Dom dla dużej rodziny w malowniczej okolicy

Kolbudy, pomorskie

Powierzchnia: 229 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 3
Rok budowy: 2022
Cena za metr: 8074 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 074 zł/m²
Mediana okolicy: 8 889 zł/m²; ta oferta: −9,2%
Podobne oferty: 17; 5+ pokojowe domy 220–300 m² · Kolbudy
Pierwsze wykrycie: 1 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Dom 5-pokojowy, 229 m² (Kolbudy) kosztuje 8 074 zł za m² — 9,2% mniej niż mediana 8 889 zł za m² dla 17 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 220–300 m² · Kolbudy). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Freedom Nieruchomości ma przyjemność zaprezentować przestronny dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 176,13m2 (powierzchnia całkowita 229,2m2) położony na szczycie wzgórza w miejscowości gminnej Kolbudy przy ulicy Poziomkowej. Dom posiada przestronny salon z aneksem kuchennym, spiżarnie, gabinet/pokój na parterze, łazienkę, kotłownie oraz wiatrołap. Na piętrze znajdziemy 4 sypialnie, 2 łazienki oraz garderobę. Dodatkowo piwnica o powierzchni 25,3m2 oraz pomieszczenie gospodarcze ok. 12m2.Dzięki swojemu usytuowaniu w pobliżu Jaru Raduni właściciele nieruchomości mogą cieszyć się rozległymi terenami zielonymi oraz pięknymi widokami. Bogata infrastruktura handlowo-usługowa w centrum miejscowości, w odległości ok 1,5km. Dogodny dojazd do Pruszcza Gd (ok. 16km) oraz centrum Gdańska (ok. 22km).NIERUCHOMOŚĆWolnostojący dom dwukondygnacyjny z piwnicą o konstrukcji tradycyjnej murowanej, oddany do użytkowania w 2022r.Informacje szczegółowe:- powierzchnia użytkowa 176,13m2 (parter 90,48m2 + piętro 85,65m2);- powierzchnia całkowita 229,2m2;- piwnica o powierzchni 25,3m2;- dodatkowo pomieszczenie gospodarcze ok. 12m2;- wiata przylegająca do budynku;- ogrzewanie piecem gazowym dwufunkcyjnym;- ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach poza kotłownią;- pokrycie dachu – dachówka ceramiczna;- media: woda, kanalizacja, prąd, gaz;- światłowód planowany w niedalekiej przyszłości;- dom gotowy do wprowadzenia, nieliczne prace wymagają wykończenia;Układ pomieszczeń – Parter:- przestronny salon z kominkiem i aneksem kuchennym,- spiżarnia przylegająca do kuchni,- wiatrołap, kotłownia,- pokój idealny na gabinet lub na dodatkową sypialnie,- łazienka z prysznicem,- z salonu wyjście na duży taras o pow. 40m2, Układ pomieszczeń – Piętro:- sypialnia główna z prywatną łazienką,- 3x pokoje (13,57m2; 11,59m2; 11,68m2),- łazienka,- garderoba,DZIAŁKADziałka w kształcie zbliżonym do kwadratu o powierzchni 960m2;- wymiary ok. 30 x 32m;- częściowo ogrodzona – 3 strony;- na działce pomieszczenie gospodarcze o pow. około 12m2 oraz wiata przylegająca do budynku;- zbiornik na deszczówkę;- część ogrodu zaaranżowana pod uprawę warzyw (drewniane podwyższone skrzynie);- utwardzony podjazd;LOKALIZACJANieruchomość położona na szczycie wzgórza w miejscowości gminnej Kolbudy, niespełna 16km od Pruszcza Gdańskiego i 22km od centrum Gdańska.Znajdziecie tutaj nowoczesną szkołę podstawową, przedszkole, aptekę, przychodnie, Lidl, Biedronkę, basen oraz liczne punkty handlowo-usługowe. W okolicy rozległe tereny spacerowe i rowerowe oraz jezioro z przystanią i kąpieliskiem. Ponadto w kilkanaście minut można dojechać do trasy S7 bądź S6, które umożliwią dostęp do całego Trójmiasta.Orientacyjne odległości:- trasa S7 ok. 4,5km;- trasa S6 ok. 9km;- Pruszcz Gdański ok. 16km;- centrum Gdańska ok.22km;Zapraszam do kontaktu, aby dowiedzieć się więcej o tej wyjątkowej nieruchomości oraz umówić się na prezentacje, aby docenić urok i potencjał tego miejsca i najbliżej okolicy.Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego.Opiekun oferty:Alicja Kaisertel.+48 503 625 265a.kaiser@freedom.pl

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Forma własnościWłasność

Liczba poziomów2

Liczba sypialni5

Liczba łazienek3

Materiał budowlanyYtong

OgrzewanieGazowe

OgródNie

Pow. całkowita229 m²

Pow. użytkowa176 m²

PowiatGdański

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stolarka okiennaPCV

TarasNie

Typ kuchniAneks

Udogodnienia

Taras

Ogród

Cena na tle rynku

9,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 17 ofertami: 5+ pokojowe domy 220–300 m² · Kolbudy

Ta oferta: 8074 zł/m²
Mediana okolicy: 8889 zł/m²
Połowa ofert: 7,2–11,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 849 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 479 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (1 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Kolbudy, Os. Leśników
2 w promieniu 1 km
610 m
8 min pieszo
Plac zabaw
2 w promieniu 1 km
870 m
11 min pieszo
Sklep spożywczy
Lewiatan
940 m
12 min pieszo
Apteka
Apteka Rodzinna II
1,1 km
14 min pieszo
Park
1,1 km
14 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Usług Medycznych i Społecznych
1,3 km
16 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa w Pręgowie
1,7 km
22 min pieszo
Przedszkole
1,8 km
22 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Lublewo Gdańskie
4 km
Stacja kolejowa
Stara Piła
7,5 km