SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Budynek mieszkaniowo-handlow-usługowy

Koło, wielkopolskie

Powierzchnia: 250 m²
Pokoje: 9
Rok budowy: 1974
Cena za metr: 1960 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 1 960 zł/m²
Mediana okolicy: 2 398 zł/m²; ta oferta: −18,3%
Podobne oferty: 10; 5+ pokojowe domy 220–300 m² · powiat kolski
Pierwsze wykrycie: 2 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 9-pokojowy, 250 m² (Koło) kosztuje 1 960 zł za m² — 18,3% mniej niż mediana 2 398 zł za m² dla 10 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 220–300 m² · powiat kolski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Inwestycyjna perełka blisko centrum Koła – nieruchomość z potencjałem komercyjnym i mieszkaniowym na sprzedaż.Jeśli szukasz budynku, który będzie Twoim domem, miejscem pracy i dochodową inwestycją w jednym – ta oferta jest właśnie dla Ciebie. Usytuowany tuż przy DK92 i zaledwie kilka minut od ścisłego centrum Koła, ten wyjątkowy obiekt łączy funkcje mieszkalne z gotową infrastrukturą do prowadzenia działalności usługowej – gastronomicznej, medycznej lub innej.Na parterze znajduje się w pełni urządzona sala bankietowa na 50 osób, z profesjonalnym zapleczem kuchennym, zmywalnią, magazynem, toaletami i pomieszczeniami gospodarczymi. Całe wyposażenie – w tym zastawa, stoły i krzesła – pozostaje w cenie. Przez lata miejsce to cieszyło się renomą jako przestrzeń na przyjęcia, stypy i imprezy okolicznościowe – gotowe do kontynuacji lub przekształcenia w np. klinikę, szkołę językową czy showroom.Na piętrze znajduje się przestronne mieszkanie 3-pokojowe z kuchnią w zabudowie oraz łazienką z ogrzewaniem podłogowym – gotowe do zamieszkania.Użytkowe poddasze daje dodatkowe możliwości – bez problemu zaaranżujesz tu kolejne mieszkanie, np. dla gości, wynajmu lub rodziny.Na działce o powierzchni 947 m² znajdują się: dwa garaże, pomieszczenia gospodarcze, oraz oddzielny dom mieszkalny o powierzchni 50 m², w pełni gotowy do użytku. Co ważne – działka pozwala na rozbudowę lub stworzenie obszernego parkingu, co czyni tę ofertę szczególnie atrakcyjną dla dewelopera, lekarza, właściciela restauracji, domu opieki lub kliniki.Wszystkie media są podłączone: prąd, woda, gaz przy budynku, kanalizacja, internet, telefon, TV kablowa.Ogrzewanie: piec ekogroszek. Dodatkowym atutem są drzwi i okna antywłamaniowe oraz solidne ogrodzenie (beton + metal).Nieruchomość idealna dla inwestora, który szuka gotowego miejsca na biznes i mieszkanie, ale również dla rodziny wielopokoleniowej, ceniącej przestrzeń i niezależność.Zadzwoń, umów się na prezentację i przekonaj się, jak wiele możesz tu zyskać.Małgorzata Helińska

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Forma własnościWłasność

Liczba poziomów1

Liczba sypialni9

Materiał budowlanyCegła

OgrzewanieWęglowe

OgródNie

Pow. całkowita250 m²

PowiatKolski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuGood

Stan nieruchomościW dobrym stanie

Stolarka okiennaPCV

TarasNie

Typ kuchniOddzielna

Udogodnienia

Taras

Ogród

Parking

Cena na tle rynku

18,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 10 ofertami: 5+ pokojowe domy 220–300 m² · powiat kolski

Ta oferta: 1960 zł/m²
Mediana okolicy: 2398 zł/m²
Połowa ofert: 1,9–5,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 490 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 392 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

2 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Park
Skwer Niepodległości
8 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Plac zabaw
47 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Medyk
6 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 1 im. Stanisława Konarskiego
4 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Miejskie nr 3 "Czerwony Kapturek"
5 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
23 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Apteka
Prima
12 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Sienkiewicza przy CPN
10 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Stacja kolejowa
Koło
1,3 km
16 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Koło
6,9 km