SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Kamienica inwestycyjna W centrum kołobrzegu | 5 LO

Kołobrzeg, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 236,79 m²
Pokoje: 6
Łazienki: 6
Cena za metr: 19 849 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 19 849 zł/m²
Mediana okolicy: 8 783 zł/m²; ta oferta: +126%
Podobne oferty: 10; 5+ pokojowe domy 220–300 m² · Kołobrzeg
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 6-pokojowy, 236,8 m² (Kołobrzeg) kosztuje 19 849 zł za m² — 126% więcej niż mediana 8 783 zł za m² dla 10 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 220–300 m² · Kołobrzeg). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

KAMIENICA INWESTYCYJNA W CENTRUM KOŁOBRZEGU5 LOKALI MIESZKALNYCH + LOKAL USŁUGOWY | 236,79 m² POWIERZCHNI LOKALI | DZIAŁKA 168 m²Cena ofertowa: 4 700 000 złNIERUCHOMOŚĆ DLA INWESTORA, KTÓRY SZUKA GOTOWEGO AKTYWA W NADMORSKIEJ LOKALIZACJINa sprzedaż oferujemy wyjątkową nieruchomość mieszkalno-usługową położoną w centrum Kołobrzegu.To propozycja skierowana przede wszystkim do inwestora poszukującego nieruchomości o dużej skali, zróżnicowanej funkcji i możliwością wykorzystania jej potencjału w jednym z najbardziej rozpoznawalnych kurortów nad polskim Bałtykiem.Nieruchomość łączy część mieszkalną oraz usługową, oferując łącznie 236,79 m² powierzchni lokali, a dodatkowo 72,28 m² powierzchni piwnic.Budynek obejmuje 5 lokali mieszkalnych oraz lokal usługowy.STRUKTURA NIERUCHOMOŚCIW skład nieruchomości wchodzi pięć lokali mieszkalnych o powierzchniach:• 32,72 m²• 33,90 m²• 18,90 m²• 67,62 m²• 59,81 m²oraz:• lokal usługowy – 23,84 m²• piwnice – 72,28 m²Łączna powierzchnia lokali wynosi **236,79 m².Nieruchomość posadowiona jest na działce o powierzchni 168 m².GOTOWY PRODUKT O WYSOKIM STANDARDZIEDużym atutem nieruchomości jest jej obecny standard.Lokale zostały kompleksowo wykończone i umeblowane, dzięki czemu nieruchomość nie wymaga rozpoczynania inwestycji od podstawowego etapu remontowego i wyposażeniowego.Budynek został oceniony w operacie szacunkowym jako znajdujący się w "bardzo dobrym stanie technicznym", a standard nieruchomości określono jako korzystny.LOKALIZACJA, KTÓRA PRACUJE NA WARTOŚĆ NIERUCHOMOŚCICentrum Kołobrzegu to jeden z najważniejszych atutów tej oferty.Nieruchomość znajduje się w miejskiej części Kołobrzegu, w pobliżu rzeki Parsęty oraz kołobrzeskiej katedry, w otoczeniu miejskiej infrastruktury i licznych punktów usługowych.Pełna dokumentacja nieruchomości oraz operat szacunkowy dostępne dla zainteresowanych inwestorów.Zapraszamy do kontaktu w celu otrzymania szczegółowych informacji oraz umówienia indywidualnej prezentacji.Jakub SłowińskiRS Real Estate