SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Willa z basenem Budzistowo Kołobrzeg

Kasztelańska, Kołobrzeg, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 340 m²
Pokoje: 7
Łazienki: 3
Rok budowy: 1999
Cena za metr: 5732 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 732 zł/m²
Mediana okolicy: 4 116 zł/m²; ta oferta: +39,3%
Podobne oferty: 19; 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Kołobrzeg
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Nieruchomosci-online
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 19 września 2026

Dom 7-pokojowy, 340 m² (Kołobrzeg) kosztuje 5 732 zł za m² — 39,3% więcej niż mediana 4 116 zł za m² dla 19 ofert tego typu (5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Kołobrzeg). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Nieruchomosci-online); najniższa cena to 1 949 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Oferta sprzedaży wyjątkowej willi w Budzistowie przy ul. Kasztelańskiej w Kołobrzegu.Oferujemy na sprzedaż przestronną, dwukondygnacyjną willę położoną w prestiżowej dzielnicy Budzistowo, zaledwie kilka minut od centrum Kołobrzegu. To idealne miejsce dla osób szukających komfortu, prywatności i bliskości natury, a jednocześnie dogodnego dostępu do nadmorskich atrakcji Kołobrzegu. Budzistowo to spokojna, willowa okolica, charakteryzująca się rozległymi terenami zielonymi, a jednocześnie bliskością do centrum miasta i plaży, co czyni je świetnym miejscem do życia.Podstawowe informacje:* Powierzchnia zabudowy: 248 m²* Powierzchnia działki: ok. 1536 m²* Rok budowy: 1999* ogrzewanie gazowe* powierzchnia użytkowa całości, nie wliczając garażu i ogrodu zimowego: ok. 301 m2Dom o nowoczesnej bryle, dwukondygnacyjny, w którego skład wchodzą:Parter:kuchnia, salon z jadalnią, sypialnia, łazienka, WC, ogród zimowy, garaż, kotłownia/pralnia, pomieszczenie gospodarcze, przedpokój, holPoddasze:4 sypialnie, pokój dzienny, 2 łazienki, biuro (przestrzeń otwarta), salon (przestrzeń otwarta)Dodatkowe udogodnienia:* Basen* Przestronny taras, zadaszony markizą* Altana* Szopa* Zewnętrzna skrytka na grill z roletą* Brama na pilota* Kominek w salonie* Działka jest całkowicie zagospodarowana i ogrodzona, co zapewnia pełną prywatnośćLokalizacja:Budzistowo to malownicza miejscowość położona tuż przy Kołobrzegu, z którego szybko dotrzemy do pięknych plaż oraz centrum turystycznego. W okolicy znajdują się ścieżki rowerowe, tereny rekreacyjne oraz sklepy, co sprawia, że codzienne życie jest wygodne i przyjemne. Budzistowo wyróżnia się spokojem oraz sąsiedztwem eleganckich rezydencji, co czyni je doskonałą lokalizacją dla osób szukających prestiżowej i cichej przestrzeni do życia.Stan techniczny:Dom został wybudowany w 1999 roku. Przeszedł częściową modernizację w ostatnich latach.Zapraszam na prezentację, również online.Zapraszam na prezentację, również onlineAleksandra Mleczko - SUNRISE Nieruchomości48888111054Sprzedaż zaczyna się od dobrego Agenta. Porozmawiajmy.SUNRISE NieruchomościDon't be late!Oferta dodana z propertly.ioNr oferty w biurze: 1239-DS-Dzj9ONuoY8/3/3

Parametry i stan nieruchomości

DachDachówka

Dostęp do drogiAsfaltowa

Forma własnościPełna własność

Liczba poziomów2

Liczba łazienek3

Materiał budowlanyCegła

OgrodzenieMetalowe

OgrzewanieGazowe

Pow. całkowita340 m²

Pow. działki153 600 m²

PowiatKołobrzeski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuWykończone

Stolarka okiennaPlastikowe

TarasTak

Telewizortrue

Typ domuWilla

Udogodnienia

Taras

Garaż

Umeblowane

Cena na tle rynku

39,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 19 ofertami: 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Kołobrzeg

Ta oferta: 5732 zł/m²
Mediana okolicy: 4116 zł/m²
Połowa ofert: 3,7–6,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 949 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 559 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

19 września 2026
Drugi pośrednik
Aleksandra Mleczko wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · SUNRISE Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
SUNRISE Nieruchomości
1 949 000 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Aleksandra Mleczko
1 949 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Park
Park Profesora Lecha Leciejewicza
150 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Budzistowo - osiedle
8 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Plac zabaw
4 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
1 km
13 min pieszo
Apteka
Super-Pharm
1,1 km
14 min pieszo
Przedszkole
MaliOdkrywcy
1,3 km
16 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Kardiolog
1,3 km
16 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Kołobrzeg Wschód
1,4 km
17 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół nr 1 im. Henryka Sienkiewicza
1,4 km
17 min pieszo
Stacja kolejowa
Kołobrzeg Ogrody
2 km