SprzedażDomRynek wtórnyAdresowo

Dom Kobyłka, ul. ks. Marcelego Weissa

ul. ks. Marcelego Weissa, Kobyłka, mazowieckie

Powierzchnia: 86,36 m²
Cena za metr: 9727 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 727 zł/m²
Mediana okolicy: 9 514 zł/m²; ta oferta: +2,2%
Podobne oferty: 23; domy 80–120 m² · Kobyłka
Pierwsze wykrycie: 9 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Dom, 86,4 m² (Kobyłka) kosztuje 9 727 zł za m² — tyle, ile mediana 9 514 zł za m² dla 23 ofert tego typu (domy 80–120 m² · Kobyłka). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Chcesz zamienić mieszkanie na własny dom, ale nie potrzebujesz 150 m²? Ten 86-metrowy segment w Kobyłce daje Ci 5 pokoi, 2 łazienki, dwa poziomy i prywatny ogródek. To propozycja dla osób, które chcą zyskać więcej prywatności i własnej przestrzeni, bez kupowania domu o dużym metrażu. Zapraszam na Dzień Otwarty w sobotę 10/10 października pomiędzy 12.00-13.30 po wcześniejszym kontakcie telefonicznym. Dom, który dobrze wykorzystuje każdy metr- 86,36 m² powierzchni - 5 pokoi, w tym 4 oddzielne sypialnie - salon z aneksem kuchennym - 2 łazienki - 2 poziomy bez skosów - prywatny ogródek ok. 36 m² - duże przeszklenia zapewniające naturalne doświetlenie O inwestycji- kameralne osiedle 16 segmentów w spokojnej, zielonej części Kobyłki - realizacja przez doświadczonego dewelopera K2 Development - planowane zakończenie budowy: marzec 2027 roku - stan deweloperski - funkcjonalny podział na strefę dzienną i prywatną - zakup bez prowizji oraz bez podatku PCC 2% - możliwość zakupu przez obywateli spoza Unii Europejskiej Komfort i koszty- 2 naziemne miejsca postojowe – dodatkowo płatne 20 000 zł - brak czynszu - niskie koszty eksploatacji - przestrzeń odpowiednia dla rodzin i do pracy zdalnej - po zakończeniu inwestycji planowana asfaltowa droga dojazdowa od ul. Załuskiego Lokalizacja- spokojna, zielona okolica Kobyłki - szkoła i przedszkole w pobliżu - sklepy i punkty usługowe - tereny zielone i rekreacyjne - ścieżki rowerowe - dogodny dojazd do Warszawy - rozwijająca się infrastruktura okolicy Cena segmentu wraz z 2 miejscami postojowymi: 860 000 zł. Dostępne są również segmenty z większymi ogródkami – do 180 m², w cenach 885 000 zł oraz 920 000 zł. "Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego."

Parametry i stan nieruchomości

Cechywybudowany w 2026 roku, 5 pokoi

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 23 ofertami: domy 80–120 m² · Kobyłka

Ta oferta: 9727 zł/m²
Mediana okolicy: 9514 zł/m²
Połowa ofert: 8,1–10,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 840 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 672 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (9 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

9 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Netto
14 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przedszkole
Niepubliczne Przedszkole Przystań Montessori
2 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Szkoła
4 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Plac zabaw
10 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Przystanek autobusowy
Żymirskiego-Przychodnia 02
22 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Miejski Samodzielny Publiczny Zakład Opieki Zdrowotnej w Kobyłce
3 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Apteka
Cef@rm 36,6
3 w promieniu 1 km
440 m
5 min pieszo
Park
Plac 15 Sierpnia
2 w promieniu 1 km
490 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Kobyłka
1 km
13 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Kobyłka
2,6 km