KOBYLANKA*dom w stanie surowym otwartym* garaż w bryle budynku*

Opis

Twój przyszły dom z potencjałem – Kobylanka, ul. StrumykowaJeśli marzysz o domu, który stworzysz od podstaw według własnych potrzeb – mamy dla Ciebie idealną propozycję!Biuro Nieruchomości Natalia Lamkowska z prezentuje nieruchomość, która łączy spokój podmiejskiej lokalizacji z funkcjonalnością projektu i możliwościami pełnej personalizacji.Lokalizacja, która daje spokój i przestrzeńDom położony jest w miejscowości Kobylanka (ul. Strumykowa), w gminie wiejskiej Grudziądz, zaledwie kilka minut jazdy od miasta. To miejsce, gdzie można cieszyć się ciszą, bliskością natury i jednocześnie wygodnym dostępem do wszelkich udogodnień miejskich.Otoczenie jest zielone i uporządkowane – działka obsadzona została tujami, co już teraz zapewnia prywatność i przyjemny mikroklimat. Dopełnieniem całości jest przygotowany system nawodnienia, który ułatwi dbanie o ogród.Dom, który zbudujesz po swojemuPrezentowany budynek znajduje się w stanie surowym, co daje przyszłemu właścicielowi ogromną swobodę aranżacyjną. Możesz zaplanować każdy detal tak, jak sobie wymarzysz – od układu ścian działowych po materiały wykończeniowe.Dom został zaprojektowany z myślą o wygodzie codziennego życia:Powierzchnia zabudowy 171 m²,Powierzchnia użytkowa 136 m²,Funkcjonalny rozkład pomieszczeń, który odpowie na potrzeby nawet dużej rodziny.W budynku zaplanowano:Przestronny salon z aneksem kuchennym – idealne miejsce do wspólnego spędzania czasu,Trzy komfortowe sypialnie, zapewniające prywatność każdemu domownikowi,Dużą łazienkę oraz osobną toaletę dla gości,Kotłownię, która umożliwi wygodne zarządzanie ogrzewaniem,Garaż dwustanowiskowy w bryle budynku, co nie tylko zwiększa bezpieczeństwo, ale i wygodę użytkowania niezależnie od pogody.Dom został wzniesiony na fundamencie z bloczków betonowych z odpowiednią izolacją, co zapewnia trwałość i ochronę przed wilgocią.Ściany wykonano z nowoczesnych bloczków gazobetonowych – materiału o wysokich właściwościach termoizolacyjnych, a całość zwieńczona została dachem dwuspadowym opartym na drewnianych wiązarach. To trwałe, sprawdzone rozwiązania, które dają pewność na lata.Media i uzbrojenie działkiDziałka o powierzchni 966 m² (nr 422/11) jest w całości ogrodzona, co daje poczucie bezpieczeństwa i intymności. W drodze bezpośrednio przy posesji znajdują się niezbędne media:woda,kanalizacja,prąd.Dodatkowym atutem jest dostęp do wody gruntowej na działce – może posłużyć np. do podlewania ogrodu.Atrakcyjna cena za ogromny potencjałDom oferowany jest w cenie 399 000 zł, co w kontekście metrażu, lokalizacji i możliwości aranżacyjnych stanowi niezwykle atrakcyjną propozycję zarówno dla rodzin szukających swojego miejsca na ziemi, jak i inwestorów.Zadzwoń i umów się na prezentacjęTa nieruchomość to świetna okazja, by stworzyć przestrzeń dokładnie taką, jaką sobie wymarzyłeś – bez kompromisów, bez zbędnych przeróbek.Pośrednictwo w obrocie nieruchomościami jest usługą odpłatną - nasze biuro pobiera jednorazową opłatę po zakończonej transakcji.Szanowni Państwo pragnę zaznaczyć iż staramy się pomóc na każdym etapie procesu zakupu nieruchomości. Począwszy od wyboru oferty, jej prezentacji, zrealizowaniu wszelkich formalności, po finalizację transakcji . Nasz doradca kredytowy nieodpłatnie pomoże zweryfikować zdolność kredytową, przedstawi najkorzystniejszą ofertę banków oraz efektywnie przeprowadzi Państwa przez proces realizacji kredytu. Zapraszamy serdecznie do siedziby naszego biura w Grudziądzu przy ul. Groblowa 4/1.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

49,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 15 ofertami: domy 120–160 m² · Kobylanka

Ta oferta

2930 zł/m²

Mediana okolicy

5796 zł/m²

Połowa ofert

5,6–8,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (14 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 14 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości