SprzedażDomRynek pierwotnyOLX Nieruchomości

NOWY komfortowy dom 7km od Krakowa/ działka 6,5a/ 0 prowizji

Kocmyrzów, małopolskie

Powierzchnia: 135 m²
Piętro: 0
Cena za metr: 8511 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 511 zł/m²
Mediana okolicy: 7 176 zł/m²; ta oferta: +18,6%
Podobne oferty: 66; domy 120–160 m² · Kocmyrzów-Luborzyca
Pierwsze wykrycie: 13 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 135 m² (Kocmyrzów) kosztuje 8 511 zł za m² — 18,6% więcej niż mediana 7 176 zł za m² dla 66 ofert tego typu (domy 120–160 m² · Kocmyrzów-Luborzyca). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

!KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI !Jeśli szukacie Państwo:nowego, wygodnego domu w niewielkiej odległości od Krakowa, który można po swojemu wykończyć i wypoczywać już na własnym tarasie, to zapraszam do jego obejrzenia.Dom wybudowany dla siebie, solidnie- z garażem i miejscami postojowymi- w spokojnej, zielonej okolicy ale równocześnie blisko miejsc potrzebnych do życia (sklepy, szkoły, przychodnia)Projekt: Archon "Dom w złociszkach"Powierzchnia użytkowa: 135 m²Działka: 6,47 ara – ogrodzona z trzech stron, idealna na stworzenie rodzinnego ogroduGaraż w bryle budynku + 2-3 dodatkowe miejsca parkingowe przed domemPrzemyślany układ wnętrza:Parter:przestronny, jasny salon z jadalnią (30 m²)otwarta kuchnia ze spiżarniąłazienkakotłowniagarażPiętro:3 komfortowe sypialnieduża łazienkagarderobapralniaWysoki standard wykończenia:dom z pustaka ceramicznego + ocieplenie (20 cm)dachówka ceramiczna Creaton Premionokna trzyszybowedrzwi antywłamanioweogrzewanie podłogowe w całym domuzainstalowany piec gazowy z zasobnikiem ciepłej wodyinstalacje RTV, internet w każdym pomieszczeniuinstalacja pod bramę automatyczną, alarm i monitoringgaraż z 2 gniazdami do ładowania aut elektrycznychprzygotowane miejsce pod taras z pergolą – idealny do relaksu pośród zielenibalkony w każdym pokoju na poddaszuWygodna lokalizacja:MPK – 150 m7 min autem do PKP Baranówka lub Zastów, 15 min pociągiem do centrum Krakowa14 min do wyjazdu na S7Przedszkole, boisko, biblioteka – 200 mSklepy (Biedronka, Żabka), szkoła, apteka, ośrodek zdrowia – 3 kmJeśli szukacie Państwo miejsca, gdzie można odpocząć od miejskiego zgiełku, a jednocześnie mieć wszystko w zasięgu kilku minut, to zapraszam do obejrzenia tej nietuzinkowej nieruchomości. Nie ma takich wiele.Chętnie służę pomocą w załatwieniu kredytu hipotecznego, aby cały proces zakupu był dla Ciebie jeszcze łatwiejszy. Serdecznie zapraszam do kontaktu, chętnie udzielę dodatkowych informacji i umówimy się na prezentacjęBeata Rutkowska-Zięba licencjonowany Pośrednik (nr licencji 27593)Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.

Parametry i stan nieruchomości

Powierzchnia działki647 m²

Cena na tle rynku

18,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 66 ofertami: domy 120–160 m² · Kocmyrzów-Luborzyca

Ta oferta: 8511 zł/m²
Mediana okolicy: 7176 zł/m²
Połowa ofert: 5,6–8,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 149 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 919 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

13 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Przedszkole Niepubliczne z oddziałem integracyjnym Chata Wesołego Skrzata
280 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Delikatesy Centrum
1,2 km
15 min pieszo
Apteka
Apteka Kocmyrzowska
1,4 km
17 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Ośrodek Zdrowia w Kocmyrzowie
1,4 km
17 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Noblistów Polskich w Luborzycy
1,5 km
19 min pieszo