SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Budynek mieszkaniowo-handlow-usługowy

Koło, wielkopolskie

Powierzchnia: 250 m²
Pokoje: 9
Rok budowy: 1974
Cena za metr: 2200 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 2 200 zł/m²
Mediana okolicy: 2 398 zł/m²; ta oferta: −8,3%
Podobne oferty: 10; 5+ pokojowe domy 220–300 m² · powiat kolski
Pierwsze wykrycie: 3 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 9-pokojowy, 250 m² (Koło) kosztuje 2 200 zł za m² — 8,3% mniej niż mediana 2 398 zł za m² dla 10 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 220–300 m² · powiat kolski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

8,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 10 ofertami: 5+ pokojowe domy 220–300 m² · powiat kolski

Ta oferta: 2200 zł/m²
Mediana okolicy: 2398 zł/m²
Połowa ofert: 1,5–5,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 550 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 440 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (3 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

3 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Park
Skwer Niepodległości
8 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Plac zabaw
47 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Medyk
6 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 1 im. Stanisława Konarskiego
4 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Miejskie nr 3 "Czerwony Kapturek"
5 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
23 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Apteka
Prima
12 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Sienkiewicza przy CPN
10 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Stacja kolejowa
Koło
1,3 km
16 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Koło
6,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parking

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Forma własnościWłasność

Materiał budowlanyCEGŁA

OgrodzenieMieszane

OgrzewanieC.o. olejowe,c.o. węglowe

Pow. całkowita250 m²

Pow. działki947 m²

PowiatKolski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDOBRY

Typ domuWolno stojący

Opis

Inwestycyjna perełka blisko centrum Koła – nieruchomość z potencjałem komercyjnym i mieszkaniowym na sprzedaż. Jeśli szukasz budynku, który będzie Twoim domem, miejscem pracy i dochodową inwestycją w jednym – ta oferta jest właśnie dla Ciebie. Usytuowany tuż przy DK92 i zaledwie kilka minut od ścisłego centrum Koła, ten wyjątkowy obiekt łączy funkcje mieszkalne z gotową infrastrukturą do prowadzenia działalności usługowej – gastronomicznej, medycznej lub innej. Na parterze znajduje się w pełni urządzona sala bankietowa na 50 osób, z profesjonalnym zapleczem kuchennym, zmywalnią, magazynem, toaletami i pomieszczeniami gospodarczymi. Całe wyposażenie – w tym zastawa, stoły i krzesła – pozostaje w cenie. Przez lata miejsce to cieszyło się renomą jako przestrzeń na przyjęcia, stypy i imprezy okolicznościowe – gotowe do kontynuacji lub przekształcenia w np. klinikę, szkołę językową czy showroom. Na piętrze znajduje się przestronne mieszkanie 3-pokojowe z kuchnią w zabudowie oraz łazienką z ogrzewaniem podłogowym – gotowe do zamieszkania. Użytkowe poddasze daje dodatkowe możliwości – bez problemu zaaranżujesz tu kolejne mieszkanie, np. dla gości, wynajmu lub rodziny. Na działce o powierzchni 947 m² znajdują się: dwa garaże, pomieszczenia gospodarcze, oraz oddzielny dom mieszkalny o powierzchni 50 m², w pełni gotowy do użytku. Co ważne – działka pozwala na rozbudowę lub stworzenie obszernego parkingu, co czyni tę ofertę szczególnie atrakcyjną dla dewelopera, lekarza, właściciela restauracji, domu opieki lub kliniki. Wszystkie media są podłączone: prąd, woda, gaz przy budynku, kanalizacja, internet, telefon, TV kablowa. Ogrzewanie: piec ekogroszek. Dodatkowym atutem są drzwi i okna antywłamaniowe oraz solidne ogrodzenie (beton + metal). Nieruchomość idealna dla inwestora, który szuka gotowego miejsca na biznes i mieszkanie, ale również dla rodziny wielopokoleniowej, ceniącej przestrzeń i niezależność. Zadzwoń, umów się na prezentację i przekonaj się, jak wiele możesz tu zyskać.Małgorzata Helińska"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."