Budzistowo dom z pokojami do wynajęcia

Opis

NOWA NIŻSZA CENA Pensjonat w Budzistowie, 9 minut od centrum KołobrzeguNa sprzedaż budynek mieszkalny z funkcją pensjonatu, położony w zielonej części Budzistowa uznawanego za spokojną sypialnię Kołobrzegu. Lokalizacja zapewnia szybki dostęp do centrum uzdrowiska (9 minut samochodem) oraz do plaży (4,5 km), a jednocześnie gwarantuje ciszę i komfort wypoczynku.Budzistowo lokalizacja:- prestiżowa lokalizacja na granicy administracyjnej Kołobrzegu, idealna dla turystyki całorocznej,- bliskość ścieżki kolejowej Via Baltica i terenów rekreacyjnych- dogodny dojazd do centrum, dworca PKP i strefy uzdrowiskowej- bliskość drogi ekspresowej S6W budynku prowadzona jest całoroczna działalność gospodarcza polegająca na prowadzeniu pensjonatu, który może przyjąć jednorazowo w 8 pokojach do 18 osób.Potencjał inwestycyjny:pensjonat z bazą stałych klientów,- podpisana umowa z niemieckim biurem turystycznym,możliwość przejęcia kontaktów i kontynuacji współpracy,- gotowy model biznesowy z potencjałem rozwoju i stałą stopą zwrotu.Dane techniczne:- Powierzchnia domu 328,55 m2, - Powierzchnia działki 1.200 m2 - Liczba pokoi: 10 Układ pomieszczeń w budynku: PRZYZIEMIE: o pow. 81,25 m2 wysokość 2,20 m- 3 pomieszczenia gospodarcze: m.in. kotłownia, magazyn pościeli, prasowalnia, pralnia - pomieszczenie rekreacyjne: jaccuzi z sauną (wcześniej garaż, możliwość powrotu do garażu)- holl: kącik rekreacyjny z rowerami treningowymi - stacjonarnymi - pomieszczenie na rowery. - wc z prysznicem: terakota, glazura, kabina natryskowa, miska ustępowa stojąca, umywalka.PARTER: pow. 94,80 m2- salon z kuchnią: podłoga terakota, ściany gipsowe- II Pokój ( aktualnie użytkowany jako duża jadalnia ) podłoga terakota, ściany gipsowe- łazienka z wc - przedpokój: podłoga terakota, ściany gipsowe - z kuchni i jadalni wejście do ogrodu zimowego z którego jest wyjście dalej na ogród.I PIETRO: pow. 78,94 m2- 4 pokoje: podłoga wykładzina dywanowa, ściany gipsowe, wszystkie pokoje z balkonami, 2 pokoje z umywalkami.- Łazienka z Wc z oknem : terakota, glazura , kabina natryskowa , miska ustępowa stojąca , umywalka .- Wc osobne z oknem : terakota, glazura , miska ustępowa stojąca- Przedpokój : podłoga wykładzina dywanowa , ściany gipsowe- Taras ogólnodostępny z widokiem na ogród.- Klatka schodowa schody drewniane.II PIETRO: pow. 73,06 m2 - 4 pokoje ze skosami jednostronnymi : podłoga wykładzina dywanowa, ściany gipsowe, wszystkie pokoje z balkonami, 2 pokoje z umywalkami .- Łazienka z wc z oknem : terakota, glazura, kabina natryskowa, miska ustępowa stojąca, umywalka .- Przedpokój : podłoga wykładzina dywanowa, ściany gipsoweDom został wybudowany w technologii murowanej, ocieplony styropianem, dach dwuspadowy - kryty dachówką ceramiczną, wszystkie okna wykonane z pcvSprzedaż domu z umeblowaniem i wyposażeniem.Ogrzewanie:- ogrzewanie i ciepła woda pochodzi z pieca gazowe II funkcyjnego.Działka bardzo ładnie zagospodarowana (dużo drzewek iglastych) w całości ogrodzona. Ogrodzenie metalowe kute na słupach z cegły klinkierowej + siatka.Dodatkowo na działce jest letnia altana, grill i oczko wodne.Biuro pobiera wynagrodzenie za czynności związane z nabyciem nieruchomości.Przedstawione informacje nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Dane dotyczące nieruchomości oparte są na informacjach uzyskanych od właściciela nieruchomości i mogą różniċ się od stanu faktycznego. Podane ceny i czynsze mogą ulec zmianie. Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości. Zapraszamy !

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

28,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 34 ofertami: 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Kołobrzeg

Ta oferta

4109 zł/m²

Mediana okolicy

5750 zł/m²

Połowa ofert

4,1–7,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · EuroDom Nieruchomości Kołobrzeg

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  EuroDom Nieruchomości Kołobrzeg

  1 350 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  EuroDom Nieruchomości Kołobrzeg

  1 350 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  8 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Budzistowo - osiedle

  11 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Park

  Park Profesora Lecha Leciejewicza

  370 m

  5 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  2 w promieniu 1 km

  970 m

  12 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Kardiolog

  1,1 km

  13 min pieszo

• Apteka

  Dr. Max

  1,1 km

  13 min pieszo

• Przedszkole

  MaliOdkrywcy

  1,1 km

  14 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Nr 8 im. kpt. ż.w. Konstantego Maciejewicza

  1,2 km

  15 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kołobrzeg Wschód

  1,4 km

  18 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Kołobrzeg Ogrody

  1,8 km

  23 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.