SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Wyjątkowy dom z pięknym ogrodem i atrakcyjną działką

Leopolda Staffa, Kolski, Koło, wielkopolskie

Powierzchnia: 122,38 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
Rok budowy: 2008
Cena za metr: 7509 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 509 zł/m²
Mediana okolicy: 5 565 zł/m²; ta oferta: +34,9%
Podobne oferty: 10; 4-pokojowe domy 120–160 m² · powiat kolski
Pierwsze wykrycie: 29 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 4-pokojowy, 122,4 m² (Kolski, Koło) kosztuje 7 509 zł za m² — 34,9% więcej niż mediana 5 565 zł za m² dla 10 ofert tego typu (4-pokojowe domy 120–160 m² · powiat kolski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 35% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

34,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 10 ofertami: 4-pokojowe domy 120–160 m² · powiat kolski

Ta oferta: 7509 zł/m²
Mediana okolicy: 5565 zł/m²
Połowa ofert: 3,8–6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 919 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 735 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

29 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · ABA NIERUCHOMOŚCI WALDEMAR ŚWINKA

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
O!Shop
19 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Sienkiewicza przy CPN
10 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 1 im. Stanisława Konarskiego
4 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Przedszkole
Żłobek Miejski
5 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Apteka
Prima
11 w promieniu 1 km
360 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Medyk
6 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Balkon

Taras

Ogród

Parking

Garaż

Piwnica

Umeblowane

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostęp do drogiasfaltowa/betonowa

Dostępne od2025-10-22

Forma własnościWłasność

Liczba poziomów2

Liczba sypialni4

Liczba łazienek2

Materiał budowlanyCegła

Ogrodzeniesiatka

OgrzewanieGazowe

OgródTak

Pow. całkowita122,38 m²

Pow. działki813 m²

PowiatKolski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuBardzo dobry

TarasTak

Typ domuWolnostojący

Urządzony ogródTak

łazienka razem z WCTak

Opis

Na sprzedaż komfortowy, funkcjonalny dom jednorodzinny położony w ścisłym centrum Koła przy ul. Staffa. Nieruchomość o powierzchni 122,38 m² z dodatkową piwnicą około 40 m² została zaprojektowana z myślą o wygodzie codziennego życia i oferuje przestrzeń idealną dla rodziny.Budynek parterowy z poddaszem użytkowym oraz przyległym garażem wyróżnia się nowoczesnym charakterem i przemyślanym układem pomieszczeń. Sercem domu jest przestronny salon z kominkiem, który tworzy wyjątkową atmosferę do relaksu i spotkań z bliskimi. Z salonu rozciąga się widok na zadbany ogród z licznymi nasadzeniami drzew i roślin ozdobnych. Funkcjonalna kuchnia z zabudową meblową sprzyja wspólnemu gotowaniu i spędzaniu czasu.Dom oferuje trzy komfortowe pokoje, dwie łazienki, oddzielne WC z pralnią, garderobę nad garażem oraz praktyczne ciągi komunikacyjne. Całość sprzedawana jest z pełnym umeblowaniem, co pozwala na natychmiastowe zamieszkanie bez dodatkowych nakładów.Nieruchomość usytuowana jest na działce o powierzchni 813 m², w pełni zagospodarowanej i ogrodzonej. Ogród wyposażony jest w system automatycznego nawadniania, a teren wokół domu wykończono kostką granitową. Do dyspozycji pozostaje również garaż oraz piwnica, zapewniające dodatkową przestrzeń do przechowywania.Dom został wybudowany w 2008 roku z wysokiej jakości materiałów (pustak Porotherm, dachówka ceramiczna, stropy żelbetowe), jest dobrze ocieplony i wyposażony w ogrzewanie gazowe oraz ogrzewanie podłogowe w kuchni i łazience.Lokalizacja to jeden z największych atutów tej oferty. Nieruchomość znajduje się w centrum miasta, w bezpośrednim sąsiedztwie szkół, sklepów, terenów rekreacyjnych i parków. Dogodny dostęp do głównych dróg zapewnia szybki dojazd w każdą część miasta.To idealna propozycja dla osób poszukujących gotowego do zamieszkania domu w świetnej lokalizacji, łączącego komfort, funkcjonalność i estetykę.Oferujemy również wsparcie w uzyskaniu finansowania oraz pełną obsługę transakcji, gwarantując bezpieczeństwo zakupu.