Wyjątkowa nieruchomość inwestycyjna nad zalewem.

Opis

Agroturystyka nad zalewem w Kobylej Górze to idealna inwestycja łącząca naturę z biznesem, teraz w wakacyjnej promocji taniej o 50 000 zł! Ta nieruchomość w Lipniku, zaledwie 5 minut od malowniczego zalewu Blewązka w Kobylej Górze, to idealna propozycja dla Ciebie! Lokalizacja Kobyla Góra to jedna z najbardziej atrakcyjnych miejscowości turystycznych regionu – otoczona lasami, z pięknym zalewem, plażą, wypożyczalnią kajaków i restauracją Drewniana Chałupa. Dzięki świetnym połączeniom dojazdowym to doskonały kierunek na weekendowe wyjazdy z Wrocławia (60 min), Oleśnicy (30 min), Sycowa (18 min) czy Ostrzeszowa (15 min). Nieruchomość Całość położona na działce o powierzchni 6559 m², zabudowana dwoma domami, stodołą, garażem i stawem. Łączna powierzchnia zabudowań to aż 432 m². Dom głównyParter: 3 pokoje, kuchnia, 2 łazienkiPiętro: pokój, kuchnia, łazienkaDodatkowo: kotłownia, pomieszczenie gospodarcze, garaż, strychDom drugi2 pokoje, kuchnia, łazienkaŁącznie możliwość zakwaterowania 15 osób – idealne pod kontynuację agroturystyki. StodołaDuży budynek gospodarczy z potencjałem – możliwość adaptacji na dodatkowy dom lub pensjonat.Atuty działkiPiękny staw z liliami wodnymi i pałkami – klimatyczne miejsce dla gościAlejka obsadzona tujami i katalpami prowadząca do stawuMiejsce na ogniskoMożliwość stworzenia sadu lub prywatnego parku dla gościUtwardzona droga dojazdowa, połączona z drogą asfaltowąUdogodnieniaFotowoltaikaOgrzewanie piecem na paliwo stałe + kominek z płaszczem wodnymŚwiatłowódSzamboDlaczego warto? • Idealna inwestycja pod agroturystykę – gotowy biznes z możliwością rozbudowy • Potencjał podziału działki na dwie części – zysk z dwóch niezależnych nieruchomości • Możliwość zamieszkania i jednoczesnego prowadzenia działalności turystycznej • Malownicza okolica, która od lat przyciąga turystów Skontaktuj się, aby dowiedzieć się więcej i umówić na prezentację. Ta nieruchomość to prawdziwa perełka inwestycyjna w sercu natury – nie czekaj, takie oferty szybko znikają z rynku! Warto z nami współpracować ponieważoferujemy wsparcie przy uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości z opcją dodatkowych korzyścipomożemy we wszystkich formalnościach.oferujemy szereg innych usług związanych z zakupem nieruchomościPrezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie. . *Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66§1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 11 ofertami: domy powyżej 300 m² · powiat ostrzeszowski

Ta oferta

2060 zł/m²

Mediana okolicy

2087 zł/m²

Połowa ofert

2–4,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 25 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  0 m

  1 min pieszo

• Apteka

  2 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Park

  Park w Kobylej Górze

  60 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Publiczne Przedszkole w Kobylej Górze

  90 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  2 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Imienia Tadeusza Kościuszki

  460 m

  6 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  4,8 km

• Stacja kolejowa

  Ostrzeszów

  9,1 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bralin

  9,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.