SprzedażDomRynek wtórnyGethome

Luksusowa posiadłość 5 km od kołobrzegu

Kołobrzeg, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 322,45 m²
Pokoje: 6
Łazienki: 2
Cena za metr: 7908 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 908 zł/m²
Mediana okolicy: 4 226 zł/m²; ta oferta: +87,1%
Podobne oferty: 24; 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Kołobrzeg
Pierwsze wykrycie: 27 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gethome

Dom 6-pokojowy, 322,5 m² (Kołobrzeg) kosztuje 7 908 zł za m² — 87,1% więcej niż mediana 4 226 zł za m² dla 24 ofert tego typu (5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Kołobrzeg). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 87% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

87,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 24 ofertami: 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Kołobrzeg

Ta oferta: 7908 zł/m²
Mediana okolicy: 4226 zł/m²
Połowa ofert: 3,7–6,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 550 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 2 040 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

27 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gethome · Agent Nieruchomości Aneta Dorywalska

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Zespół Szkół nr 2 im. Bolesława III Krzywoustego
15 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Taras

Parametry i stan nieruchomości

lot_lot_size3067

Opis

OFERUJEMY NA SPRZEDAŻ LUKSUSOWA POSIADŁOŚĆ w miejscowości ROŚCIĘCINO gmina Kołobrzeg - 8 km od morza - 5 km od Kołobrzegu - NOWOCZEŚNIE ZAPROJEKTOWANY DOM wolnostojący z widokiem na las i ogród..... - działka graniczy z lasem - bezpośrednie wejście do lasu przez furtkę... W zaciszu, niedaleko od miasta, z przepięknym widokiem na las i ogród, powstał DOM zrodzony z miłości i szacunku do natury. Nowoczesna architektura otulona cegłą, drewnem, starannie i nowocześnie wykończone wnętrza zaprojektowane przez architekta wnętrz, dają poczucie komfortu i zaspokoją nawet najbardziej wymagających klientów. IDEALNY Dom dla osób szukających LUKSUSU, komfortu, spokoju i ucieczki od zgiełku miasta z jednoczesną bliskością wszelkich wygód miasta.. - 8 km od morza - 5 km od Kołobrzegu NIERUCHOMOŚĆ GRUNTOWA ZABUDOWANA budynkiem wolnostojącym jednorodzinnym z antresolą o powierzchni użytkowej 286,45 m2 z garażem dwustanowiskowym o pow. 36 m2 usytuowana na działce o powierzchni 3064 m2 z bezpośrednim dostępem do lasu (furtka) Niskie średniomiesięczne koszty utrzymania: gaz - 700 zł w sezonie grzewczym, prąd 50 zł podatki 70 zł OGRÓD zaprojektowany z dbałością o optymalne wykorzystanie powierzchni. Cały teren ogrodzony i monitorowany 24 h (ochrona). PARTER - pokój dzienny z kominkiem o pow. 55 m2 z wyjściem na przestronny taras z przepięknym widokiem na las i ogród. (ekspozycja południowy - zachód) - kuchnia otwarta na salon 17 m2, spiżarnia 5,55 m2 - jadalnia otwarta na salon 21,68 m2 - hall 16,72 m2 - toaleta 5,95 m2 - przedsionek 5,95 m2 - garderoba 4,65 m2 - gabinet 16,65 m2 - pokój 13,50 m2 - przedsionek 8m2 - łazienka 5,25 m2 - pokój 13,50 m2 - sypialnia z garderobą 17,60 m2 i łazienką z wc 14,56 m2 - garaż 2 stanowiskowy 36 m2 I PIĘTRO - sypialnia 16,74 m2 - sypialnia 25,60 m2 - łazienka z prysznicem i WC 8,70 m2 - antresola 18,14 m2 - komunikacja 14,87 m2 INSTALECJE: - piec gazowy dwuobiegowy (zbiornik wody 300 l) - solary (podgrzewanie wody) - fotowoltaika 8 kw - ogrzewanie podłogowe w łazienkach - grzejniki kanałowe w salonie - grzejniki panelowe - woda i kanalizacja miejska - kominek na drewno bez płaszcza wodnego, OPIS Dom o charakterze podmiejskiej rezydencji - nowoczesna architektura projekt indywidualny. Zróżnicowane wysokości wewnętrzne oraz układ otwartych przestrzeni i okien pozwalają na wyjątkowe doświetlenie domu oraz widoki na las i ogród. - łazienki ceramika firmy IL BAGNO ALESSI BY LAUFEN, wanna Pool Spa, Villeroy & Bosch, podłogi drewniane BAMBUS, TEAK. - Parapety okienne drewniane MERBAU. - PARTER - podłogi drewniane TEAK, BAMBUS, schody dębowe, okładzina ścienna - panele drewniane zebrano. - PIĘTRO panele drewniane dąb, - Meble kuchenne ALNO, blaty kuchenne ZEBRANO, sprzęt AGD - Siemens, AEG, Electrolux. TERMIN WYDANIA : do negocjacji DODATKOWE INFORMACJE: Typ zabudowy: wolnostojący Typ własności: własność Stan domu: bardzo dobry Materiał budowlany: ceramiczny Porotherm Technologia wykonania: murowana Elewacja: tynk Standard: bardzo dobry Typ podłogi: parkiet Typ ścian: gładź gipsowa Rodzaj okien: PCV Typ dachu: skośny Garaż: w bryle Łącze internetowe: tak Powierzchnia zabudowy: 220 Powierzchnia salonu: 35 Liczba sypialni: 5 Liczba pokoi: 6 Rok budowy: 2006 Kanalizacja: miejska Ogrzewanie: gazowe Prąd: jest Gaz: jest Woda: wodociąg Kominek: tak Piwnica: nie Poddasze: nie Na biuro: nie Osiedle zamknięte: nie Typ balkonu: taras Typ kuchni: otwarta Typ łazienki: z wc Domofon: tak Ochrona: tak Klimatyzacja: nie Kształt działki: nieregularny Typ drogi: inna Typ ogrodzenia: mieszane Alarm: tak Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dane dotyczące nieruchomości oparte są na informacjach uzyskanych od właściciela nieruchomości i mogą różnic się od stanu faktycznego. Podane ceny i czynsze mogą ulec zmianie. Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości. Zapraszamy !