SprzedażDomRynek pierwotnyGratka

Kobyłka-segment środkowy z garażem

Kobyłka, mazowieckie

Powierzchnia: 130 m²
Pokoje: 4
Piętro: 45
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 6692 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 692 zł/m²
Mediana okolicy: 7 993 zł/m²; ta oferta: −16,3%
Podobne oferty: 29; domy 120–160 m² · Kobyłka
Pierwsze wykrycie: 1 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 4-pokojowy, 130 m² (Kobyłka) kosztuje 6 692 zł za m² — 16,3% mniej niż mediana 7 993 zł za m² dla 29 ofert tego typu (domy 120–160 m² · Kobyłka). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

TYLKO U NAS! Kobyłka, dom/segment środkowy z garażem + poddasze, ogródek, miejsce postojowe zewnętrzne OFERTA DEWELOPERSKA - bez podatku P.C.C , bez prowizji Prezentujemy osiedle nowych bezczynszowych segmentów z garażami. Do każdego lokalu ogródek i miejsce postojowe zewnętrzne. W II etapie inwestycji 8 segmentów: - dwa skrajne z ogródkami - REZERWACJA - sześć środkowych z ogródkami ok.32 m2. OPIS SZCZEGÓŁOWY: Budynek środkowy o powierzchni całkowitej z poddaszem nieużytkowym około 130 m2, powierzchnia użytkowa bez poddasza 92,31 m2, położony na parterze, piętrze i poddaszu budynku. Ogródek ok. 25 m2 i miejsce postojowe zewnętrzne w cenie. Poddasze do własnej aranżacji. Cała działka 121 m2. Na parterze salon połączony z aneksem kuchennym, wc, wiatrołap z miejscem na szafę i garaż. Na piętrze 3 sypialnie, łazienka, przedpokój. Na poddasze wylane schody betonowe. Poddasze - strych nieużytkowy do własnej aranżacji - możliwość wydzielenia np. dodatkowych 2 sypialni i łazienki albo sypialni z garderobą i łazienką. W cenie wstawione już 2 okna dachowe. Poddasze docieplone 25 cm pianą pur. Na poddasze wyprowadzone media. Zestawienie powierzchni: Parter 46,35 m2: - salon z aneksem kuchennym 22,70 m2 - wc 1,06 m2 - korytarz 3,40 m2 - wiatrołap 2,00 m2 - garaż 15,50 m2 - schody 1,69 m2 Piętro 45,96 m2: - pokój 11,68 m2 - pokój 10,71 m2 - pokój 9,71m2 - łazienka 5,71 m2 - korytarz 6,46 m2 - schody 1,69 m2 Poddasze nieużytkowe po podłodze 45 m2 do własnej aranżacji. LOKALIZACJA: przystanek komunikacji miejskiej wew. 700m; sklep 800m; przedszkole 200m, szkoła 1,8 km; stacja PKP Kobyłka Ossów 2,5 km, wjazd na S8 1,3 km. STANDARD: Wszystkie media miejskie: gaz, prąd, woda, kanalizacja. Dom sprzedawany w stanie deweloperskim. W cenie piec gazowy, kondensacyjny Dietrich z zasobnikiem zamontowany na poddaszu. Dach blachodachówka Rukki Ogrzewanie podłogowe: cały budynek. Tynki wew. - cementowo-wapienne; okna PCV trzyszybowe Vetrex; brama garażowa z automatem i drzwi zewnętrzne firmy Hormann. Teren ogrodzony, uporządkowany. Miejsce postojowe przed garażem. Planowane zakończenie I kwartał 2027 r. Zapraszamy na spotkanie - możliwość oglądania codziennie i w weekendy, po wcześniejszym umówieniu terminu (w godzinach światła dziennego). ZAPEWNIAMY PEŁNĄ OBSŁUGĘ PRAWNĄ TRANSAKCJI ORAZ OFERUJEMY PEŁNE WSPARCIE I PRZEPROWADZENIE WSZELKICH FORMALNOŚCI PRZY UZYSKANIU KREDYTU HIPOTECZNEGO. ::KONTAKT DO AGENTA Żaneta Tereszczenko690960767z.tereszczenko@Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Żaneta Tereszczenko (licencja nr: 14335)

Parametry i stan nieruchomości

DachBlachodachówka

Dostęp do drogiAsfaltowa

Forma własnościWłasność

Liczba sypialni3

Materiał budowlanyCegła, stropy betonowe

Ogrodzenieogrodzona

OgrzewanieGazowe

Pow. całkowita130 m²

Pow. działki121 m²

Pow. użytkowa92,31 m²

Pow. łazienki5,71 m²

PowiatWołomiński

Stan budynkuDeveloperski

Stolarka okiennaPCV 3 szyby, ciepły montaż

Typ domuSegment środkowy

Typ kuchniAneks kuchenny - połączony z salonem

Wysokość wnętrza273 cm

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Ogród

Parking

Cena na tle rynku

16,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 29 ofertami: domy 120–160 m² · Kobyłka

Ta oferta: 6692 zł/m²
Mediana okolicy: 7993 zł/m²
Połowa ofert: 6,8–10 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 870 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 696 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (1 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · AMIDOM NIERUCHOMOŚCI

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Przyjacielska 51
6 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Plac zabaw
Podwórko Talentów Nivea
3 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
5 w promieniu 1 km
640 m
8 min pieszo
Apteka
Apteka Miętowa Plus
1,2 km
15 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Kobyłka
1,2 km
15 min pieszo
Szkoła
1,3 km
16 min pieszo
Przedszkole
1,5 km
18 min pieszo
Park
Plac 15 Sierpnia
1,7 km
21 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Gabinet Lekarski Pulmunologiczno-Alergologiczny i Pediatryczny Lek. Med. Anna Rydlik-Chwedczuk
1,7 km
21 min pieszo
Stacja kolejowa
Kobyłka Ossów
2,2 km