Nowoczesny dom Kobylniki k.Kiekrza

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

W BRZOZACH i5development zapraszamy! Nowoczesny dom | blisko Poznania k. Kiekrza | NATURA + MIASTO Na sprzedaż wyjątkowy “segment” w domu jednorodzinnym, zlokalizowany w kameralnej inwestycji „W Brzozach” w miejscowości Kobylniki, blisko Kiekrza i Jeziora Kierskiego. Poprzez unikalną architekturę i układ funkcjonalny, zadbaliśmy o Twoją przestrzeń i prywatność. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY - kameralna inwestycja - oferowany segment to lokal "B", - duży ogród ze starodrzewiem (brzozy, świerki), - nowoczesna architektura, - funkcjonalny układ pomieszczeń, - proekologiczne rozwiązania. CIEPŁO I IZOLACJA Komfort cieplny zapewniony jest przez cały rok dzięki pompie ciepła i ogrzewaniu podłogowemu we wszystkich pomieszczeniach. PONADSTANDARDOWE ROZWIĄZANIA Nowoczesne dojścia i dojazdy Wysoki parter - ok. 280 cm. Aluminiowe drzwi wejściowe w kolorze czarnym, z naświetlami. Czarne, energooszczędne okna zewnętrzne z żaluzjami. BEZPIECZEŃSTWO I WYGODA Prywatna, dojazdowa droga do nieruchomości. Kompletne ogrodzenia działki z bramą oraz furtką. Oświetlenie ciągów komunikacyjnych. ESTETYKA I TRWAŁOŚĆ Zagospodarowanie działki: ogrodzenie, bramy, podjazdy, zieleń. Elewacja wykończona tynkiem, mineralną płytką elewacyjną i drewnem. OPIS NIERUCHOMOŚCI Dom został zaprojektowany z myślą o wygodnym, codziennym życiu - łączy elegancki design z praktycznymi rozwiązaniami. Na parterze przestronna część dzienna (salon z aneksem kuchennym) z wyjściami na dwa tarasy i ogród, dodatkowy pokój/biuro, łazienka z prysznicem, spiżarnia oraz garaż. Na piętrze zaprojektowano 3 sypialnie w tym jedną z garderoba, łazienkę oraz pomieszczenie gospodarcze. Inwestycja skierowana jest do osób ceniących przestrzeń, ciszę i wysoki standard życia. UKŁAD: POWIERZCHNIA UŻYTKOWA: 137,72 m2 OGRÓD: ok. 648 m2 Parter: B.0.1 GARAŻ 21,24 m2 B.0.2 KORYTARZ 5,04 m2 B.0.3 ŁAZIENKA 5,12 m2 B.0.4 SCHOWEK 0,95 m2 B.0.5 POKÓJ 1 5,53 m2 B.0.6 SALON Z ANEKSEM 33,92 m2 SUMA 70,09 m2 Piętro: B. 1.1 GARDEROBA 5,67 m2 B. 1.2 SYPIALNIA 13,46 m2 B. 1.3 ŁAZIENKA 4,70 m2 B. 1.4 POKÓJ 2 14,14 m2 B. 1.5 POKÓJ 3 16,95 m2 B. 1.6 POM. GOSPODARCZE 5,80 m2 B. 1.7 KOMUNIKACJA 6,91 m2 SUMA 67,63 m2 LOKALIZACJA: 62 - 090 Kobylniki, ul. Klonowa Nasz dom to idealne połączenie komfortu życia, blisko przyrody i wygody szybkiego dostępu do miasta. Lokalizacja oferuje ciszę, spokój i piękne otoczenie, a jednocześnie zapewniają łatwy dojazd do Poznania. W PROMIENIU KILKU MINUT ZNAJDZIESZ: – Jezioro Kierskie, – Kluby żeglarskie, – Tereny zielone, – Szkoły Podstawowe, – Przedszkola, – Sklepy i restauracje, – Przystanki komunikacji podmiejskiej, – Stacja Kolejowa Poznań-Kiekrz – Węzeł komunikacyjny Trasy S11 To połączenie życia „pod miastem” z pełną dostępnością infrastruktury DLA KOGO? Jeśli marzysz o domu wśród zieleni, blisko jeziora i tras spacerowych, gdzie możesz cieszyć się poranną kawą na tarasie i wieczorami relaksować w ogrodzie, to miejsce jest stworzone dla Ciebie. Jeżeli jesteś Inwestorem poszukującym domu pod wynajem premium, to ta oferta jest właśnie dla Ciebie. KONTAKT Inwestycja jest w trakcie budowy. Termin zakończenia inwestycji III/IV kwartał 2026 r. Zainteresowanych zapraszam do kontaktu - chętnie udzielę szczegółowych informacji oraz umówię prezentację. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim podane mogą ulec zmianie. Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: REMAX-EXPERTS-I-584/3953/ODS/8/10