SprzedażDomRynek pierwotnyGratka

Dom | Stan surowy zamknięty | Widokowa działka

Kocmyrzów-Luborzyca, małopolskie

Powierzchnia: 120 m²
Pokoje: 5
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 4992 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 4 992 zł/m²
Mediana okolicy: 6 787 zł/m²; ta oferta: −26,5%
Podobne oferty: 42; 5+ pokojowe domy 120–160 m² · Kocmyrzów-Luborzyca
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 5-pokojowy, 120 m² (Kocmyrzów-Luborzyca) kosztuje 4 992 zł za m² — 26,5% mniej niż mediana 6 787 zł za m² dla 42 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 120–160 m² · Kocmyrzów-Luborzyca). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Dom w stanie surowym zamkniętym na widokowej działce*. * załączone rzuty są poglądowe Dom o pow. użytkowej 116 m.kw. składa się z dwóch kondygnacji: - parter: salon z aneksem kuchennym o pow. 48 m.kw., wiatrołap, łazienka, kotłownia, klatka schodowa; - poddasze: 3 pokoje (z możliwością wydzielenia 4), łazienka, komunikacja, wyłaz na strych. W domu przewidywane jest ogrzewanie powietrzną pompą ciepła przez ogrzewanie podłogowe na obu kondygnacjach oraz szambo na 10 m3. Jest dostęp do światłowodu. Na posesji jest miejsce na postawienie wiaty garażowej. Dojazd do drogi publicznej poprzez prawomocną służebność. Dom jest usytuowany na widokowej działce o pow. 5,49 ar ; Stan surowy zamknięty: czerwiec-lipiec 2026, Lokalizacja: Luborzyca , gm. Kocmyrzów-Luborzyca Okolica cudownie nadaje się do spacerów z psami czy do przejażdżek rowerowych. W pobliżu znajduje się: - przystanek autobusowy (nr. 202, 222, 232) - 900 m, - Park&Ride PKP Baranówka - 4 min. autem - szkoła, przedszkole - Biedronka (4 min autem) . W pobliżu będzie zjazd na obwodnicę, co ułatwi dojazd do Krakowa czy innych miast. Feel free to contact me via WhatsApp and Telegram Zapraszam na prezentację nieruchomości! | Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu KC. || Dla zapewnienia najwyższych standardów obsługi oraz zgodnie z obowiązującymi przepisami, przed prezentacją nieruchomości wymagane jest podpisanie umowy pośrednictwa. ||| Agencja Lokalizacja zastrzega za sobą prawo do przeprowadzenia krótkiej rozmowy telefonicznej przed prezentacją nieruchomości. Słowa kluczowe: Dom pod Krakowem | Dom dla rodziny | Dom Kocmyrzów - Luborzyca | Dom na sprzedaż | Dom SSZ | Dom w Małopolsce | Dom na sprzedaż | Kupno domu

Parametry i stan nieruchomości

DachDachówka ceramiczna

Ogrodzeniebrak

OgrzewaniePompa ciepła

Pow. całkowita120 m²

Pow. działki540 m²

Pow. użytkowa116 m²

PowiatKrakowski

Stan budynkuDo wykończenia

Stolarka okiennaPCV

Szerokość działki16 m

TarasTak

Typ domuWolnostojący

Udogodnienia

Taras

Cena na tle rynku

26,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 42 ofertami: 5+ pokojowe domy 120–160 m² · Kocmyrzów-Luborzyca

Ta oferta: 4992 zł/m²
Mediana okolicy: 6787 zł/m²
Połowa ofert: 5,6–8,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 599 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 479 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Lokalizacja

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Czyżyk
780 m
10 min pieszo
Przedszkole
Samorządowy żłobek "Małe Misie"
920 m
12 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. 600-lecia Uniwersytetu Jagiellońskiego
950 m
12 min pieszo
Apteka
Apteka Kocmyrzowska
1,7 km
21 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Ośrodek Zdrowia w Kocmyrzowie
1,7 km
21 min pieszo