Kraków Kocmyrzów dom wolnostojący

Opis

Na sprzedaż nowe domy jednorodzinne wolnostojące w pięknej lokalizacji na granicy Krakowa i Kocmyrzowa  Domy sprzedawane w stanie deweloperskim  -  cena oferowana 898 000,- zł  Stan surowy otwarty  cena oferowana 689 000,- zł  Domy sprzedawane bez podatku PCC 2% Piękne domy w cenie mieszkania  Osiedle domów wyróżnia się wśród ofert z okolicy wyglądem, wysokim standardem wykończenia i wyjątkowo atrakcyjną LOKALIZACJĄ, która zapewnia zarówno bardzo dobry dojazd do Krakowa jak i ciszę, spokój oraz obcowanie z przyrodą w wolnym czasie. Bez czynszu, z ogrodem i z zapewnionym miejscem na 2 samochody.Wjazd z drogi asfaltowej gminnej, pełna własność domu i działki , czysta KW, sprzedaje firma bez podatku PCC.Domy w nowoczesnej bryle o pow. użytkowej 85m2 składają się z: Parter - pralnia, toaleta, kuchnia wraz z przestronnym salonem z wyjściem na taras. Piętro: łazienka z wanną i prysznicem, oraz trzy przestronne sypialnie   Działki o pow. ok 3,12ar Standard wykończenia stan deweloperski: - instalacja elektryczna, internet, alarm, klimatyzacja - instalacja gazowa - piec gazowy marki Junkers, lub za dopłatą piec marki Duval, De Dietrich - instalacja C. O - ogrzewanie podłogowe po całośći - instalacja wodna i kanalizacyjna - zbiornik na deszczówkę - przewód dymowy lub wykonanie kominka Dach konstrukcja drewniana, kryty dachówką w kolorze grafitowym, izolacja termiczna dachu  - piana pur gr. 20cm;  Poddasze wykończone w technologii G-K podłoga strych z płyt OSB Okna dachowe firmy KAKRO Okna PCV, wew. stolarka biała, zewn. stolarka w kolorze złoty dąb.  Ściany parteru i poddasza pustaki prortherm gr 25cm, izolacja termiczna ścian styropian 15cm, styropian grafitowy ( 20 cm - biały z roletami zewn.). Tynki zewn. sylikonowo - silikatowe Dojście do budynku i dwa miejsca postojowe, taras z kostki brukowej Ogrodzenie budynku z 3 stron. Otwarty front.  Lokalizacja: Osiedle domów położone jest na niewielkim wzgórzu wśród zieleni, skąd rozciąga się panorama na okolice Kocmyrzowa i Krakowa. W najbliższej lokalizacji  -  przystanek MPK - OK 160m, do przedszkola i granic Krakowa 950m, sklep spożywczy ok. 650m, Do centrum Kocmyrzowa ok. 1,9km.  Inwestycja budowana z środków własnych dewelopera - umowa rezerwacyjna/przedwstępna  ZAPRASZAMY NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘNIERUCHOMOŚCI PRZED PREZENTACJĄ OBOWIĄZUJE PODPISANIE UMOWY POŚREDNICTWA KONTAKT W SPRAWIE OFERTY: ANNA SZCZEŚNIAK 662-999-055 DZIAŁ SPRZEDAŻY - DODATKOWY KONTAKT .662-999-027, 662-999-129,  662-999-030, 662-999-193, więcej ciekawych ofert znajdziecie Państwo na naszej stronie internetowej Bezpieczeństwo transakcji gwarantuje licencjonowany pośrednik w obrocie nieruchomościami - numer licencji: 18410. Oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu kodeksu cywilnego i nie jest wiążąca. Oferta nr87111022 wysłana z systemu LocumNet Online

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

10,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 13 ofertami: 4-pokojowe domy 80–120 m² · Kocmyrzów-Luborzyca

Ta oferta

10 607 zł/m²

Mediana okolicy

11 795 zł/m²

Połowa ofert

6,1–13,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 19 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Biuro Nieruchomości KULIG

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Kocmyrzów Biblioteka

  6 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Niepubliczne z oddziałem integracyjnym Chata Wesołego Skrzata

  200 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Delikatesy Centrum

  1 km

  13 min pieszo

• Apteka

  Apteka Kocmyrzowska

  1,2 km

  14 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Ośrodek Zdrowia w Kocmyrzowie

  1,2 km

  15 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Noblistów Polskich w Luborzycy

  1,3 km

  16 min pieszo

• Plac zabaw

  1,3 km

  16 min pieszo

• Park

  1,7 km

  22 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Baranówka

  2,9 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Łuczyce

  5,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.