Działka inwestycyjna przy DK94 – Machowa

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Działka inwestycyjna przy Drodze Krajowej nr 94 w Machowej to nieruchomość, która wyróżnia się lokalizacją i potencjałem. Bezpośrednie położenie przy jednej z głównych arterii komunikacyjnych regionu sprawia, że jest to miejsce doskonale widoczne i łatwo dostępne, idealne pod działalność komercyjną lub zabudowę mieszkaniową. Nieruchomość zlokalizowana jest w Machowej, w odległości około 20 km od Tarnowa oraz 8 km od Pilzna. Intensywny ruch na DK94 zapewnia stały przepływ potencjalnych klientów, co czyni tę lokalizację atrakcyjną m.in. pod obiekty handlowe, usługowe czy inwestycje o charakterze komercyjnym. Jednocześnie w sąsiedztwie znajduje się zabudowa jednorodzinna oraz obiekty noclegowo-gastronomiczne, co sprzyja również funkcji mieszkaniowej. Działka o numerze ewidencyjnym 391, obręb 0011 Machowa, ma powierzchnię 4600 m². Teren nie jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, co pozwala na uzyskanie warunków zabudowy dopasowanych do planowanej inwestycji – zarówno usługowej (np. handel, gastronomia, usługi), jak i mieszkaniowej jedno- lub wielorodzinnej. Dostęp do mediów znacząco ułatwia proces inwestycyjny: energia elektryczna znajduje się w odległości ok. 80 m, woda w odległości ok. 25 m, natomiast przez skrajny pas działki przebiega sieć gazowa oraz światłowodowa, co stanowi duży atut przy planowaniu nowoczesnej zabudowy. W najbliższym otoczeniu znajdują się m.in. Hotel i Restauracja Sezam, Hotel & Karczma Dolina Pstrąga, Zespół Szkół w Machowej oraz zabudowa jednorodzinna. Takie sąsiedztwo dodatkowo zwiększa funkcjonalność i potencjał nieruchomości. Działka inwestycyjna przy DK94 w Machowej to propozycja dla osób i firm, które szukają miejsca o dużej ekspozycji, elastycznych możliwościach zagospodarowania i dobrym zapleczu komunikacyjnym. Zadzwoń, umów się na prezentację i sprawdź, jak ten teren może pracować na Twój biznes lub inwestycję. Opiekun oferty – Marzena Bester e-mail: m.bester@freedom.pl tel. 570 607 303 Serdecznie zapraszam