekreacyjny:Bezpośrednio przy osiedlu znajduje się ogólnodostępny zrewitalizowany gminny teren rekreacyjny obejmujący:plac zabaw dla dzieci,boisko piłkarskie,boisko do koszykówki,boisko do siatkówki plażowej,siłownię plenerową,stół do tenisa stołowego,świetlicę wiejską,miejsce na ognisko.Mieszkańcy naszego osiedla otrzymują bezpłatny dostęp do wszystkich tych udogodnień które znajdują sie w bezpośrednim sąsiedztwie.Inwestycja:W pierwszym etapie realizacji dostępne są 4 domy jednorodzinne w zabudowie bliźniaczej, każdy o powierzchni łącznej netto ok. 118,72m2, co daje ok. 109,03m2 powierzchni użytkowej, z garażami, położone na działkach o powierzchni od około 409m2 aż do 655m².Domy posiadają:garaż w bryle budynku,dodatkowe miejsce postojowe przed domem,prywatny ogród,ogrodzoną działkę,niezależne wejście,przestronny podjazd,dodatkową powierzchnie strychu (ok.35m2) do wykorzystania,Nasi klienci, nabywając budynek jednorodzinny na naszym osiedlu, otrzymują odrębny akt własności dla danej nieruchomości, dotyczący zakupionego budynku. Nie jest to zabudowa dwulokalowa!Bezpieczeństwo zakupu:Sprzedaż prowadzona jest zgodnie z ustawą deweloperską.Wpłaty klientów trafiają na mieszkaniowy rachunek powierniczy i objęte są ochroną Deweloperskiego Funduszu Gwarancyjnego.Najważniejsze atutykameralna inwestycja – tylko 4 budynki w pierwszym etapie,wysoki standard wykonania *deweloperski premium*,ok. 15 minut do centrum Wrocławia,\ok. 3 minuty do Kobierzyc,spokojna okolica i tereny zielone,nowoczesne, energooszczędne rozwiązania,garaż, ogród i dodatkowe miejsce postojowe,dogodny dostęp do szkół, sklepów i komunikacji.Zapraszamy do kontaktu. Chętnie przedstawimy szczegóły inwestycji, aktualnie dostępne domy oraz odpowiemy na wszystkie pytania.Informacja: Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Ceny, powierzchnie, wizualizacje, rzuty, standard wykończenia, wyposażenie, terminy realizacji oraz dostępność nieruchomości mogą ulec zmianie. Przedstawione materiały graficzne i zdjęcia mają charakter poglądowy. Ostateczne warunki sprzedaży określają dokumenty inwestycji oraz umowa zawierana z deweloperem. W przypadku rozbieżności lub oczywistych omyłek w treści ogłoszenia wiążące są dane wynikające z aktualnej dokumentacji inwestycji.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

9,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 48 ofertami: domy 80–120 m² · Kobierzyce

Ta oferta

7787 zł/m²

Mediana okolicy

8572 zł/m²

Połowa ofert

8,5–10,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

1. 19 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  U Szweda

  6 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Kobierzyce - Spółdzielcza NŻ

  5 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Pod Orłem

  2 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ "Twój Lekarz"

  290 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Kobierzyce

  340 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  5 w promieniu 1 km

  360 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa w Kobierzycach

  380 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Samorządowe w Kobierzycach

  400 m

  5 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kobierzyce

  6,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.