Budynek mieszkaniowo-handlow-usługowy.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Inwestycyjna perełka blisko centrum Koła – nieruchomość z potencjałem komercyjnym i mieszkaniowym na sprzedaż. Jeśli szukasz budynku, który będzie Twoim domem, miejscem pracy i dochodową inwestycją w jednym – ta oferta jest właśnie dla Ciebie. Usytuowany tuż przy DK92 i zaledwie kilka minut od ścisłego centrum Koła, ten wyjątkowy obiekt łączy funkcje mieszkalne z gotową infrastrukturą do prowadzenia działalności usługowej – gastronomicznej, medycznej lub innej. Na parterze znajduje się w pełni urządzona sala bankietowa na 50 osób, z profesjonalnym zapleczem kuchennym, zmywalnią, magazynem, toaletami i pomieszczeniami gospodarczymi. Całe wyposażenie – w tym zastawa, stoły i krzesła – pozostaje w cenie. Przez lata miejsce to cieszyło się renomą jako przestrzeń na przyjęcia, stypy i imprezy okolicznościowe – gotowe do kontynuacji lub przekształcenia w np. klinikę, szkołę językową czy showroom. Na piętrze znajduje się przestronne mieszkanie 3-pokojowe z kuchnią w zabudowie oraz łazienką z ogrzewaniem podłogowym – gotowe do zamieszkania. Użytkowe poddasze daje dodatkowe możliwości – bez problemu zaaranżujesz tu kolejne mieszkanie, np. dla gości, wynajmu lub rodziny. Na działce o powierzchni 947 m² znajdują się: dwa garaże, pomieszczenia gospodarcze, oraz oddzielny dom mieszkalny o powierzchni 50 m², w pełni gotowy do użytku. Co ważne – działka pozwala na rozbudowę lub stworzenie obszernego parkingu, co czyni tę ofertę szczególnie atrakcyjną dla dewelopera, lekarza, właściciela restauracji, domu opieki lub kliniki. Wszystkie media są podłączone: prąd, woda, gaz przy budynku, kanalizacja, internet, telefon, TV kablowa. Ogrzewanie: piec ekogroszek. Dodatkowym atutem są drzwi i okna antywłamaniowe oraz solidne ogrodzenie (beton + metal). Nieruchomość idealna dla inwestora, który szuka gotowego miejsca na biznes i mieszkanie, ale również dla rodziny wielopokoleniowej, ceniącej przestrzeń i niezależność. Zadzwoń, umów się na prezentację i przekonaj się, jak wiele możesz tu zyskać. Małgorzata Helińska