Dom na sprzedaż - 151 m² - 4 pokoje Kocień Wielki, Wieleń

Opis

Za dwiema automatycznymi bramami znajduje się ponad 30 500 m² prywatnej, ogrodzonej przestrzeni tworzonej z pasją , konsekwencją i ogromną dbałością o każdy detal. To miejsce trudno porównywać do typowych nieruchomości mieszkalnych. Bardziej przypomina prywatne założenie parkowe , w którym natura, funkcjonalność i komfort codziennego życia tworzą spójną całość. Na terenie posiadłości znajdują się tysiące starannie dobranych nasadzeń, rozbudowany system ścieżek wykonanych z kolorowej kostki brukowej, oświetlenie , automatyczne nawodnienie oraz cztery stawy, w tym jeden przygotowany do hodowli ozdobnego ptactwa. Każda część ogrodu została zaplanowana tak, aby zachwycać o każdej porze roku, jednocześnie pozostając wygodną w codziennym użytkowaniu. Centralnym punktem posesji jest komfortowy dom o powierzchni użytkowej 151,06 m². Już po przekroczeniu progu uwagę przyciąga imponująca strefa dzienna o powierzchni 52,44 m² z kominkiem, klimatyzacją oraz wysokim drewnianym sufitem , który nadaje wnętrzu niepowtarzalny charakter i wyjątkową przestronność. Salon płynnie łączy się z kuchnią i jadalnią o powierzchni 18,02 m² , tworząc otwartą i funkcjonalną przestrzeń do życia. Na parterze znajduje się również komfortowa sypialnia o powierzchni 24,81 m² z garderobą typu walk-in, łazienka wyposażona w wannę oraz osobne WC. Na piętro prowadzą drewniane schody prowadzące do dwóch antresoli usytuowanych po przeciwnych stronach budynku , które mogą pełnić funkcję dodatkowych sypialni, gabinetów lub przestrzeni dla gości. Nieruchomość została wyposażona w rozwiązania zwiększające komfort i ograniczające koszty eksploatacji. Ogrzewanie realizowane jest poprzez kominek z rozprowadzoną instalacją oraz ogrzewanie podłogowe zasilane energią produkowaną przez instalację fotowoltaiczną o mocy 25 kW. Dodatkowym atutem jest agregat prądotwórczy zapewniający bezpieczeństwo energetyczne. Na terenie posesji znajduje się również kryty basen z pompą ciepła , domek gościnny z własną przydomową oczyszczalnią, ziemianka, piec chlebowy, trzy studnie, rozbudowane wiaty i pomieszczenia gospodarcze oraz infrastruktura umożliwiająca wygodne utrzymanie całego założenia. Dostępne media: -woda z sieci miejskiej, -zbiornik na nieczystości płynne 5000 l, -instalacja fotowoltaiczna 25 kW, -światłowód przy posesji, -system alarmowy. To oferta dla osób, które szukają czegoś więcej niż domu. To propozycja dla tych, którzy cenią przestrzeń, prywatność, kontakt z naturą oraz miejsca posiadające własną historię i charakter. Stworzenie podobnego założenia od podstaw wymagałoby wielu lat pracy, ogromnego zaangażowania oraz znaczących nakładów finansowych. Tutaj wszystko jest już gotowe. ::DODATKOWE INFORMACJE Prąd: jestGaz: brakWoda: tak - miejskaDojazd: asfaltDojazd - opis: 250 m dojazd drogą gruntowąOtoczenie: działki niezabudowaneOgrzewanie: elektryczneKanalizacja: szamboAlarm: TAKKlimatyzacja: TAKTeren ogrodzony: TAKInstalacje: dobrePowierzchnia ogródka [m2]: 30000Wymiary działki [m]: 87x430Zagosp. działki: zagospodarowanaUkształtowanie działki: płaskaKształt działki: nieregularnyRodzaj domu: wolnostojącyStan wybudowania: Pod kluczTyp elewacji: baranekPokrycie dachu: blachodachówkaPowierzchnia użytkowa [m2]: 151,0600Stan budynku: BARDZO WYSOKI STANDARDPodpiwniczenie: nieGaraż: 1Ogrodzenie działki: ogrodzonaGrunt utwardzany: TAKRok budowy: 2012Liczba pokoi: 4Wysokość pomieszczeń [m]: 6Liczba sypialni: 3Powierzchnia pokoi [m2]: 52,44; 24,81; 27,83; 20,59Podłogi pokoi: paneleTyp kuchni: aneks kuchennyRodzaj kuchni: aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonemPowierzchnia kuchni [m2]: 18,02Podłoga kuchni: kafleWyposażenie kuchni: szafki kuchenneTyp łazienki: bez wcLiczba łazienek: 1Powierzchnia łazienki [m2]: 5,18Glazura łazienki: nowego typuPodłoga łazienki: kafleWyposażenie łazienki: wanna, umywalkaLiczba WC: 1Powierzchnia WC: 2,19::KONTAKT DO AGENTA Sandra Schaefer513 140 323sandra.schaefer@furman24.plPośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marta Walińska (licencja nr: 16563)

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

79,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: domy 120–160 m² · Wieleń

Ta oferta

11 252 zł/m²

Mediana okolicy

6261 zł/m²

Połowa ofert

3,9–11,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 19 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Nieruchomości Furman

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Stacja kolejowa

  Biernatowo

  6,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.