SprzedażDomRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Dom z jacuzzi, pięknym widokiem i pełną prywatnością

Kobylec, małopolskie

Powierzchnia: 132 m²
Piętro: 2
Cena za metr: 8705 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 705 zł/m²
Mediana okolicy: 6 364 zł/m²; ta oferta: +36,8%
Podobne oferty: 21; domy 120–160 m² · Łapanów
Pierwsze wykrycie: 25 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 132 m² (Kobylec) kosztuje 8 705 zł za m² — 36,8% więcej niż mediana 6 364 zł za m² dla 21 ofert tego typu (domy 120–160 m² · Łapanów). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na sprzedaż nowoczesny, wolnostojący dom o powierzchni użytkowej 132 m², położony na ogrodzonej działce budowlanej o powierzchni 1000 m².Nieruchomość znajduje się w Kobylcu, w gminie Łapanów, w spokojnej i zielonej okolicy, w otoczeniu lasów oraz otwartej przestrzeni. Położenie domu zapewnia ciszę, prywatność i panoramiczny widok, a jednocześnie wygodny dostęp do Łapanowa, Gdowa i Krakowa.Działka jest bardzo ustronna i w całości otoczona panelowym ogrodzeniem o wysokości 2 metry. Zapewnia to wysoki poziom prywatności zarówno w domu, jak i w ogrodzie, na tarasie oraz w strefie wypoczynkowej z jacuzzi.Dom został wybudowany w 2023 roku w tradycyjnej technologii murowanej.Funkcjonalny układ pomieszczeńDom obejmuje:• przestronny i dobrze doświetlony salon z wyjściem na taras oraz ogród• otwartą kuchnię połączoną z jadalnią• 3 niezależne sypialnie• dodatkowe pomieszczenie 15 m2, pełniące obecnie funkcję pralni i magazynu, z możliwością adaptacji na gabinet, garderobę, drugą toaletę.• łazienkę• osobną toaletę• przestronny przedpokój• wiatrołap• dodatkowy magazyn gospodarczy dostępny od strony parteruStandard wykonania• okna trzyszybowe• izolacja elewacji wykonana ze styropianu o grubości 30 cm• dach pokryty blachą na rąbek• elektryczne maty grzewcze w łazienkach• ogrzewanie pozostałych pomieszczeń za pomocą grzejników elektrycznych• 4 niezależne jednostki klimatyzacji zlokalizowane w salonie i każdej z 3 sypialni• elektryczny podgrzewacz boiler wody o pojemności 300 litrów• stałe łącze internetowe o prędkości do 300 Mb/s• szambo o pojemności 12 m³Dzięki bardzo dobrej izolacji budynek jest ciepły i nie wymaga intensywnego dogrzewania nawet w okresie zimowym.Orientacyjne roczne zużycie energii elektrycznej wynosi około 10 000–12 000 kWh. Wartość ta obejmuje użytkowanie domu, ogrzewanie, przygotowanie ciepłej wody oraz bieżącą eksploatację i może różnić się w zależności od sposobu korzystania z nieruchomości.Działka i strefa wypoczynkowaDziałka jest ogrodzona, bardzo ustronna i zabezpieczona panelami o wysokości 2 metry, co zapewnia pełną prywatność na całym terenie posesji.Na podjeździe znajdują się 3 miejsca postojowe. Wjazd na posesję prowadzi przez bramę wjazdową.• przestronny taras z prywatnym jacuzzi• strefa grillowa• boisko do gry w siatkówkę• przestrzeń wypoczynkowa w ogrodzie• teren zapewniający swobodę i prywatność podczas wypoczynkuWyposażenie w cenieDom sprzedawany jest z pełnym wyposażeniem stałym oraz umeblowaniem widocznym na zdjęciach.W cenie pozostają między innymi:• meble• zabudowa kuchenna• sprzęt AGD• łóżka• materace• wyposażenie salonu i sypialni• wyposażenie łazienek• klimatyzatory• jacuzzi• elementy stałego wyposażenia ogrodu i tarasuLokalizacjaNieruchomość położona jest w Kobylcu, w gminie Łapanów, w spokojnej okolicy otoczonej zielenią i lasami.Orientacyjne odległości:• około 3 km od centrum Łapanowa• około 8 km od Gdowa• około 45 minut jazdy od Krakowa• około 25 minut jazdy do BochniW pobliskich miejscowościach dostępna jest pełna infrastruktura potrzebna do codziennego funkcjonowania, między innymi:• sklepy i supermarkety• szkoły• przedszkola i żłobki• paczkomatyDom do zamieszkania Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania i użytkowania od razu po zakupie.Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji nieruchomości.