Dom wolnostojący przy Gliniankach

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 14 ofertami: 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Kobyłka

Ta oferta

7330 zł/m²

Mediana okolicy

7233 zł/m²

Połowa ofert

6–8,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 26 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · BIURO NIERUCHOMOŚCI EDYTA BABICKA

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Glinianki 02

  17 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Marbi Delikatesy Spożywcze

  6 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Apteka mgr farmacji Katarzyna Ołówek

  330 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Niepubliczna Szkoła Podstawowa nr 48

  440 m

  6 min pieszo

• Przedszkole

  Miejskie Przedszkole Nr 3

  490 m

  6 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Terapii i Rozwoju Logana

  1,2 km

  15 min pieszo

• Uczelnia

  Wydział Bezpieczeństwa Narodowego ASzWoj

  5,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJIPrzedstawiana nieruchomość mieści się na pograniczu Kobyłki i Zielonki. W okolicy tej jest dużo terenów zielonych i rekreacyjnych, idealnych na piesze oraz rowerowe wycieczki. W Zielonce znajduje się kąpielisko o nazwie Glinianki, które jest zespołem pięciu stawów. Miejsce to oferuje piaszczystą plażę, pomost, trasę zdrowia PZU oraz trasy pieszo-rowerowe. Jest to popularne miejsce do kąpieli zarówno w okresie letnim dla rodzin z dziećmi, jak i w okresie zimowym dla amatorów morsowania, grillowania, spacerów, czy wędkowania na dalszych stawach. Prezentowana nieruchomość mieści się 200 metrów od wyżej wymienionego kąpieliska.LOKALIZACJA Stacja kolejowa PKP Zielonka (mieszcząca się w 1 strefie warszawskiego wspólnego biletu) jest oddalona 5 minut jazdy samochodem od prezentowanej nieruchomości. 25 km od Centrum Warszawy.Łatwy dostęp również do trasy krajowej S8 - zaledwie 5 min autem do węzła Zielonka.NIERUCHOMOŚĆPrzedmiotem sprzedaży jest wolnostojący budynek mieszkalny obejmujący dwie kondygnacje nadziemne, na który składają się:Parter:- wiatrołap 4,2m2- hall 11,5m2- pokój z garderobą 17,5m2- kotłownia 6,43m2- łazienka z WC oraz wanną 6,2m2- pokój 11,5 m2- salon z z kominkiem, otwartą kuchnią oraz wyjściem na taras 38,4m2- klatka schodowa 2 mieszkania (wejście z zewnątrz) I piętro:- hall 14,5m2- pokój 16,5m2- łazienka z WC oraz wanną i brodzikiem 12,5m2- pokój 13,5m2- salon z kominkiem, otwartą kuchnią oraz wyjściem na balkon 38,4m2Budowa domu rozpoczęła się w 1999 roku.Właściciele posiadają pełną dokumentację dotyczącą nieruchomości - decyzję udzielająca pozwolenie na budowę, projekt budowlany, dziennik budowy oraz zezwolenie na użytkowanie budynku mieszkalnego.Powierzchnia zabudowy: 133,5 m2.Powierzchnie użytkowa: 191 m2Media: prąd, wodociąg miejski, kanalizacja miejska, ogrzewanie gazowe.Wjazd na teren działki z drogi dojazdowej.Dom przystosowany jest dla potrzeb dwóch rodzin z przyległym terenem stanowiącym ogród, przestrzeń rekreacyjną oraz komunikacyjno-parkingową. Na działce znajduje się również budynek gospodarczo - garażowy z dwiema wiatami. Dom jest cały czas zamieszkiwany oraz ogrzewany (piec Junkers - 1 na całą nieruchomość). Na dachu budynku znajdują się panele fotowoltaiczne. Nieruchomość ta wymaga częściowego remontu oraz zagospodarowania terenu wokół.Sprawdzony stan prawny - założona Księga WieczystaTO IDEALNA NIERUCHOMOŚĆ, KTÓRĄ MOŻNA PRZEZNACZYĆ POD INWESTYCJĘ !Zapraszam do kontaktu,Paulina JaroszTreść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.