Dom w Kocmyrzowie blisko centrum

Opis

Szukasz domu blisko Krakowa w spokojnej okolicy?Zapoznaj się z naszą nową inwestycją przy ulicy WIDOKOWEJ w Kocmyrzowie.Domy są zlokalizowane blisko centrum miejscowości, co zapewnia szybki dostęp do infrastruktury przy zachowaniu podmiejskiego spokoju.Domy są położone na płaskich działkach w kształcie prostokąta, dzięki temu uzyskujemy bardziej przestronny ogród i mamy większe możliwości wykorzystania przestrzeni do zagospodarowania. Odległości między budynkami są większe.Nowoczesnej architekturze budynków atrakcyjność zapewnia duża ilość przeszkleń, a przemyślana architektura oferuje funkcjonalny układ pomieszczeń.Domy położone w pobliżu centrum Kocmyrzowa oferują bliskość przystanków autobusowych(10 linii autobusowych) i dobrego dostępu do PKP P&R, centr handlowych, sklepów gospodarczych, aptek, bazaru, cukierni, restauracji , itp., a także placówek kulturalnych i oświatowych. Przedszkole i przystanek MPK jest w odległości 300m od inwestycji.Inwestycja obejmuje budowę 4 budynków jednorodzinnych, wolnostojących.Powierzchnie działekod 550m2 (4a bez drogi) do 600m2 (4,5a bez drogi),Budynki są parterowe z poddaszem użytkowym.Budynek numer 1 i budynek numer 2 powierzchnia - 103m2.Na parterze znajdują się salon z kuchnią o łącznej powierzchni 32m2 i pokój 8m2łazienka 5m2, wiatrołap 4,75m2 i spiżarnia ok 4m2.Poddasze 3 pokoje (11,5m2, 9,6m2, 10,5m2), łazienka 8m2 i pomieszczenie gospodarcze 2,5m2.Ścianka kolankowa na poddaszu jest wysoka -160cm, dzięki temu pokoje są większe i przestrzeń można lepiej i łatwiej zagospodarować.Powierzchnia całkowita budynku numer 1 i 2 - 148m2Budynki 3 i 4 są większe - powierzchnia 114m2.Układ pomieszczeń jest taki sam jak w budynkach 1 i 2, pomieszczenia są większe.Powierzchnia całkowita budynku numer 3 i 4 - 162m2.Domy są oferowane w stanie surowym otwartym. Budynek jest wybudowany z porothermu, fundamenty i strop są żelbetonowe, dachówka jest ceramiczna firmy Roben (Bergamo).Przyłącz wody i prądu do budynków został wykonany, gaz zgodnie z umową będzie w II połowie roku- w cenie nieruchomości.Budynek nr 1 - 103m2 na działce 4,5 ara z możliwością wjazdu zarówno z drogi wewnętrznej, jak i z drogi gminnej, asfaltowej- cena 615.000złBudynek nr 2 - 103m2 na działce 4 arowej - cena 599.000złBudynek nr 3 - 114m2 na działce 4arowej - cena 615.000złBudynek nr 4 -114m2 na działce 4arowej - cena 615.000złZapraszam na prezentację nieruchomości.Powyższy opis nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów K.C., ma charakter wyłącznie informacyjny.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

43,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 66 ofertami: domy 120–160 m² · Kocmyrzów-Luborzyca

Ta oferta

4047 zł/m²

Mediana okolicy

7176 zł/m²

Połowa ofert

5,6–8,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 13 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Przedszkole Niepubliczne z oddziałem integracyjnym Chata Wesołego Skrzata

  280 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Delikatesy Centrum

  1,2 km

  15 min pieszo

• Apteka

  Apteka Kocmyrzowska

  1,4 km

  17 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Ośrodek Zdrowia w Kocmyrzowie

  1,4 km

  17 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Noblistów Polskich w Luborzycy

  1,5 km

  19 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.