Kołobrzeg - dom jednorodzinny z potencjałem

Opis

Przestronny dom wolnostojący w spokojnej części Kołobrzegu – blisko morza, a jednocześnie z dala od turystycznego zgiełku. 198 m² powierzchni, 9 pokoi, duży taras, ogród i wiele możliwości wykorzystania przestrzeni. To propozycja dla osób, które szukają w Kołobrzegu czegoś więcej niż mieszkania – przestrzeni, prywatności, własnego ogrodu i możliwości urządzenia domu po swojemu. Lokalizacja pozwala korzystać z największych atutów miasta: około 2,5 km do plaży i centrum Kołobrzegu. W promieniu około 500 metrów znajdują się liczne sklepy, np. Aldi, Netto, Polo Market, Stokrotka, Rossmann, Lidl, Biedronka, a także szkoła podstawowa, poczta, kwiaciarnia. Atuty nieruchomości: 1. Lokalizacja Spokojna dzielnica domów jednorodzinnych, bez charakterystycznego dla nadmorskiego kurortu zgiełku, a jednocześnie blisko centrum i plaży. 2. Duża powierzchnia – 198 m² Trzy kondygnacje i aż 9 pokoi pozwalają wygodnie zorganizować przestrzeń dla większej rodziny lub stworzyć kilka niezależnych stref mieszkalnych. 3. Działka 626 m² Ogrodzona, zadbana i pełna zieleni – z drzewami owocowymi, roślinami ozdobnymi, trawnikiem i niewielkim ogródkiem warzywnym. 4. Duży, słoneczny taras – ok. 30 m² Przestrzeń, która może stać się naturalnym przedłużeniem domu i miejscem wypoczynku w cieplejszych miesiącach. 5. Ogród z dodatkowymi zabudowaniami Na działce znajdują się budynek gospodarczy, drewutnia i mała szklarnia. 6. Funkcjonalny układ pomieszczeń 9 pokoi, 3 łazienki i 2 kuchnie dają wiele możliwości aranżacyjnych. 7. Salon z kominkiem Przestronna część dzienna z kominkiem tworzy przyjazną, domową atmosferę. 8. Bezpośrednie wyjście z kuchni do ogrodu Na niskim parterze znajduje się kuchnia z wyjściem bezpośrednio na działkę. 9. Garaż w bryle budynku Garaż o powierzchni 16 m² zapewnia wygodny dostęp do samochodu niezależnie od pogody. 10. Potencjał inwestycyjny Układ trzech kondygnacji stwarza możliwość wydzielenia niezależnych przestrzeni mieszkalnych, np. dużych apartamentów. To interesująca opcja dla osoby, która chciałaby połączyć własne potrzeby mieszkaniowe z potencjałem wynajmu. Stan techniczny Dom został wybudowany w 1975 roku. Jest w dobrym stanie technicznym, a remonty i bieżące naprawy były wykonywane na przestrzeni lat. Wymaga odświeżenia, ale nadaje się do zamieszkania od razu. Ogrzewanie gazowe, wodociąg miejski, kanalizacja. Posiadamy świadectwo charakterystyki energetycznej oraz profesjonalną wycenę rzeczoznawcy – dokumenty do wglądu dla zainteresowanych. Cena: 1 030 000 zł Sprzedaż bezpośrednia – bez pośredników i prowizji. Dom ma już swój charakter i historię, ale jednocześnie daje nowym właścicielom dużo swobody w stworzeniu przestrzeni odpowiadającej ich potrzebom. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia domu. Najlepiej ocenić jego możliwości osobiście

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

22,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 32 ofertami: domy 160–220 m² · Kołobrzeg

Ta oferta

5202 zł/m²

Mediana okolicy

6749 zł/m²

Połowa ofert

5,9–8,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 25 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości