Nowy dom 105 m² | działka ok. 470 m² | Koleczkowo

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż nowy dom w zabudowie bliźniaczej realizowany w Koleczkowie przy ul. Dolnej. Lokal będzie posiadał 105,10 m² powierzchni, a wraz z dodatkowym pomieszczeniem technicznym blisko 108 m². Do domu przynależeć będzie prywatna działka o powierzchni około 470 m². Nieruchomość zostanie oddana w standardzie deweloperskim. Planowane zakończenie inwestycji i odbiór budynku przewidziane są na II kwartał 2027 roku. **FUNKCJONALNY UKŁAD** Parter stanowi przede wszystkim duża część dzienna z salonem, kuchnią i jadalnią. Na tym poziomie znajduje się również dodatkowy pokój, który może pełnić funkcję gabinetu, pokoju gościnnego lub sypialni, a także łazienka i pomieszczenie gospodarcze. Na piętrze zaplanowano trzy niezależne pokoje, dużą łazienkę oraz pralnię. Łącznie do dyspozycji przyszłych właścicieli będzie 5 pokoi. Dodatkowym atutem nieruchomości jest możliwość adaptacji przestronnego poddasza. W najwyższym punkcie wysokość wynosi ok. 3,85 m, co daje bardzo duże możliwości aranżacyjne i pozwala na uzyskanie ponad 50 m² dodatkowej przestrzeni. Poddasze może zostać przeznaczone m.in. na dodatkowe pokoje, gabinet, garderobę, strefę rekreacyjną lub inne pomieszczenia zgodnie z potrzebami przyszłych właścicieli **PRYWATNY OGRÓD** Do nieruchomości przynależy działka o powierzchni około 470 m². Daje ona możliwość stworzenia dużej strefy wypoczynkowej, tarasu, miejsca zabaw dla dzieci czy własnego ogrodu, jednocześnie nie wymagając utrzymania bardzo dużego terenu. **LOKALIZACJA** Inwestycja położona jest przy ul. Dolnej w Koleczkowie, w spokojnym otoczeniu zabudowy jednorodzinnej i zieleni. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się szkoła oraz przedszkole - według informacji właściciela około 80 metrów od nieruchomości. W pobliżu znajduje się przystanek autobusowy zapewniający połączenia w kierunku Gdyni oraz Wejherowa. Do Trasy Kaszubskiej można dojechać samochodem w około 3-4 minuty. Około 500 metrów od działki rozpoczęła się również budowa sklepu Lidl. **NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE** • powierzchnia lokalu: 105,10 m² • powierzchnia wraz z pomieszczeniem technicznym: ok. 108 m² • działka: ok. 470 m² • 5 pokoi • 2 kondygnacje • standard deweloperski • rynek pierwotny • planowany odbiór: II kwartał 2027 r. • prywatny ogród • spokojna okolica • bardzo dobry dostęp do Trasy Kaszubskiej Przedstawione zdjęcia i aranżacje stanowią wizualizacje inwestycji. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela. Prezentacja nieruchomości odbywa się na podstawie uprzedniego uzgodnienia terminu. Zapraszamy do kontaktu z opiekunem oferty lub biurem Invilla Nieruchomości S.C. w celu zapoznania się z warunkami współpracy i informacjami dotyczącymi oferty.