SprzedażDomRynek wtórnyMorizon

Dom parterowy w zielonej i spokojnej okolicy

Kobylec, małopolskie

Powierzchnia: 132 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 1
Rok budowy: 2008
Cena za metr: 7955 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 955 zł/m²
Mediana okolicy: 6 585 zł/m²; ta oferta: +20,8%
Podobne oferty: 22; domy 120–160 m² · Łapanów
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 12 października 2026

Dom 4-pokojowy, 132 m² (Kobylec) kosztuje 7 955 zł za m² — 20,8% więcej niż mediana 6 585 zł za m² dla 22 ofert tego typu (domy 120–160 m² · Łapanów). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 1 050 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Mam przyjemność zaproponować Państwu na sprzedaż komfortowy dom parterowy o powierzchni użytkowej 132 m², położony na 19 arowej działce w miejscowości Kobylec, gmina Łapanów.Nieruchomość znajduje się w cichej, spokojnej i malowniczej okolicy, na południowym stoku, z pięknym widokiem na panoramę Beskidu Wyspowego. To idealna propozycja dla osób szukających wygodnego domu z dużą działką, prywatnością oraz bliskością natury, a jednocześnie z dobrym dostępem do pełnej infrastruktury w Łapanowie.Dom został wybudowany w 2008 roku w technologii murowanej. Budynek jest ocieplony, otynkowany, kryty dachówką ceramiczną. Nieruchomość jest zadbana, funkcjonalna i gotowa do zamieszkania.Układ pomieszczeń:- wiatrołap,- przestronny salon z kominkiem oraz wyjściem na taras,- osobna kuchnia,- 3 sypialnie,- łazienka,- osobna toaleta,- garderoba,- kotłownia / pomieszczenie gospodarcze,- garaż pod tarasem,- strych z możliwością adaptacji.Najważniejsze atuty:- dom parterowy o powierzchni użytkowej 132 m²,- działka o powierzchni 19 arów,- piękny widok na panoramę Beskidu Wyspowego,- cicha i zielona okolica,- duży salon z wyjściem na taras,- taras o powierzchni ok. 30 m²,- garaż znajdujący się pod tarasem,- funkcjonalny układ pomieszczeń,- 3 niezależne sypialnie,- osobna garderoba,- łazienka oraz dodatkowa toaleta,- ogrzewanie podłogowe,- kominek z płaszczem wodnym,- nowy piec gazowy,- kanalizacja,- światłowód,- na podłodze deska barlinecka,- ok. 220 m² kostki brukowej wokół domu,- strych z możliwością adaptacji,- zadbana działka z dodatkową infrastrukturą ogrodową.Dom posiada ogrzewanie podłogowe oraz kominek z płaszczem wodnym, który wspomaga system ogrzewania. Dodatkowym atutem jest nowy piec gazowy. Na podłogach zastosowano deskę barlinecką oraz płytki, co nadaje wnętrzom przytulny i ponadczasowy charakter.Salon stanowi centralną część domu — jest przestronny, dobrze doświetlony i posiada bezpośrednie wyjście na taras, z którego rozpościera się widok na zieleń oraz okoliczne wzgórza. To idealne miejsce do wypoczynku, spotkań rodzinnych oraz spędzania czasu na świeżym powietrzu.Działka:Nieruchomość położona jest na działce o powierzchni 19 arów. Teren jest zagospodarowany, ogrodzony i zapewnia dużą prywatność. Na posesji znajduje się ok. 220 m² kostki brukowej, co ułatwia codzienne korzystanie z podjazdu oraz przestrzeni wokół domu.Na działce znajduje się również domek gospodarczy oraz altanka, które zwiększają funkcjonalność nieruchomości. Do dyspozycji przyszłych właścicieli pozostaje także sprzęt ogrodowy, w tym kosiarka do trawy oraz robot koszący.Lokalizacja:Dom znajduje się w miejscowości Kobylec, w gminie Łapanów. Okolica jest spokojna, zielona i malownicza, z zabudową jednorodzinną o niskiej intensywności. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się domy jednorodzinne, pola oraz tereny zielone.Do centrum Łapanowa można dojechać w kilka minut. Znajdują się tam sklepy, szkoła, przedszkole, przychodnia, banki, punkty usługowe, stacja paliw oraz dyskonty spożywcze.Odległości:Łapanów - ok. 3 km,Gdów - ok. 10 km,Bochnia - ok. 20 km,Kraków - ok. 40 km.To bardzo dobra propozycja dla osób, które chcą zamieszkać w spokojnym miejscu z pięknym widokiem, a jednocześnie zależy im na wygodnym dostępie do codziennej infrastruktury.Cena:1 050 000 złKONTAKT:Jakub Buras451 231 907Więcej ofert na stronie Biura Nieruchomości SEMACO REAL ESTATEOferujemy kompleksową obsługę:1. Bezpłatną usługę doradztwa kredytowego - pozwalającą na uzyskanie kredytu hipotecznego na preferencyjnych warunkach2. Wykończenie mieszkania - doświadczona firma zajmie się wykończeniem od A do Z3. Wynajem mieszkania i Zarządzanie najmem - kupujesz pod inwestycję, my dbamy o jej zwrotOferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości.