Niekanin- architektoniczna perła pod Kołobrzegiem

Opis

Szukasz nowoczesnego domu z charakterem tuż pod miastem? Ta nieruchomość zachwyca unikalną architekturą i przemyślanym podziałem przestrzeni. Ten niezwykły projekt budowlany, osadzony częściowo na niewielkiej skarpie, to harmonijne połączenie surowej, nowoczesnej architektury z otaczającą naturą.Sposób ukształtowania terenu został perfekcyjnie wykorzystany przez architektów oferując panoramiczny widok, a wnętrza zostały zaprojektowane z myślą o maksymalnym komforcie mieszkańców.Ta nieruchomość to nie tylko dom, to przemyślane dzieło sztuki budowlanej dla konesera, który docenia architektoniczną odwagę oraz unikalny charakter przestrzeni.Prosta bryła w kształcie prostokąta tworzy niesamowity kontrast z ukształtowaniem terenu.Dom zaprojektowano i wykonano w technologii monolitycznej (płyta posadzkowa żelbetowa, ściany żelbetowe z uzupełnieniami murowanymi, strop żelbetowy)Przyziemie: Elewacja z betonowych prefabrykatów, podkreślająca monolityczny, nowoczesny charakter budynku.Parter: Elewacja wentylowana, obłożona deską z modrzewia syberyjskiego, nadającą szlachetny wygląd.Wnętrza: Posadzki wykończone surowym betonem oraz subtelnym mikrocementem, idealnie wpisujące się w estetykę nowoczesnego loftu i minimalizmu.Budynek wyposażony w system paneli fotowoltaicznych, co znacząco obniża koszty eksploatacji.Nieruchomość położona jest na działce o powierzchni 1751 m2, a powierzchnia użytkowa budynku to 210,86 m2. Na terenie działki znajduje się wolnostojąca wiata o przeznaczeniu gospodarczym, zapewniająca dodatkowe miejsce do przechowywania.Dom został precyzyjnie podzielony na dwie niezależne strefy: gospodarczą w przyziemiu oraz mieszkalno-wypoczynkową na parterze.Przyziemie (Strefa techniczno-gospodarcza):Przestronny garaż 2-stanowiskowy (33,98 m2)Hol wejściowy (13,79 m2) oraz korytarz (5,82 m2)Niezależny pokój (16,41 m2) - idealny na gabinet, pokój gościnny, lokalKomfortowa łazienka z WC i natryskiem (4,89 m2)Pomieszczenie gospodarczo-techniczne (7,69 m2)Parter (Strefa mieszkalna i rekreacyjna):Słoneczna przestrzeń open space: salon z kominkiem (31,99 m2) połączony z kuchnią i jadalnią (31,60 m2)Sypialnia główna (15,53 m2) z prywatną łazienką z natryskiem (6,43 m2)Dwie dodatkowe, ustawne sypialnie (po 12,94 m2 każda)Łazienka wspólna (3,65 m2) oraz korytarz (13,20 m2)Zadaszony taras z zewnętrznym kominkiem (31,99 m2): w pełni zintegrowany z bryłą budynku, stanowiący naturalne przedłużenie salonuDom ze względu na wykonanie w solidnej technologii monolitycznej, gwarantuje najwyższą trwałość, doskonałą izolację i wyjątkową akustykę na lata. Panoramiczne przeszklenia doskonale doświetlają wnętrze, nadając całości budynku lekkości. To architektura, w której przemyślany projekt spotyka się z bezkompromisową jakością. Dlaczego warto zamieszkać w Niekaninie?Niekanin to jedna z najbardziej pożądanych, kameralnych sypialni Kołobrzegu. Łączy w sobie sielski spokój z bezpośrednią bliskością miejskich atrakcji i morskiego mikroklimatu:Szybki dojazd do Kołobrzegu i na plażę: Zaledwie ok. 5-7 minut jazdy samochodem (ok. 4-5 km) dzieli nieruchomość od tętniącego życiem centrum Kołobrzegu oraz pięknych, piaszczystych plaż.Lokalizacja: z dala od turystycznego zgiełku z błyskawicznym dojazdem do infrastruktury miejskiej Kołobrzegu.Szybki wylot z miasta: Świetne połączenie z węzłem drogi ekspresowej S6 pozwala na szybki i bezstresowy dojazd w kierunku Szczecina, Koszalina czy Gdańska.Oferta na wyłączność biura Mikulski Nieruchomości.Zapraszam do umówienia się ze mną na prezentację tej niezwykłej nieruchomości, Martyna Zielińska-Gad510 404 266"Opis nieruchomości zawarty w niniejszej ofercie został sporządzony na podstawie informacji przekazanych nam przez stronę sprzedającą. Zwracamy uwagę, że mogą one zawierać błędy lub nieścisłości. W przypadku zainteresowania ofertą zalecamy osobistą weryfikację tych informacji. Oferta ta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 i nast. kodeksu cywilnego."Mikulski Nieruchomości - licencjonowana sieć biur nieruchomości. Baza sprawdzonych nieruchomości. Nasza firma posiada 7 oddziałów. Pracujemy w systemach wymiany ofert z biurami nieruchomości na terenie całej Polski. Posiadamy polisę OC. Obsługujemy teren całego województwa zachodniopomorskiego. Nasz skład liczy blisko 40 osób.Dobierzemy dla Państwa najtańszy kredyt na zakup każdej nieruchomości. Nie musisz kupować z nami nieruchomości, by otrzymać świetny kredyt! W ofercie mamy ponad 20 banków! Zadzwoń po kredyt hipoteczny już dziś+48790 588 531CENTRALA FIRMY+48530 855 003biuro@Nasze oddziały:Oddział GOLENIÓWul. M. Konopnickiej 7672-100 Goleniów+4891 418 56 57Oddział STARGARDul. Mikołaja Reja 8/173-110 Stargard+4891 577 07 57Oddział NOWOGARDul. Bankowa 3B/172-200 Nowogard+4891 307 66 87Oddział SZCZECINul. Łaziebna 1, U1/170-557 Szczecin+4891 307 91 64Oddział ŚWINOUJŚCIEul. Bolesława Chrobrego 5B72-600 Świnoujście+4891 307 89 01Oddział KOŁOBRZEGul. Mariacka 38/278-100 Kołobrzeg+4894 700 00 23Zapraszamy do naszych oddziałów!::

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

teraz na 3 portalach

1. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Domiporta

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Domiporta

  5 000 000 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  Mikulski Nieruchomości

  5 000 000 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  Mikulski Nieruchomości

  5 000 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  3 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Niekanin II

  5 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  lek.med. Paweł Pasternak. Prywatna Praktyka Lekarska.

  2 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Dino

  550 m

  7 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kołobrzeg Wschód

  1,2 km

  15 min pieszo

• Apteka

  Super-Pharm

  1,7 km

  21 min pieszo

• Park

  Park Rekreacyjno-Wypoczynkowy Bolesława Krzywoustego

  1,8 km

  23 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Stramnica

  2,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.